שיפוצניק העסקת שיפוצניק היא החלטה גדולה, ולכן חשוב לעשות שיעורי בית לפני שמתחייבים לאחד. כדאי לוודא שאתם משלמים את מלוא התשלום לפני תחילת העבודה ולוודא שלקבלן יש ביטוח אחריות. קבלת הצעות מחיר מרובות היא גם רעיון טוב. ודאו שלשיפוצניק שתבחרו יש ניסיון ויכול לספק לכם תיק עבודות.
שלם במלואו לפני הזמנת שיפוצניק
אם אתה מחפש שיפוצניק לשיפוץ הבית שלך, יש כמה דברים שכדאי לדעת לפני שאתה שוכר אחד. הדבר הראשון שיש לזכור הוא לעולם לא לשלם מלוא הסכום מראש. עליך לשלם עבור הפרויקט רק לאחר שאתה מרוצה ב-100% מהתוצאות. כך, תהיו בטוחים שאתם מקבלים את השירות האיכותי שאתם צריכים. כמו כן, ודא שיש לך רשימת בדיקה של מה שצריך לעשות. אם לא, לא תהיה לך דרך לבקש שינויים כלשהם.
דבר נוסף שצריך לעשות הוא לבקש ציר זמן מהשיפוצניק. קבלן מנוסה אמור להיות מסוגל לספק ציר זמן, כמו גם אבני דרך, כדי שתדע מתי תוכל לצפות שהפרויקט יושלם. זה ייתן לך כמה יעדים מדידים, וזה חשוב במיוחד עבור שיפוצים. זכור כי שיפוצים בדרך כלל נמשכים זמן רב מהצפוי, כך שתרצה לוודא שהקבלן שאתה שוכר מחויב לעמוד בקצב הזמן שלו.
קבל הערכות מרובות
למרות שזה עשוי להיראות מרתיע לבקש מספר הערכות משפצים שונים, אינך צריך לקבל החלטה על סמך ההצעה הנמוכה ביותר. לפעמים שווה להשקיע קצת יותר עבור חברה מוכרת שמשתמשת בחומרים טובים יותר ועושה עבודה טובה יותר. חשוב גם לבקש הפניות. התקשר להמלצות וודא שהיו להם חוויות טובות עם הקבלן. כדאי גם לשאול לגבי היענות הקבלן ועמידה בזמנים.
קבלת הערכות מרובות תחסוך לך כסף, זמן ומתח. לא רק שתדעו למה לצפות לפני הזמנת שיפוצניק, אלא גם תדעו אילו קבלנים הם המתאימים ביותר. זכור, קבלנים יכולים להשתנות מאוד במחירים שלהם, אז אתה רוצה לוודא שאתה מקבל פירוט מדויק של חומרים ועבודה לפני שאתה בוחר אחד.
בדוק ביטוח אחריות
חשוב לחפש ביטוח אחריות בפוליסת ביטוח שיפוצניק. בלעדיו, ייתכן שתצטרך לשלם את החשבון על הנזקים שיתרחשו ברכוש שלך. ביטוח אחריות מגן עליך מפני תביעה משפטית אם קבלן עושה טעות או עובד נפגע.
גובה הכיסוי לאחריות תלוי בכמה יעלה השיפוץ וכמה הבית שלכם שווה. ערך הבית שלך יכול לעלות באופן משמעותי לאחר שיפוץ, כך שתצטרך כיסוי נוסף. אתה יכול לעשות זאת על ידי עדכון פוליסת הביטוח שלך לפני תחילת עבודות השיפוץ. לדוגמה, אם אתה מוסיף ג'קוזי לנכס שלך, תצטרך להוסיף נדבך נוסף לפוליסה שלך.
ביטוח אחריות מגן גם עליך ועל ביתך. תרצה לבחור שיפוצניק שיש לו את הביטוח הזה לפני שיאפשר לו לעבוד על הבית שלך. שיפוצים יכולים להעלות את ערך הבית שלכם ולהגדיל את יעילותו. עם זאת, עלויות התיקונים עשויות לעלות עם הזמן, לכן כדאי לוודא שלשיפוצניק שלכם יש כיסוי הולם.
אם השיפוצניק שלך אינו נושא ביטוח אחריות, ייתכן שתצטרך לשלם את החשבון. ביצוע שיפוץ יכול להיות מלחיץ ויקר, אבל אם אינך מוגן, זה יכול להיות תביעה משפטית עבורך. בדוק את האישורים של כל קבלני המשנה והקבלנים לפני העסקתם.
ביטוח אחריות הוא קריטי עבור בעלי בתים וקבלנים כאחד. זה מכסה הוצאות רפואיות למקרה שמישהו ייפצע ברכוש שלך. זה גם מכסה תשלומים רפואיים לאחרים אם אורח נפצע בנכס שלך. ניתן לרכוש ביטוח אחריות במחיר נמוך, שכן הוא יכול לכסות עד מיליון דולר.
ביטוח דירה מכסה שיפוץ בתים, אך ייתכן שהוא לא מכסה את העלויות של החלפת חפצים אישיים או רכוש שניזוק אחר. בהתאם להיקף השיפוץ ולחומרים בהם נעשה שימוש, ייתכן שיהיה עליך להגדיל את הכיסוי. לדוגמה, פוליסה של 200,000 דולר לדירה תכסה את עלות שיפוץ המטבח. עלות בנייה מחדש של מטבח תגדל ל-240,000 דולר. במהלך השיפוץ כדאי לצלם ולשמור עותקים של כל הקבלות והחוזים.
הקשיבו לבטן שלכם
כשזה מגיע לבחירת שיפוצניק, האינסטינקט שלכם הוא מדריך טוב מאוד. הבטן שלך מונעת ושאפתנית ולעתים קרובות ידחף אדם להראות את המומחיות והידע שלו. אם אתה מרגיש לא בנוח לגבי מישהו, אתה צריך לחפש במקום אחר. עם זאת, ישנם סימנים שאתה צריך להיות מודע אליהם.
.
.