כאשר תחליטו לשפץ את ביתכם, סביר להניח שתרצו להזמין איש מקצוע שיש לו ניסיון והכישורים המתאימים. שיפוצניק טוב יוכל לתת לכם הערכה לגבי העלות הכוללת וציר הזמן. חשוב לקבל לפחות שלוש או ארבע הצעות מקבלנים שונים לפני שמחליטים על אחת. תרצו לוודא לבדוק את תיק העבודות, האמינות והגמישות של כל אחד.
ניסיון של שיפוצניק
כאשר בוחרים שיפוצניק, כדאי לחפש את הניסיון שלו בכל סוגי השיפוצים. הם צריכים גם להיות מסוגלים להמליץ על הטכניקות הטובות ביותר עבור סוג הבית הספציפי שלך. הם צריכים גם להיות סבירים ולהציע עבודה איכותית במחיר סביר. כדאי לבדוק את סגנון הניהול של הקבלן לפני קבלת החלטה.
קבלת הצעות משלושה קבלנים או יותר היא צעד ראשון חשוב. לעולם אין לקבל הצעה בטלפון. הקפד להיפגש איתם באופן אישי כדי לדון בפרויקט השיפוץ שלך. זה גם רעיון טוב לתת להם רשימה מפורטת של מה שצריך לשנות כדי שהם יוכלו לתת לך את ההצעה הטובה ביותר. השווה את שלושת ההערכות כדי שתדע איזו מהן מתאימה לך.
כישוריו של שיפוצניק
אם אתה רוצה להיות שיפוצניק מצליח, אתה צריך להיות בעל כישורי תקשורת ושיווק מעולים. אתה צריך גם ידע נרחב בשיפוץ הבית. זה יאפשר לך לקחת על עצמך מגוון פרויקטים של שיפוץ ולהגדיל את הרווח שלך. גם אישורים חשובים. האגודה הלאומית של תעשיית השיפוצים (NARI) מציעה תוכנית הסמכה למשפצים.
כדי להיות שיפוצניק מוסמך, עליך להשלים קורס הכשרה שהוסמך על ידי ה–EPA. תוכנית אימונים זו נמשכת בדרך כלל שמונה שעות וכוללת הדרכה מעשית. לאחר שתסיים את הקורס, תקבל תעודת סיום. אתה יכול גם להיות שיפוצניק בטיחותי עופרת על ידי השלמת הכשרת שיפוצניק עופרת באישור EPA. כדי לקבל הסמכה זו, עליך להשלים קורס בן 8 שעות, לעבור בחינה בכתב ולבצע שני תרגילים מעשיים.
מנהלי פרויקטי שיפוצים צריכים בדרך כלל תואר ראשון בניהול בנייה או תחום קשור. הם צריכים להיות בעלי ניסיון והכשרה בהיבטים שונים של בנייה, כולל תכנון, תזמון, בטיחות וקודי בנייה. הם צריכים להיות מסוגלים לנהל מספר פרויקטים של שיפוץ ולהיות בעלי כישורי תקשורת וארגון חזקים. הם צריכים להכיר את קודי הבנייה וחייבים גם להבין כיצד להשתמש בתוכנה כדי לנטר את הפרויקטים שלהם.
ישנן דרישות נוספות למשפץ מוסמך, לרבות שימוש בערכות בדיקה מוסמכות. לדוגמה, שיפוצניק מוסמך חייב לבדוק דגימות שבבי צבע עבור תכולת עופרת באמצעות מעבדה מאושרת EPA. הם חייבים להיות גם ערכות בדיקה מוכרות של EPA זמינות באתר. בנוסף, עליהם להיות מסוגלים לספק עותקים של תעודות סיום קורס ההכשרה הראשוני והרענון שלהם.
יתרה מכך, בוני מגורים צריכים להיות בעלי ניסיון בשיפוץ נכסים. הכישורים והידע שלהם יאפשרו להם להשלים שיפוצים בשלמות. כמו כן, יש צורך שיהיו מיומנים בפתרון בעיות, שכן שיפוצים לא תמיד מתנהלים בצורה חלקה. לדוגמה, ייתכן שיהיה צורך לבנות תוספת כדי לפנות מקום למטבח חדש. בנוסף, ייתכן שיהיה צורך להתאים את החלק החיצוני של התוספת החדשה לבית הקיים.
כקבלן, תצטרך להיות בעל חוזק פיזי ורמה גבוהה של ידע על מערכות בנייה. חלק מהעבודות דורשות ממך גם רישיון קבלן. ייתכן שתצטרך להיות מוסמך גם כמעצב פנים. עבור משרות אלה, תצטרך להיות בעל תואר עמית או לגשת לבחינה המוצעת על ידי המועצה הלאומית להסמכת עיצוב פנים (NCIDQ).
בקשת אסמכתא
אם אתה שוקל לשכור שיפוצניק שיעשה את הבית מחדש, בקשת הפניות היא חלק חשוב בתהליך. הסיבה שבגללה חשוב לבקש הפניות היא כי זה יכול לעזור לך לצמצם את האפשרויות ולהיפטר מקבלן גרוע. עם זאת, חשוב לוודא שאתה שואל את השאלות הנכונות.
ראשית, עליכם לדעת האם הקבלן טיפל בבעיות קודמות או לא. כדאי גם לשאול אם הלקוח היה מרוצה מהעבודה שבוצעה. אם לקוח לא אהב את עבודתו של הקבלן, כדאי לשאול אותו מדוע. שאל אותם אם הם יעסיקו אותם שוב אם תינתן להם ההזדמנות. אם הם נרתעים, שאל אותם אם הם ימליצו על הקבלן לאחרים.
שאלה נוספת שחשוב לשאול היא לגבי גודל החברה. בעוד שלקבלנים רבים יש צוות גדול, אחרים ישתמשו בקבלני משנה. שאלו את החברה לגבי הניסיון, הגודל והאיוש שלה. אתה לא רוצה להעסיק מישהו שאינו מוסמך לחלוטין או שאין לו את הניסיון המתאים.
בקשת הפניות היא חלק חיוני מתהליך הגיוס. אתה יכול להשתמש בהפניות אלה כדי לקבל מושג טוב יותר על איכות העבודה שהם ביצעו. חברות מסוימות יספקו רשימה של הפניות, אך תצטרך להתקשר אליהן ולשאול את השאלות הנכונות.
הפניות חשובות כי זה מגן עליך מפני השקעה גרועה. תהיה לך גם שקט נפשי בידיעה שבחרת שיפוצניק מכובד. בנוסף לבקשת אסמכתאות, חשוב להסתכל גם על סוג העבודה שהשיפוצניק ביצע בעבר. לדוגמה, אם הוא עשה חיפויים ואתם רוצים לשפץ את חדר האמבטיה או המטבח, אולי הוא לא יהיה הבחירה הטובה ביותר עבורכם.
