בין אם אתם עורכים שיפוץ בבית, מתקן ברז דולף או פשוט מתקין כמה מכשירים חדשים, חשוב לבחור שיפוצניק שיהיה אמין, ידידותי ואמין. לפני שאתה שוכר שיפוצניק, עקוב אחר הטיפים הבאים כדי לוודא שאתה בוחר את הטוב ביותר עבור הצרכים שלך.
מחקר עבור שיפוצניק טוב
להשיג שיפוצניק שיסדר את הבית שלך יכול להיות טרחה גדולה, וזה לא מאמץ זול. לכן חשוב להכין שיעורי בית לפני שמעסיקים מישהו. יש הרבה מה לשקול, מדרישות רישוי ועד למלכודות משפטיות פוטנציאליות, אז ערכו את המחקר שלכם ואל תפחדו לשאול הרבה שאלות.
שיפוצניק יכול לדאוג לתיקונים בסיסיים בבית, כמו החלפת אסלה דולפת, החלפת חלון שבור או תיקון ברז דולף, אבל אם אתה רוצה להתייחס ברצינות לתיקוני הבית שלך, תרצה לוודא שאתה שוכר בעל מקצוע מוסמך. Handymen יכולים להיות נכס יקר בכל הנוגע לשיפוצים ושדרוגים גדולים של הבית. הם יכולים גם לעזור לבטל הרבה רשימות מטלות על ידי טיפול בתיקונים קטנים יותר. שיפוצניק יכול להועיל גם בפרויקטי שיפוץ גדולים יותר, כמו החלפת מזגן פגום או התקנת דוד חדש.
Handymen יכולים להיות נכס גם כשמדובר בפרויקטים קטנים של שיפוץ, כמו תליית קיר גבס או תיקון ברז דולף. שיפוצניק טוב יוכל לטפל בכל הפרויקטים הללו ועוד. חשוב גם לוודא שלא יורדים אותך, או שוכרים מישהו שאין לו ניסיון בתיקונים לבית. אתה גם לא רוצה להעסיק מישהו ללא תשלום מקדמה. אם אתה שוכר שיפוצניק שמבקש תשלום מראש, תרצה לוודא שאתה מקבל מחיר הוגן.
האתגר הגדול ביותר הוא לדעת מה לשאול. אמנם אין מערכת כללים לגבי אילו שאלות לשאול שיפוצניק, אבל אתה יכול לצמצם את רשימת המועמדים הפוטנציאליים שלך על ידי בקשת הפניות. למרבה המזל, האינטרנט הוא משאב נהדר למציאת שיפוצניקים אמינים. למעשה, האינטרנט מלא במידע שימושי, כגון אתרי שיפוצניק וסקירות. אם אתה מחפש שיפוצניק, הקפד לבקש את הפניות שלו כדי להבטיח שאתה מקבל עסקה טובה.
אמנם אין דבר כזה ארוחת צהריים חינם, אבל אתה יכול לקבל קפיצה על המתחרים שלך על ידי הקמת חשבון עסק קטן עם שירות כמו Instacash. Instcash מציעה תגמול כספי של עד $250 כדי להעלות את העסק שלך לדרך. זו יכולה להיות דרך מצוינת לתקצב את הכסף שלך ולחסוך לרכישות גדולות יותר.
המסלול לעסקים קטנים הוא גם דרך טובה להיכנס לשגעון השיפוצניקים ששוטף את האומה. תוכלו גם לנצל את זיכוי המס לעסקים קטנים, שהוא החזר מס הכנסה לפי מספר העובדים שאתם שוכרים. תרצה גם לשקול את צרכי הביטוח שלך, ולוודא שיש לך תוכנית עסקית מוצקה. המשמעות היא שתצטרך לוודא שיש לך רישיון עסק, ביטוח פיצויי עובדים והטבות אחרות.
השגת הערכות ממספר שיפוצניקים
השגת אומדנים ממספר שיפוצניקים יכולה לעזור לך לחסוך כסף. עם זאת, חשוב גם לדעת שההערכות הללו אינן מדויקות. חלק ממרכיבי המפתח של הערכות זהים בין אם אתה מעריך עבודה עבור בעל בית או עבור קבלן. המפתח לדייק בהערכה הוא לראות את העבודה באופן אישי.
אם אתם מתכננים שמספר רב של שיפוצניקים יגיעו לביתכם כדי לעבוד על פרויקט, תצטרכו לקבל הערכה מדויקת של כמה זמן ייקח לכל אחד מהם להשלים את העבודה. עבור עבודות קטנות יותר, אתה יכול להשתמש בתעריף שיפוצניק לשעה. תעריף זה כולל מיסים, הוצאות תקורה, הוצאות מחיה וזמן שהושקע בחשבונאות ושיווק. בנוסף לכך, אתה גם צריך לקחת בחשבון את הזמן שלוקח לשיפוצניק לאסוף את החומרים הדרושים להשלמת הפרויקט.
על מנת לקבל את ההערכה המדויקת ביותר, כדאי שתהיה לך גישה למחשבון וסרט מדידה. כדאי שיהיה לך גם מחירון עבור החומרים שבהם תשתמש. רוב אנשי המקצוע יגבו סימון של 20 עד 50% עבור חומרים.
