שיפוצניק כשבאים להעסיק שיפוצניק, כדאי לדעת מה לבקש ומה לחפש. אתה יכול להתחיל בבדיקת אסמכתאות וביטוח אחריות. אם יש לך תחושת בטן שמישהו לא מתאים, אולי תרצה לחפש במקום אחר. אחרת, הטיפים הבאים אמורים לעזור לכם למצוא את השיפוצניק הטוב ביותר לעבודה.
שאלות שיש לשאול לפני הזמנת שיפוצניק
לפני שאתם מזמינים שיפוצניק, יש לשאול על הניסיון והמחזור של החברה. לחברה עם תחלופה תכופה תהיה כנראה פחות סיכוי להשלים את השיפוץ כפי שהובטח, מה שעלול להשפיע על איכות העבודה. כמו כן, חשוב לוודא שהשיפוצניק הינו בעל רישיון ומבוטח.
שיפוצים בתים מערבים בעלי מקצוע רבים ויכולים להימשך שבועות. דאגו לברר כמה זמן יימשך יום העבודה והאם השיפוצניק יהיה בבית בסופי שבוע. אם תהיי מחוץ לעיר במהלך השיפוץ, שאל על לוחות הזמנים של העבודה. זה יעזור למנוע קונפליקטים או תקשורת שגויה.
קבלת הפניות היא גם חיונית. קבלת הפניות מלקוחות קודמים היא דרך מצוינת לשפוט את איכות העבודה של הקבלן. לחלק מהקבלנים יש תיקים של פרויקטים קודמים שלהם, כך שתוכל לראות אם הם מסוגלים לסיים את הפרויקט שלך בזמן. כדאי גם לבדוק אסמכתאות ולבדוק המלצות. כמו כן, שאלו אם לקבלן יש מוניטין טוב, ובררו האם הם מהירים, ידידותיים ונקיים.
קבלן טוב צריך להיות בעל ביטוח אחריות וביטוח פיצויי עובדים. המשמעות היא שבמקרה של תאונה תקבלו פיצוי. שאלה נוספת שחשוב לשאול לפני שמזמינים שיפוצניק היא כמה זמן החברה קיימת. חברה שקיימת חמש שנים עשויה שלא להיות בביטוח.
בדיקת אסמכתאות
בעת בחירת שיפוצניק, חשוב לבדוק אסמכתאות. למרות שהפניות עשויות להסס לשתף הערות שליליות לגבי קבלן מסוים, חיוני לשאול. שאלו האם הם היו מרוצים מהעבודה הכוללת של הקבלן. אם הם מהססים, נסו להציג את השאלות בצורה טקטית. שאל אם הם ישתמשו שוב בקבלן. אם הם מתחמקים, שאלו אם הם יכולים להשוות את עבודת הקבלן לאלה של קבלנים אחרים.
בדיקת אסמכתאות אינה חוקית, אך היא עלולה לסכן אותך בתביעה. למרות שייתכן שלקבלן אין מושג מדוע דחית אותו, לא סביר שזה יהפוך למבוכה להתייחסות. בכל מקרה, הסיכונים קטנים. זכרו שהקבלן לא רוצה לדבר רע על עצמו.
בדיקות התייחסות הן הדרך הטובה ביותר לגלות אם לשיפוצניק יש את הכישורים והניסיון לענות על הצרכים שלכם. ניתן להשתמש בטופס בדיקת הפניות טלפוניות כדי ליצור קשר עם כל אחת מהפניות. כך תוכלו להבהיר את תשובותיהם לפני שמתחייבים להעסיק אותם. בנוסף, אתה יכול להשתמש באותן שאלות עם כל הפניה, מה שעוזר לך להימנע משאילת שאלות שעלולות להפר חוקים ומדיניות UW.
אתה יכול גם לשאול את שאלות הפניות במהלך הראיון. השאלות צריכות להיות קשורות לעבודה או לתעשייה. עליך לוודא שהמועמד הסכים לתהליך בדיקת הפניות. חשוב לבדוק את מועדי ההעסקה והאם הפניה תעסיק אותו שוב או לא.
בדיקת ביטוח אחריות
ישנן מספר סיבות לבדוק ביטוח אחריות בעת בחירת שיפוצניק. ביטוח מסוג זה יגן עליך ועל רכושך במקרה של תאונה, והוא יגן עליך גם במקרה של תביעה משפטית. אמנם לא תמיד ברור מה כולל הכיסוי הזה, אבל כדאי לשאול את הקבלן אם יש לו את זה.
ביטוח אחריות חיוני לפרויקטים הכוללים רכבי תמיכה, כגון משאיות ונגררים. כיסוי זה יכסה תאונות המתרחשות בזמן שקבלן מוביל חומרים בנכס שלך. אמנם ייתכן שלא תזדקק לביטוח זה אם הפרויקט שלך קטן, אבל עדיף להיות בטוח מאשר להצטער.
ביטוח דירה אינו מכסה את הסיכונים הכרוכים בשיפוצים. במקרים רבים, ביטוח דירה אינו מספיק. ייתכן שיהיה עליך לרכוש פוליסת ביטוח בונה מחברת שיפוצים מקצועית כדי לכסות את הסיכונים הללו. כמו כן, כדאי לוודא שלשיפוצניק יש ביטוח אחריות מסחרית וביטוח פיצויי עובדים. לחלק מהחברות עשויות להיות גם ביטוח סיכונים לבנייה, המגן על הבית ועל חומרים וכלי עבודה לשיפוץ.
סיבה נוספת לבדוק ביטוח אחריות בבחירת שיפוצניק היא להימנע מבעיות הנגרמות על ידי קבלנים ללא רישיון. בעוד שלקבלן מורשה תהיה מדיניות תגמול עובדים, קבלנים לא מורשים אינם מכוסים בכיסוי זה. זה יכול להוביל לחוויית שיפוץ סיוט אם משהו משתבש. חלק מהפוליסות לביטוח דירה אינן מכסות את ההפסדים הללו וייתכן שתצטרך לשלם מכיסם עבור הנזקים שנגרמו על ידי קבלנים לא מבוטחים.
ביטוח אחריות חשוב עבור הבית שלך מכיוון ששיפוצים מעלים את ערך הבית שלך, אז אולי כדאי לשקול את עלויות הביטוח עבור פרויקט שיפוץ הבית שלך. ודאו שאתם מקבלים פוליסת ביטוח שתכסה אתכם במקרה של תאונה. חשוב לדבר עם סוכן הביטוח שלך לפני שאתה מתחיל כל עבודה כדי לוודא שאתה מכוסה כראוי.
הקשבה לבטן שלך
חשוב לסמוך על האינטואיציה שלך בבחירת שיפוצניק. עם זאת, יש קו דק בין אינטואיציה לרציונליות. האינסטינקטים שלך לא תמיד מדויקים. לדוגמה, ייתכן שתרגישו בצורה מסוימת לגבי אדם או מקום מסוים מכיוון שהסביבה החברתית מותנית אתכם. אי אפשר להיות אובייקטיבי בכל דבר, אבל צריך להיות מסוגל לזהות תמרור אזהרה ולשים לב אליו בטווח הקצר.
