אם אתם רוצים לבצע פרויקט שיפוץ בבית שלכם, יש כמה דברים שאתם צריכים לקחת בחשבון בבחירת שיפוצניק. הקפידו לבחור קבלן בעל ניסיון והפניות. כמו כן, הקפד להקשיב לאינסטינקטים שלך. הקבלן הנכון יוכל להגשים את החזון שלך ולהתאים לתקציב שלך.
מצא קבלן עם ניסיון
אחד הדברים החשובים ביותר שיש לחפש בשיפוצניק הוא ניסיון. אם קבלן מעולם לא שיפץ בית דומה לשלך, יש סיכוי טוב שאין לו את הכישורים הנכונים להשלים את העבודה. הטיפים הבאים אמורים לעזור לכם למצוא שיפוצניק עם הניסיון הנכון.
בקש הפניות וקרא ביקורות מלקוחות קודמים. גלה כמה זמן החברה פעילה. שאלו לגבי ביטוח ורישוי במידת הצורך. ודאו שלחברה יש משרד. שאל אם יש להם קו שירות לקוחות ואם יש להם ביטוח. אם החברה בעלת מוניטין, אתה יכול להיות סמוך ובטוח שהיא תוכל להשלים את הפרויקט שלך בזמן.
אתר שיפוץ בית יכול להמליץ על קבלנים קרובים אליך בהתאם לאזור וסוג הפרויקט שלך. האתר מאפשר גם לקרוא חוות דעת מלקוחות עבר ולאשר שהקבלן הינו מורשה. לפני חתימה על חוזה עם כל קבלן שיפוצים, דאגו לראיין אותו. בדרך זו, אתה יכול לקבוע אם אתה מרגיש בנוח לדבר איתם ואם הם מתאימים לפרויקט שלך. זכרו שהשיפוצניק שלכם יעבוד בביתכם כל יום ולכן חשוב שתרגישו בנוח עם האדם שתבחרו.
וודאו שלשיפוצניק שלכם יש ניסיון בסוג הפרויקט שאתם מחפשים. אם קבלן עובד זמן רב, יש פחות סיכוי שהוא יסגור את החנות בגלל ביצועים גרועים. כדאי גם לבדוק באתר האינטרנט של החברה לגלריות תמונות של פרויקטים אחרונים.
לפני הזמנת שיפוצניק, צור קשר עם שתיים או שלוש אסמכתאות. שאלו את הקבלן על התקשורת שלהם, האם הם השלימו פרויקטים בזמן ומה היה דירוג האשראי הכולל שלהם. אם הם לא מצליחים לספק לך הצעת מחיר ברורה, זה סימן טוב ששיטות הניהול העסקי והחשבונאות שלהם לא עומדות בבסיס.
אם אתה סומך על חבר בפרויקט שיפוץ הבית שלך, אולי כדאי לך לעבור על עבודות העבר של הקבלן ולראות אם יש לו תלונות נגדו. אם יש להם, צור קשר עם Better Business Bureau או LexisNexis כדי לברר כל תביעה שהוגשה נגדם. היזהר מקבלנים שמבטיחים הרבה אך לא מקיימים. כמו כן, ודא שהם מספקים חוזים בכתב.
טיפ נוסף לבחירת שיפוצניק הוא לוודא שיש לכם את התקציב לפרויקט. זכרו שהתקציבים משתנים מאוד. הקפד תמיד לנהל חשבון נאמנות לתשלומים מראש. כך תוכלו להגן על הכסף שלכם. בחירת חברת עיצוב עשויה להיות הדרך הקלה ביותר למצוא קבלן עם ניסיון.
בדוק אסמכתאות
לפני שאתה בוחר שיפוצניק, בקש הפניות. קבלן טיפוסי יספק עד 10 אסמכתאות, שצריכות להכיל את שם הלקוח, כתובת ומספר טלפון. בקשו מגוון הפניות, כולל פרויקטים בשכונות שונות ובתקופות שונות של השנה. כדאי גם להתקשר לכל הפניה כדי לשאול שאלות ספציפיות.
אם הפניה מספקת לך משוב שלילי, כדאי לשאול מדוע. יש אנשים שנרתעים מלומר משהו שלילי על אדם אחר, אז הקפידו לשמור על טקט. שאל אותם איך הם היו מדרגים את איכות העבודה והאם הם ישתמשו שוב בקבלן. אם הם מתחמקים, בקשו מהם להשוות את עבודת הקבלן לזו של קבלנים אחרים.
הפניות הן דרך מצוינת לקבוע אם השיפוצניק שאתה מראיין הוא בעל מוניטין. אמנם אינך צריך לקבל הפניות מכל קבלן וקבלן פוטנציאלי, אך זוהי דרך מצוינת לסלק קבלנים גרועים מהרשימה שלך. ככל שתוכלו לקבל יותר אסמכתאות מחברת שיפוצים, כך ייטב.
בדוק את איכות העבודה של לקוחות קודמים. שאל לקוחות לשעבר איך העבודה שלהם מאורגנת, עד כמה הם מתקשרים והאם הם מרוצים. אם לקוחות העבר היו מרוצים, זה אמור להיות סימן טוב. הפניות צריכות להגיב בחיוב לשאלות לגבי תמחור, דייקנות וארגון.
לפני הזמנת שיפוצניק, וודא שאתה מבין את הצרכים שלך. אתה תעבוד עם צוות של אנשי מקצוע, כולל קבלני משנה, ותצטרך לוודא שכולם נמצאים באותו עמוד. אם הפרויקט הוא מקיף, סביר להניח שתצטרכו לדבר עם מספר נותני שירות, לרבות חשמלאים, אינסטלטורים, מומחי HVAC, מומחי ריצוף וכדומה. לפני שכירת קבלן, וודא שאתה עורך את המחקר שלך עליו ועל קבלני המשנה שלהם.
לפני שאתם בוחרים שיפוצניק, כדאי לוודא שהקבלן קשור, מורשה ומבוטח. כמו כן, על הקבלן להיות בעל ניסיון של שנתיים לפחות. זה גם מועיל לבקש שלוש הפניות. הפניות יעזרו לך להחליט אם אתה מקבל את התמורה הטובה ביותר לכספך. זכור שהצעת המחיר הנמוכה ביותר אינה בהכרח אומרת את העסקה הטובה ביותר. אם יש לך ספקות, שאל את השכנים או בני משפחתך על החוויות שלהם. שאלו אותם איך התנהלה העבודה והאם הם היו מרוצים מהתוצאות הסופיות או לא.
הקשב לבטן שלך
חשוב להקשיב לבטן שלך בבחירת שיפוצניק. אם לא תעשה זאת, זה עלול לגרום לך להתחרט על החלטתך. הבטן שלך בדרך כלל צודקת כמעט בכל דבר. כאשר אתה מרגיש לא בנוח עם מישהו, אתה כנראה צריך לחפש מקום אחר. אם אתה לא בטוח באינסטינקטים שלך, אתה יכול לעשות קצת מחקר כדי לצמצם את הבחירות שלך.