עדיף לקבל לפחות שלוש הערכות עבור כל שיפוצניק שאתה מראיין. בקשו מכל שיפוצניק דוגמה מעבודתו, והקפידו לבקש הפניות. מומלץ גם לבקש מכל קבלן את הערכתו על אותה עבודה, למקרה שיש הבדלים. כמו כן, כדאי לבקש מכל קבלן להסביר כיצד ההערכות שונות זו מזו. אם יש הבדלים גדולים, תוכל לבחור את הצעת המחיר הנמוכה ביותר.
עבור עבודות גדולות יותר, עליך לקבל הערכה רשמית. אתה יכול להשתמש במעבד תמלילים או בגיליון אלקטרוני. ודא שההערכה שלך ברורה ומדויקת, וכלול תיאור של העבודה שאתה צריך לעשות. עליך לכלול גם מחיר, חומרים ותאריך סיום.
אתה יכול גם לשלוח הערכות ללקוחות שלך באמצעות דואר אלקטרוני או טקסט. אלה משמשים לעתים קרובות עבור עבודות שיפוצניק, אבל אתה יכול גם למצוא הערכות באינטרנט. הערכות מקוונות ניתנות לרוב להתאמה אישית לצרכי הלקוחות הפוטנציאליים שלך. אתה יכול גם לכלול את שם העסק שלך, פרטי קשר ופרטי חיוב. בנוסף, אתה יכול לשלם באינטרנט, והלקוחות שלך יכולים לחתום ולאשר את האומדן.
בעת קבלת הערכות ממספר שיפוצניקים, הקפד לשאול לגבי תשלום ולשנות תהליכי הזמנה. כדאי גם להקפיד לקרוא את החוזים בעיון. מדינות מסוימות דורשות מקבלנים לתת לך מקדמה לפני תחילת העבודה. קבלנים מסוימים עשויים לרצות לגבות פחות מאשר קבלנים אחרים כדי להבטיח את העבודה. אולי כדאי גם לוודא שיש לך ביטוח אחריות, המגן עליך מפני תביעות של עוברי אורח.
שמירה על תקשורת טובה עם השיפוצניק שלך
שמירה על תקשורת טובה עם ההדימן שלך חיונית להצלחת העסק שלך. זה לא רק יעזור לשמור על מערכת יחסים חיובית, אלא גם יגרום ללקוחות שלך להיות מרוצים ומרוצים. יש כמה דרכים לעשות זאת.
הצעד הראשון לשמירה על תקשורת טובה עם ההנדימן שלך הוא לוודא שאתה יודע בדיוק מה אתה מחפש. לדוגמה, אם אתה מחפש לשכור שיפוצניק שיעשה פרויקט בבית, תרצה לוודא שאתה יודע אילו שירותים השיפוצניק שלך יכול לעשות, את סוג הלקוחות שהוא צפוי לעבוד איתם, ואת התעריפים הוא טוען.
בהתאם לאופי עבודת ההדימן שאתם מזמינים, כדאי גם לבדוק שיש לו את האישורים המתאימים. אם לא תעשה זאת, אתה עלול להסתבך בצרות משפטיות. אתה יכול גם לבדוק כדי לוודא שלשיפוצניק שלך יש רישיון, ביטוח ואסמכתאות. אם אכן תגלו שיש לו את הדברים הללו, תוכלו לוודא שהוא מספק לכם את איכות העבודה לה אתם מצפים מאיש מקצוע.
אחד האתגרים הגדולים ביותר שעומדים בפני שיפוצניק הוא הימנעות מחציית הגבולות שלו. זה יכול להשפיע על איכות העבודה שאתה בסופו של דבר מספק ללקוחות שלך וגם יכול לפגוע במותג שלך. לדוגמה, אם תחליט לקחת על עצמך פרויקט שהוא מחוץ לתחום שלך, אתה יכול בסופו של דבר להוציא יותר כסף וזמן ממה שציפית. לקיחת פרויקט כזה עלולה להוביל גם לקנסות ואובדן רווחים.
הדבר השני שיש לקחת בחשבון כשזה מגיע לשמירה על תקשורת טובה עם השיפוצניק שלך הוא לוודא שאתה מקיים את ההבטחות שלך. לדוגמה, אם אתה עובד על פרויקט שכולל תיקון נזקי מים, וודא שאתה עושה בדיקה עם בעל הבית לעתים קרובות כדי לראות אם אתה מתקדם היטב. ייתכן שתרצה גם לנהל יומן כדי לתעד את התהליך, מכיוון שזה יעזור לך לזכור את התהליך בהמשך.
הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא לוודא שיש לך מדיניות שירות לקוחות מוצקה. זה גם רעיון טוב להיות בעל נוכחות מקוונת. אתר אינטרנט יכול גם לעזור לספק ללקוחות שלך מידע נוסף על שירותי ההדימן שלך. אתה יכול גם לנצל את תוכנת הנדימן כדי להפוך את תהליך התקשורת שלך לאוטומטי. אתה יכול גם לקבל אחריות על השירותים שלך.
נטילת יותר מפרויקט אחד בו–זמנית עלולה להקשות על מעקב אחר כל פרויקט ועשויה להאריך את הזמן הנדרש להשלמת כל פרויקט. ייתכן שתרצה גם להימנע מלעסוק בטקטיקות מכירה בלחץ גבוה. למרות שזה אולי נראה מנוגד לאינטואיציה, זה יכול להיות רעיון טוב.