שיפוצניק עלות שיפוצניקים
עלות שיפוצניקים יכולה להוות בעיה גדולה עבור בעלי בתים, במיוחד אלה שאין להם ידע טכני להבחין בין קבלנים שונים. כתוצאה מכך, בעלי בתים רבים מבקשים מתוכני נדל"ן, אדריכלים וחברים המלצות לגבי קבלנים להעסיק. לאהרון בורנשטיין, קבלן שיפוצים עם 14 שנות ניסיון, יש כמה עצות.
הדבר הראשון שצריך לדעת על חיובים של שיפוצניקים הוא שהם בדרך כלל גובים בין 10 ל-15 אחוז מהתקציב שלך. לאחר מכן, תצטרך לנהל איתם משא ומתן על העלויות האמיתיות שלהם עבור גימורים. טווח המחירים הנפוץ ביותר הוא בסביבות 15%, אך מספר זה עשוי להשתנות במידה רבה. בנוסף לעלות העבודה עצמה, תצטרך לשקול גם עמלות או היתרי השלכה.
שיקול נוסף הוא סוג הבית שיש לכם. לדוגמה, בית לפני המלחמה עשוי לדרוש יותר עבודה מאשר בית מודרני יותר. יהיה צורך להסיר קירות גבס ישנים, וייתכן שיהיה צורך במספר שכבות רזה. יתר על כן, גובה הבית שלכם הוא גורם חשוב בעלויות השיפוץ. אם הבית שלכם נמצא בקומה השלישית, תצטרכו להוציא יותר ממה שהייתם עושים על שיפוץ בקומה השנייה.
עלות השיפוצניקים תשתנה בהתאם להיקף פרויקט השיפוץ שלכם ולרמת התכנון והביצוע. עם זאת, אתה יכול להשתמש במחירים כלליים למטר מרובע כקו מנחה. חברת עיצוב טובה תדע למקסם כל דולר שהוצא. זה יכול לעזור לכם לחסוך הרבה כסף בתום השיפוץ.
עלות השיפוצניקים תשתנה במידה רבה, אך המחיר לדירת חדר שינה אחד יכול לנוע בין 18,000 ל-45,000 דולר, בהתאם לאזור ולעבודה שיש לבצע. זה כולל את העלות של תוכניות אדריכליות, היתרים וניירת אחרת. בנוסף, עלות השיפוצניקים עשויה לעלות אם תצטרכו לשנות את פריסת הדירה שלכם.
שיפוץ יכול להיות יקר, במיוחד אם העבודה כוללת פרויקטים מיוחדים ובעיות בלתי צפויות. בנוסף, העלות של שיפוצניקים יכולה להוביל לשטח בנייה חדשה אם תוסיף תוספות יקרות. כאשר אתם מתחילים את תהליך השיפוץ, אתם עלולים להתפתות לקפוץ ישר לתוצאה הסופית, אבל כדאי שתשקלו קודם את הדברים ה'משעממים'. הם אולי לא מלהיבים כמו המוצר הסופי, אבל הם חשובים ויכולים להשפיע על התקציב שלך.
ניסיון של שיפוצניקים
ניסיון הוא אחד הגורמים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון בבחירת שיפוצניק. הסיבה לכך היא שיפוצניק ותיק יודע מה נדרש כדי לבצע עבודה נכונה ומה היא עולה. לשפץ מנוסה יהיה תמחור מפורט, והוא אמור להיות מסוגל לספק לך חוזה בכתב.
שיפוצניקים מנוסים יכולים לעזור לכם משלב התכנון ועד לסיום הפרויקט. הם יעבדו איתך על מנת לפתח את העיצוב והתוכנית האידיאליים, כמו גם ללוות אותך בתהליך הבנייה. הם יוכלו להציע עצות והצעות על סמך הידע הנרחב שלהם בבנייה, עיצוב ונוחות. לשיפוצניק מקצועי תהיה גם גישה לרשת ספקים ותת–עסקים שיכולים לענות על כל צרכי השיפוץ שלכם.
לפני הזמנת שיפוצניק, ודא שדיברת עם הפניות שלו ובדקת את הנכסים שלו. זה יעזור לך להבין איך עובד הקבלן ויעזור לך להימנע מהעסקת הקבלן הלא נכון. במידת האפשר, בקש עותק של רישיון הקבלן או בדוק את ההפניות שלהם באינטרנט. אם אינך בטוח בניסיון של קבלן, בקש ממנו לספק חוזה בכתב לפני תחילת העבודה.
לפני שכירת שיפוצניק, שקול את האישורים שלו ואת הניסיון של הצוות שלו. הקבלן שתבחר אמור להיות מסוגל לספק שיפוץ איכותי תוך שמירה על התקציב שלך. חשוב לא לחסוך באיכות החומרים או בכישוריהם של הנגרים. כדאי גם לבדוק את אישיותו וערכיו של הקבלן. חשוב להסתדר עם השיפוצניק בתהליך השיפוץ שכן תעבדו איתם חודשים ארוכים.
אתה יכול לבחור שיפוצניק לפי ניסיונו עם סוגי בתים שונים. שיפוצניק מוסמך יידע אילו טכניקות מתאימות ביותר לסוגי בתים שונים ויציע את השיטות החסכוניות ביותר לשימוש. שיפוצניק מנוסה יוכל לעזור לכם לצמצם את ההוצאות תוך מתן האיכות לה אתם מצפים.
חפשו קבלן שיפוצים בעל ניסיון של שנים בענף. רשימת לקוחות יכולה לעזור לך לקבל החלטה מושכלת יותר. זה גם יכול לשפר את החוויה שלך עם שיפוץ ובנייה. לקוחות נוטים להיות מרוצים יותר מקבלן שיפוצים שעסק כבר זמן רב.
