בתים עם חדרי אוכל רשמיים בדרך כלל דורשים מחירים גבוהים יותר מאשר בתים עם אזורי אוכל פתוחים. בתים עם חדרי אוכל רשמיים דורשים חציון של $325,500 לעומת $289,900 עבור בתים עם אזורי אוכל בקונספט פתוח. הסיבה לכך היא שלבתים עם חדרי אוכל רשמיים יש בדרך כלל חללים יפים יותר והם משתרעים לתוך שאר הבית.
חדר אוכל
רשמי חדר אוכל רשמי הוא לעתים קרובות סמל של עושר וזכות. אבל במהלך שלושים השנים האחרונות, הרעיון של חדר האוכל הרשמי היה נושא למחלוקת. חלקם אף הכריזו שהוא מת, ורואים בו שריד של תקופה שחלפה. אחרים רואים בו מקום לקבל את פני האורחים ולחגוג חגים. המשפחות האמריקאיות של היום, לעומת זאת, עברו לכיוון חללים לא רשמיים במטבח, שם הם יכולים לאכול תוך כדי צפייה בטלוויזיה או בדרכים.
מערכות פינת אוכל פורמליות מגיעות במגוון סגנונות וחומרים. הם עשויים בדרך כלל מעץ, בד או שילוב של חומרים. הם יכולים להיות עתיקים כמו המאה התשע עשרה או מודרניים כמו היום. כמה מהסגנונות הפופולריים ביותר הם גרוזיני, מודרני של אמצע המאה, וארט דקו. יצרנים כמו Kindel ו–Bradley & Hubbard מייצרים ריהוט רשמי של חדר אוכל.
ערכות פינת אוכל פורמליות נעות בגודל בין חמש לשמונה חלקים. הם מספקים שטח פנים גדול להגדרת מקומות והגשת מנות. בחירת סט בן שמונה חלקים תאפשר לכם להכיל יותר אורחים. אתה יכול גם לבחור שולחן דו–גוני או שולחן עץ כהה לסגנון רשמי יותר.
חדרי אוכל רשמיים יכולים להיות דרך מצוינת להפיק את המרב מהחלל שלך. קניית שולחן עם שני כיסאות או יותר יכולה להיות אפשרות משתלמת. הדרך הטובה ביותר לקבל החלטה לגבי ריהוט לפינת אוכל היא לשקול את השימוש בחלל. אם החלל נמצא כעת בשימוש למטרות אחרות, מומלץ לשקול להפוך אותו לחלל מעורב.
לפני שמוציאים את חדר האוכל לשוק, ודאו שהחלטתם מה הכי מתאים לכם. זה תלוי בגודל הבית, השכונה ונקודת המחיר. עבור בית קטן יותר, חדר אוכל רשמי עשוי להיות האפשרות הטובה ביותר, בעוד בית גדול עשוי להתאים יותר לחלל גמיש. בלי קשר, חדר אוכל רשמי הוא נקודת מכירה חשובה. אבל זכרו: חדר אוכל הוא לא חדר לא מסובך.
משאב נהדר למציאת ריהוט חדר אוכל במחיר סביר ואיכותי הוא Wayfair. באתר זה יש מבחר עצום של מוצרים, לרבות אלפי שולחנות אוכל, כיסאות ושאר חפצים חיוניים. האתר מציע פילטרים לסוג הרהיטים שאתם מחפשים ומאפשר למיין את התוצאות לפי יכולת ישיבה, גודל, חומר ומחיר.
תכנית קומה פתוחה
כאשר בוחנים את מחיר הבית, נוכחות של פינת אוכל רשמית יכולה להעלות את ערך הבית באופן משמעותי. בערים מסוימות, פינת אוכל רשמית קשורה לתג מחיר גבוה יותר מאשר תוכנית קומה פתוחה יותר. לדוגמה, בסיאטל, פורטלנד וסן חוזה, בתים ללא אזורי אוכל רשמיים נמכרים בכ-4% פחות מבתים עם אזורים כאלה. בינתיים, בדטרויט ובסנט לואיס, פינת אוכל רשמית יכולה להעלות את מחיר הבית ב-46% עד 58%. באטלנטה, בתים עם חדר כזה מתומחרים ב-5.6% יותר, ובדאלאס, בתים איתם נמכרים בכמעט 11% יותר.
עבור חדר אוכל רשמי, צפו לשלם בסביבות 325,000 $, או 23% יותר מהחציון הארצי עבור בתים. אבל אם אתה רוצה פינת אוכל עם קונספט פתוח יותר, אתה צריך לצפות לשלם כ-$175,000 – 16% פחות ממחיר הבית החציוני. הסיבה לכך היא שבבתים עם חדרי אוכל רשמיים יש בדרך כלל חדר אוכל רשמי ומתפרשים לתוך שאר הבית.
