שיפוצניק אם אתם מחפשים שיפוצניק להשלמת פרויקט שיפוץ, יש כמה טיפים שיכולים לעזור לכם לבחור נכון. ראשית, בדוק הפניות וקבל מספר הצעות מחיר. זכרו, אינכם רוצים להעסיק שיפוצניק שאינו מקפיד על קוד התנהגות קפדני.
שיפוצניקים של RenoMark חייבים להקפיד על קוד התנהגות קפדני
כדי להיות זכאי ל–RenoMark, על השיפוצניקים להקפיד על קוד התנהגות קפדני, הכולל חוזים כתובים על כל העבודות וביטוח עד שני מיליון דולר. כמו כן, הם מחויבים בביטוח פיצויי עובדים, ועליהם לפעול לפי הנחיות בטיחות מחמירות באתרי העבודה. תקנים אלו מסייעים להבטיח שבעלי בתים לא יגיעו לפרויקט לא תקני.
שיפוצניקים של RenoMark הינם אנשי מקצוע בעלי ניסיון של שנים בשיפוץ. הם מחויבים לספק עבודה איכותית שתספק את צרכי לקוחותיהם ועולה על ציפיותיהם. התוכנית פותחה בשיתוף עם איגוד בוני הבתים של טורונטו רבתי כדי להבדיל בין קבלני שיפוצים מקצועיים לבין לא מקצועיים. כמו כן, היא מספקת לצרכנים את הביטחון שהחברה מקצועית ומקפידה על קוד התנהגות.
שיפוצים יכולים להיות מלחיצים, ובעלי בתים שמעו סיפורי זוועה של קבלנים חסרי מוניטין. הם עלולים לגבות יותר מדי, לגנוב או לעכב את העבודה. אבל עם RenoMark, אתה יכול להיות סמוך ובטוח שקבלנים מוסמכים ישלימו את הפרויקט שלך עם ביצוע איכותי וערבות בכתב. תוכנית RenoMark מעניקה לבעלי בתים שקט נפשי הנובע מהידיעה שהשיפוצניק דבק בקוד התנהגות קפדני.
בדיקת אסמכתאות
אם אתה בוחר קבלן לפרויקט שלך, השלב הראשון הוא בדיקת הפניות. זה לא חוקי לרשום אזכורים גרועים, אבל זה יוביל לתביעה משפטית. קבלן לא היה מוכן לספק אסמכתאות אם יש לו היסטוריה של שירות גרוע. עם זאת, אתה תמיד צריך להיות מוכן להפרכה. הקפד לדון בכל בעיות תקשורת או נקודות תקלות אחרות עם הקבלן הפוטנציאלי.
עליך להתקשר לפחות שתיים עד שלוש אסמכתאות עבור כל קבלן שאתה שוקל. בעוד שבדיקת הפניות היא חיונית, קבלן צריך להציע טופס שיאפשר לך לארגן את המידע שלך ולתקשר עם הפניות בצורה ברורה ותמציתית. כמו כן, עליך לבקש הפניות ספציפיות הקשורות לפרויקט שלך. לדוגמה, אם אתם מתכננים בית חדש, אולי כדאי לשאול על הניסיון של הקבלן בעבודה עם בעלי בתים באותה שכונה.
רשימת הפניות של קבלן טיפוסי תפרט עשר עבודות או יותר שהוא סיים בעבר. כל רישום יכלול את שם הלקוח וכתובתו, מספר הטלפון שלו ותאריכי העבודה. כשאתה מתקשר לאסמכתאות אלה, רשום הערות ושאל שאלות ספציפיות. כדאי לקבל מושג ברור איך הקבלן טיפל במלאכה ומה חושבים הלקוחות שלהם על המוצר המוגמר.
הפניה היא אחד ההיבטים החשובים ביותר בפרויקט שיפוץ. זה ייתן לכם מושג לגבי איכות העבודה של הקבלן והאם הוא נשאר במסגרת התקציב. אם ההפניות גרועות, עדיף להימנע מהעסקת קבלן זה. כמו כן, חשוב לשאול האם הפניות היו שוכרות שוב את אותו קבלן.
שאילת לקוחות עבר גם תעזור לך ללמוד על איכות העבודה של הקבלן. לקוחות עבר יספרו לכם פעמים רבות על ההיבטים החיוביים והשליליים של הקבלן. לכן, הקפידו ליצור קשר עם לקוחות עבר ולבקר בפרויקטים שהושלמו. אם אינך מצליח ליצור קשר עם לקוחות אלו, הגיע הזמן להמשיך הלאה.
