בוחרים שיפוצניק בבחירת שיפוצניק צריך לקחת בחשבון מספר גורמים. ראשית, ודאו שאתם משלמים לקבלן במלואו, בדקו אסמכתאות ושואלים שאלות. כמו כן, קבל הערכות מרובות. כך תוכלו להשוות בין קבלנים שונים ולבצע את הבחירה הטובה ביותר עבור הבית שלכם. כמו כן, חשוב לבחור שיפוצניק עם תיק עבודות טוב.
תשלום מלא לפני הזמנת שיפוצניק
לפני הזמנת שיפוצניק, הקפידו לקבוע כללי יסוד. תרצה להיות ברור לגבי חניה, עישון ושימוש בשירותים. חוזה ברור הוא הדרך הטובה ביותר להבטיח שיפוץ מוצלח. הקבלן צריך להיות מוכן לתת לך עותק של החוזה לפני שהוא מתחיל לעבוד.
בדיקת אסמכתאות
בעת בחירת שיפוצניק, חשוב לבדוק את הפניות שלו לפני שמזמינים אותו. כך תוכלו לקבל מושג על העבודה שהם עשו בעבר. בעת התקשרות לאסמכתאות, הקפידו לציין את סוג הנכס שאתם רוצים שהם ישפצו. אם אתם מוצאים אסמכתאות שאומרים שהם לא היו מרוצים מהעבודה שמבצע קבלן מסוים, כנראה שעדיף לעבור לקבלן הבא.
מומלץ להתקשר לשלושה אסמכתאות אם אינכם בטוחים במי לבחור. בדרך זו, תוכל לצמצם את הרשימה שלך ולבחור את איש המקצוע הטוב ביותר עבור הפרויקט שלך. בנוסף להתקשרות לאסמכתאות, ניתן למלא טופס הפניה קבלן על מנת לעקוב אחר פרטי עבודתו של כל קבלן.
בדיקת אסמכתאות חשובה, מכיוון שרוב הקבלנים לא ירצו שתדעו שהם עשו עבודה גרועה ולכן לא יתנו לכם אסמכתאות. גם אם יש לך חבר או בן משפחה שחווה ניסיון רע עם שיפוצניק, עדיין מומלץ לבקש לפחות שלוש אסמכתאות. אתה יכול גם לבקש דוגמה מעבודותיהם.
בדיקת אסמכתאות חיונית בבחירת שיפוצניק, מכיוון שהיא תעניק לכם שקט נפשי אם הם מנוסים ואמינים. יתר על כן, זה ייתן לך את השקט הנפשי שההשקעה שלך תהיה מוגנת היטב ותבוצע בצורה נכונה. Re–Bath & Kitchens היא חברה כזו שעומדת בכל שלושת הקריטריונים הללו.
בדיקת הפניות צריכה להתמקד באיכות הבנייה. בין אם העבודה עלתה על הציפיות או לא עמדה בציפיות צריכה להיות בראש סדר העדיפויות שלך. שאילת לקוחות עבר לגבי ניהול הקבלן תעזור לכם גם לגלות עד כמה הקבלן ניהל את קבלני המשנה שלו.
שאילת שאלות לפני הזמנת שיפוצניק
בין אם אתם מזמינים איש מקצוע בפעם הראשונה ובין אם אתם מחפשים קבלן בעל ניסיון, שאילת שאלות לפני הזמנת שיפוצניק היא צעד חשוב. שיפוצים יכולים להיות מסובכים, ובעיות בלתי צפויות עלולות לצוץ בדרך. כדי לוודא שאתה מקבל את התמורה הטובה ביותר לכספך, עליך לשאול את השיפוצניק שאלות שחשובות לך.
אחת השאלות החשובות ביותר שיש לשאול היא על הניסיון והרקע שלהם. ודא שהקבלן מספר לך סיפור עקבי ואמין על הפרויקטים שעברו. כדאי גם לברר לגבי ההשכלה, הרישוי והאיגודים המקצועיים שלהם. לבסוף, בקשו דוגמאות לעבודותיהם ובקשו הפניות.
אם אתם בתקציב מצומצם, חשוב לוודא שהמחויבות של הקבלן לפרויקט שלכם תואמת את המחויבות שלכם. שיפוצים רבים לוקחים יותר זמן מהצפוי, ותרצו קבלן שיעמוד בהתחייבויות שלו כלפיכם. אם תשאלו על המחויבות שלהם לפרויקט שלכם, תוכלו להימנע מלהיות בחושך ולתהות אם הם ייעלמו כשהפרויקט יסתיים.
העסקת שיפוצניק היא השקעה כספית לא מבוטלת ולכן חשוב להכיר אותם ואת עבודתם לפני קבלת החלטה סופית. קבלת הצעות מחיר מכמה קבלנים לפני שכירת אחד הוא נוהג נפוץ, אך חשוב להיפגש איתם באופן אישי ולשאול אותם את השאלות שאתה צריך לענות עליהן.
קבלת הערכות מרובות
קבלת הערכות מרובות בעת בחירת קבלן שיפוצים היא אחת הדרכים הטובות ביותר לקבל את התמורה הטובה ביותר לכספך. לא רק שאתה יכול להשוות מחיר, אלא שאתה יכול גם להשוות ניסיון ורמת מיומנות. מומלץ לקבל לפחות שלוש הערכות לפני קבלת החלטה.
אמנם קבלת הערכות מרובות עשויה להיראות מרתיעה, אך חיוני להשוות ביניהן זו לצד זו. בקשו מכל קבלן לתת לכם אומדן מפורט, ובקשו אסמכתאות ובדקו עם רשם הקבלנים. בנוסף, שימו לב מה כוללת כל הערכה, כך שתוכלו להשוות כל אחת מהן.
השלב הבא הוא לבדוק את המידות וההפרשות עבור כל אומדן. ודא שהם תואמים לתקנים בתעשייה. כמו כן, השוו מי יספוג את העלות אם יהיו חישובים שגויים. קבלת הערכות מרובות תאפשר לכם לקבל החלטה מושכלת לגבי איזה קבלן לשכור, וגם תעזור לכם לחסוך אלפי דולרים.
שיפוצניקים רבים מתייחסים להערכות מוקדמות כאל "הצעות", אך הן אינן בהכרח מעידות על הערך הסופי. למעשה, לעתים קרובות הם עולים לבעלי בתים יותר מאשר הצעת המחיר הסופית של חברה מוכרת. חברת שיפוצים בעלת מוניטין תשתמש בכתבי ויתור והטבות כדי להימנע ממלכודת זו.