בוחרים שיפוצניק כשאתם בוחרים שיפוצניק, עליכם להיות ברורים לגבי הציפיות שלכם. כאשר עובדים עם קבלן, הקפידו להסכים על תאריך התחלה וסיום משוער. זה חשוב במיוחד אם אתה צריך שהפרויקט יבוצע עד לתאריך מסוים. לעתים נדירות מסתיימים פרויקטים בצורה מסודרת ומסודרת, ועיכובים נפוצים. כמו כן, אינך יכול לצפות בעיות נסתרות עד שהפרויקט יצא לדרך.
בחירת שיפוצניק
לפני שאתם מתחילים בפרויקט שיפוץ, חשוב לבחור שיפוצניק שאתם סומכים עליו. אתם רוצים שיפוצניק שיקשיב לכם ויבין את הצרכים שלכם. זה יעזור להימנע מבעיות כמו עיכובים, חריגה מהתקציב ולחץ. הצעד הראשון הוא לאסוף הערכות מכמה שיפוצניקים, ואז לשאול מדוע הם שונים במחיר.
מלבד המחיר, עליכם לשקול כמה זמן הם צריכים להשלים את השיפוץ שלכם. כדאי גם לשאול על הניסיון שלהם ולוח הזמנים של הבנייה, כמו גם על הרישיונות והכיסוי הביטוחי שלהם. כדאי גם לבדוק לפחות שלוש אסמכתאות לפני שמתחייבים לשיפוצניק. לאחר קבלת הפניות, תוכלו להחליט האם השיפוצניק שבחרתם מתאים לפרויקט שלכם.
באופן אידיאלי, המשפץ שלך צריך להיות תהליך מוגדר היטב שיעזור לו להשלים את הפרויקט שלך. זה יכול לעשות את ההבדל בין הצלחה לכישלון. תסכולי שיפוץ נפוצים כוללים החמצת מועדים, חריגה מתקציבים וההבנה שהמוצר הסופי הוא לא בדיוק מה שחשבתם.
בבחירת שיפוצניק, כדאי לוודא שיש לו חוזה בכתב. חוזה צריך לפרט את היקף העבודה, המחיר, לוח התשלומים ומסגרת הזמן להשלמת הפרויקט. בנוסף, עליו לכלול גם כל פרט ספציפי למוצר וסעיף אחריות. חוזה טוב מגן גם עליכם וגם על המשפץ.
שיפוצניק טוב צריך להיות מוכן לדון בתקציב שלך. לעתים קרובות, בעלי בתים אינם בטוחים לגבי התקציבים שלהם, ולכן שלב זה חיוני על מנת להבטיח שהשיפוץ שלכם יהיה במסגרת התקציב שלכם.
בדיקת הפניות
קבלת הפניות מלקוחות קודמים היא דרך טובה להחליט אם קבלן מסוים מתאים לפרויקט שלך או לא. בדרך כלל, רשימת הפניות של קבלן תכלול לפחות 10 עבודות שונות, כולל שם הלקוח, כתובת, מספר טלפון, סוג העבודה ותאריך סיום. בעת התקשרות להמלצות, הקפד לרשום הערות מפורטות ולשאול שאלות ספציפיות.
כמו כן, חשוב לעיין באסמכתאות ישנות יותר כדי לראות כמה זמן נמשכה העבודה והאם השיפוצניק נתן שירות לאחר אכלוס הבית. זה גם מועיל לבקש הפניות משכונות שונות, שכן קבלנים שולחים לפעמים את המתקינים הטובים ביותר שלהם לשכונות מסוימות. בקשת הפניות מרובות ממקומות שונים תעזור לך להבטיח שמשפץ יספק באופן עקבי ביצוע ברמה הגבוהה ביותר. כמו כן, מומלץ לשאול שאלות ספציפיות לגבי הפרויקט, כמו האם הקבלן נשאר במסגרת התקציב.
בבחירת שיפוצניק חשוב לקבל לפחות שלוש אסמכתאות, ורצוי לבדוק את שלושתם. בדרך זו, אתה יכול לסלק קבלן גרוע מהרשימה שלך. ברגע שיש לך שלושה או ארבעה, התקשר להמלצות שלהם. בקשו מהם להסביר מה נעשה בפרויקטים שלהם, כמו גם את התוצאה.
אם אתה שוכר קבלן בפעם הראשונה, הקפד לבדוק את הפניות של לקוחות קודמים. לחברות רבות יש מספר הפניות, מה שמקל על מידע נוסף על השירות שלהן. בנוסף, ניתן להשוות הצעות מקבלנים שונים. בקשו מהם לספק הפניות משלושה לקוחות קודמים לפחות.
מחיר
הגורם הגדול ביותר בקביעת המחיר של פרויקט שיפוץ הוא גודל החלל. קבלן יכול לגבות רק 10 $ למטר מרובע או עד 150 $ למטר מרובע, תלוי בחומרים המשמשים. עם זאת, זכור כי מחירים נמוכים יכולים להוות סימן לקבלן באיכות ירודה, אשר מסוגל לקצץ פינות כדי להוזיל את העלויות שלהם. זה עשוי לכלול חסכון במסים ובביטוחים, שבסופו של דבר יעלו את החשבון הסופי שלך.
ניסיון
ישנם מספר גורמים חשובים שיש לקחת בחשבון בעת בחירת שיפוצניק. לעתים קרובות, הקבלן הזול ביותר או היקר ביותר אינו האפשרות הטובה ביותר, ועליכם לוודא שאתם יכולים להרשות לעצמכם את הפרויקט. קבלת הקבלן הלא נכון יכולה להשאיר אותך עם חרטות. למרבה המזל, ישנם כמה צעדים פשוטים שתוכל לנקוט כדי למנוע חרטות.
ראשית, עליך לבקש הפניות מלקוחות קודמים. זה ייתן לך הבנה טובה יותר למה לצפות מהקבלן, וימנע ממך להעסיק את האדם הלא נכון. אתה יכול גם לבקר באתר מועצת הקבלנים ולבדוק אסמכתאות של קבלנים שעבדו באזור שלך. בנוסף, כדאי לשאול על איכות העבודה שלהם.