בין אם אתם שוכרים קבלן כללי או מומחה, הניסיון הוא מכריע. שאלו על הרקע ההשכלתי וההכשרה שלהם. אתה יכול גם לשאול על גודל החברה והאם הם שוכרים צוות משלהם או קבלני משנה. בדיקת אסמכתאות יכולה לעזור לכם להחליט על קבלן בהתאם לגודל הפרויקט.
הקדשת זמן לבדיקת אסמכתאות חיונית בכל הנוגע לבחירת שיפוצניק. קל יותר לקבל הפניות מקבלן מבוסס שיש לו מערכת יחסים ארוכת טווח עם קבלני משנה. בדרך כלל, לקבלן יהיו לפחות שלושה עד חמישה לקוחות עבר. מומלץ ליצור קשר עם לפחות שלוש מהפניות הללו כדי לראות עד כמה הלקוחות שלהם מרוצים מהעבודה שלהם.
קבלת הצעות מרובות
קבלת הצעות מרובות עבור שיפוץ בתים היא דרך מצוינת לקבל את התמורה הטובה ביותר לכספך. אם העבודה פשוטה, קל להשוות עלויות, אבל זה לא קל אם העבודה דורשת שיפוץ גדול. תוספת חדר או בית חדש, למשל, יכולים לדרוש שיפוץ מהותי. במקרים כאלה, עדיף לקבל לפחות שלוש הצעות כדי להשוות מחירים.
לפני בחירת קבלן, כדאי להכין רשימה של שאלות שתרצו לשאול אותם. אתה יכול גם לקבוע פגישות עם מציעים כדי שתוכל להבין היטב את הצעות המחיר. פגישות אלו יכולות לעזור לכם להבטיח שהקבלן ענה על כל השאלות שלכם. לאחר שתהיה לך רשימה, הגיע הזמן לצמצם את האפשרויות ולבחור את המתאימה ביותר.
את ההבדלים בין ההצעות ניתן לייחס להנחות ולהיקף העבודה של כל קבלן. אפילו הבדלים קטנים בעלויות של חומרים או צבע יכולים להצטבר. כמו כן, תמחור קבלן יעלה ככל שהפרויקט יתקדם. אם לקבלן יש הבנה לקויה של התוכניות, ייתכן שהוא או היא לא יוכלו להעריך במדויק את עלות הפרויקט.
קבלת מספר הצעות מחיר לשיפוץ בתים היא דרך מצוינת להשוות עלויות ורמות ניסיון. בעת בחירת שיפוצניק, ודא שאתה מקבל לפחות שלוש הצעות מחיר כדי שתוכל להשוות את העלויות של כל אחת מהן. עדיף גם לבחור קבלן על סמך ניסיונו, עבודתו בעבר ויכולתו לבצע את העבודה. ככל שתספק יותר פרטים מראש, הסיכוי שתופתע מהחשבון הסופי קטן יותר.
בנוסף לקבלת הצעות מרובות, עליך לבדוק גם את איכות ההצעות. הצעה איכותית תעיד על עבודה איכותית, אך הצעה נמוכה עשויה להוות סימן לכך שהקבלן לא מוכן לעבודה. מה שבטוח, קבל לפחות שלוש הצעות מכמה קבלנים.
אמנם קבלת הצעות מרובות עבור פרויקטים של שיפוץ בתים מועיל, אך אין להשתמש בהם כסיבה למשא ומתן עם קבלנים. חשוב יותר לקבל מחיר מדויק ולא את ההצעה הנמוכה ביותר. הצעה נמוכה עשויה להוות סימן לכך שהקבלן נואש לעבודה, בעוד שהצעה גבוהה עשויה להיות עמוס מכדי לקבל את העבודה.
אם אתם רוצים לשכור קבלן, בקשו הפניות מחברים או קולגות. חקור את האישורים, הפניות, פוליסות הביטוח ואתר האינטרנט של כל קבלן לפני שתבחר אחד. הקפידו לחפש תמונות לפני ואחרי, שנים של ניסיון, רישיונות ותחומי התמחות. לאחר מכן, בקר בעבודה שלהם כדי להעריך אם הם מתאימים לפרויקט שלך.
