בחירת שיפוצניק לבית יכולה להיות החלטה חשובה מאוד. אתה רוצה להבטיח שהשיפוצניק שאתה בוחר יהיה מנוסה ומסוגל לבצע את העבודה היטב. אתה גם רוצה לוודא שיש לך חוזה בכתב לעבודה שנעשית. אתה יכול למצוא שיפוצניק באינטרנט, או לבקש המלצות מחברים ובני משפחה.
מחקר מקוון
למרבה המזל, אתה יכול בקלות לחקור שיפוצניק באינטרנט. אתה יכול למצוא שפע של משאבים, החל מפורומים ולוחות קהילתיים ועד אתרי אינטרנט, שיספקו לך שמות, מחירים ועדויות. בחירת בעל המקצוע הנכון היא החלטה חשובה מאוד. אתה רוצה לוודא שיש לך שיפוצניק אמין ומנוסה שיוכל לעזור לך בכל תיקון או תחזוקה שיש לך.
הדבר הראשון שאתה צריך לעשות כאשר אתה חוקרת שיפוצניק באינטרנט הוא לעשות קצת מחקר. זה יעזור לך לקבל החלטה טובה יותר. לדוגמה, אתה יכול לבקש המלצות מחברים, משפחה או שכנים. אתה יכול גם לבדוק עם Better Business Bureau או אתרי ביקורת מקוונים אחרים לקבלת רשימה של שיפוצניקים בעלי מוניטין.
הדבר הבא שעליך לעשות הוא לבקש הערכה בכתב. אתה רוצה לקבל תמונה ברורה של עלויות הפרויקט. האומדן צריך לכלול את עלות האספקה ואת הזמן שייקח להשלמת העבודה. אתה גם רוצה לדעת אם ההנדימן מבוטח.
אם השיפוצניק אינו רשום בלשכת Better Business Bureau, אל תתפתו להעסיק אותו. תוכל גם לפנות לוועדת הסחר הפדרלית או לגוגל כדי לדווח על שיפוצניק לא אמין.
הדבר הנוסף שאתה צריך לחפש כאשר אתה מחפש שיפוצניק באינטרנט הוא סוג השירותים הנכון. רוב אנשי המקצוע מאומנים לטפל בתיקונים ותחזוקה קטנים, אבל אולי כדאי לשכור מישהו שיכול להתמודד עם תיקונים ושיפוצים גדולים יותר.
בנוסף, כדאי להקפיד לקרוא את האותיות הקטנות בתנאי השירות. עלות שירותי ההדימן תשתנה בהתאם להיקף הפרויקט. יש שיפוצניקים שגובים לפי שעה, בעוד שאחרים גובים תעריף קבוע.
המלצות מחברים ובני משפחה
קבלת המלצות מחברים ובני משפחה היא אחת הדרכים הטובות ביותר למצוא שיפוצניק אמין. אתה יכול לקבל תשובה מהירה אם תשאל, אבל אתה צריך לעשות את המחקר שלך. אם אתם מחפשים קבלן טוב, מומלץ לבקש המלצות ולקרוא ביקורות באינטרנט.
Nextdoor היא קהילה מקוונת המאפשרת למשתמשים ליצור קשר עם שכנים בשכונה שלהם. ההצטרפות חינם ועסקים יכולים לפרסם מודעה פעמיים בחודש. אתה יכול להצטרף לקבוצה לבחירתך ולבדוק פוסטים מהשכנים במרחק שני קילומטרים.
דרך נוספת למצוא שיפוצניק היא לבדוק את חנות החומרה המקומית שלך. עובדים בחנויות לחומרי בניין יכולים לעתים קרובות לספק המלצות עבור שיפוצניקים מקומיים בעלי מוניטין. אתה יכול גם לבדוק את המרכז המקומי לשיפור הבית שלך עבור כרטיסי ביקור.
אם אינך רוצה לטרוח ולשאול את החברים והמשפחה שלך, אתה יכול למצוא את אותם סוגי המלצות באתר כמו קרייגסליסט. האתר פתוח לכל מי שיש לו חיבור לאינטרנט. עם זאת, עליך להיות זהיר, מכיוון שחלק ממשתמשי Craigslist אינם כה כנים.
שימוש בפלטפורמת תמחור מקוונת כמו מדריך העלות האמיתי של HomeAdvisor הוא גם רעיון טוב. זה מאפשר לך להשוות מחירים משירותי שיפוצניקים שונים. אם יש לכם תקציב, לכו על תעריף אחיד וחוזה בכתב.
למרות שזה לא סקר מדעי, ההערכה היא ש-76% מחברי Nextdoor הושפעו מהמלצות שכניהם. האתר מאפשר למשתמשים לאמת את זהותם ואף יכול לשלוח לך תשובה מהירה מהקצה השני של הפוסט. באתר יש גם כלי שימושי שמאפשר לך לדעת אם הפוסט שאתה מסתכל עליו הוא הונאה.
יש חוזה בכתב עם השיפוצניק
קיום חוזה כתוב עם השיפוצניק שאתה שוכר חיוני להגנה על העסק שלך. חוזה כתוב משמש כמסמך משפטי שניתן להשתמש בו ליישוב מחלוקות. זה גם יכול להוות בסיס לתביעה משפטית בבית המשפט.
לפני העסקת שיפוצניק, רשום רשימה של המשימות שאתה רוצה לבצע. זה יעזור לך להעריך את העלות. אתה יכול לקבל הצעת מחיר מחנות לחומרי בניין מקומית או לבדוק באינטרנט. אתה יכול גם לקבל הצעת מחיר מ– Better Business Bureau. בין אם אתה משתמש בהצעות המחיר ובין אם לא, אתה אמור להיות מסוגל לברר אם השיפוצניק הוא מורשה ומבוטח.
כדאי גם לברר כיצד הנדימן מתכנן לקבל תשלום. יש שיפוצניקים שגובים לפי שעה, בעוד שאחרים עובדים על בסיס זמן וחומרים. שאל את השיפוצניק אם יש לו כישורים אחרים ובדוק את הביקורות שלו.
שיפוצניק צריך לספק לך תיק עבודות שלו. צריכה להיות לו גם רשימת הפניות. אם שיפוצניק לא סיפק הפניות, עדיף להימנע מלהעסיק אותו. יכול להיות שיש לו מה להסתיר.
כדאי לשאול גם לגבי אחריות. אחריות הנדימן יכולה לעזור להבחין בין קבלן אמין לבין קבלן פחות הגון. אתה צריך לקבל ערבות של לפחות שלושה עד 12 חודשים.
שיפוצניק טוב צריך לשאת ביטוח פיצויי עובדים וביטוח אחריות כללית. ביטוח זה מגן עליך מפני נזקים אם השיפוצניק ייפגע בעבודה.
אם אתם שוכרים שיפוצניק לפרויקט מערכת מרכזי, כמו מערכת HVAC, כדאי לשכור קבלן מורשה. מדינות מסוימות אינן מאפשרות לאנשי מקצוע לבצע פרויקטים גדולים ללא רישיון קבלן.
קבל הבטחה לאיכות
קבלת הבטחה לאיכות היא דרך טובה להגן על עצמך מפני ביצוע לקוי. אם שיפוצניק לא מוכן לתת לך ערובה לאיכות, אז לא כדאי להעסיק אותו. ערבות היא תביעה משפטית שניתן להגיש לבית המשפט. אם השיפוצניק לא מבצע את העבודה כמו שצריך, תוכל לקבל את כספך בחזרה.
כדאי גם לבקש חוזה בכתב. זה צריך לכלול את פרטי הפרויקט, כגון העלות ומשך הזמן, כמו גם אופן הטיפול בתשלום. החוזה צריך לכלול גם את תנאי הערבות.
כאשר אתם מחליטים על השיפוצניק שברצונכם להעסיק, שקול האם להנדימן יש ניסיון בעבודה עם פרויקטים דומים לשלך. אם הוא לא מכיר את המשימה, הוא עלול לעשות עבודה גרועה. אתה יכול גם להסתכל על הפניות שלו. בדרך כלל, לשיפוצניק טוב יהיו אסמכתאות שתוכל להתקשר ולדבר איתם. ניתן גם לבקש לראות את עבודתו של השיפוצניק וללמוד עוד על הניסיון שלו.
כדאי גם לשקול את עלות החומרים. שיפוצניקים רבים משתמשים בחומרים המסופקים על ידי בעל הבית, אם כי זה תמיד רעיון טוב שיהיה לך מושג על מה תשלם.
חלק מהקבלנים יבקשו תשלום מראש. אם אינך רוצה לשלם מראש, ייתכן שתרצה לבחור שיפוצניק שיש לו אחריות בכתב. עם זאת, אם קבלן אינו מסוגל לתת לך ערובה לאיכות, ייתכן שתצטרך לשכור שיפוצניק אחר כדי להשלים את העבודה.
קבלת ערבות לאיכות היא הדרך הטובה ביותר להימנע מתיקון ביתך על ידי שיפוצניק גרוע. שיפוצניק טוב יוכל לספק הפניות, תמונות מעבודותיו ועדויות מלקוחות מרוצים. אתה יכול גם לבקש ביקורות באינטרנט.