בין אם אתה בעל בית המחפש להעסיק שיפוצניק שיבצע פרויקט שיפוץ או תיקון בית, או בעל עסק המעוניין לשכור שיפוצניק לבניין המשרדים שלך, ישנן מספר דרכים שבהן תוכל לבחור נכון שיפוצניק לצרכים שלך.
מצא שיפוצניק מפה לאוזן
שימוש מפה לאוזן כדי למצוא שיפוצניק הוא דרך מצוינת להרחיב את העסק שלך. הפניות מפה לאוזן הן צורת הפרסום היעילה ביותר בענף זה. אנשים יספרו סיפורים על החוויה שלהם עם השיפוצניק שלך. כאשר אתה שוכר מישהו שיש לו מוניטין טוב, תוכל להסתמך על עבודה חוזרת.
אחת הדרכים לגרום לאנשים לדבר על ההנדימן שלך היא ליצור דף פייסבוק. השתמש בפלטפורמה כדי לקדם את העסק שלך, לאסוף ביקורות ולהציע הנחות.
דרך נוספת להגדיל את רשימת הלקוחות שלך היא באמצעות אפליקציות. אפליקציה פופולרית אחת לשיפור הבית היא Home Advisor. שירות זה מחבר בין בעלי בתים למומחים לשיפור הבית. Home Advisor מאפשר גם ליצור פרופיל מקוון, המאפשר ליצור תמונת פרופיל ולכתוב פרופיל עסקי. אתה יכול גם לקבל המלצות מאנשים ברשת שלך.
שימוש ב–Nextdoor הוא דרך נוספת למצוא שיפוצניק. אפליקציה זו מחברת אותך עם אנשים באזור שלך, על סמך המיקום שלך. אתה יכול גם לפרסם הסברים, שהם פוסטים שבהם אתה יכול לבקש המלצה או המלצה ממישהו. אתה יכול גם לבדוק אם ההנדימן שלך יש רישיון.
שימוש במדיה חברתית הוא גם דרך מצוינת לבנות את רשימת הלקוחות שלך. Facebook Messenger יכול לענות על שאלות נפוצות באופן אוטומטי. זה מאפשר לך לבנות אמון עם לקוחות במהירות.
אתה יכול גם ליצור פרופיל עסקי ב–Nextdoor. זה יכול להיות שימושי אם אתה עסק קטן, מכיוון שאתה יכול לפרסם תמונות וסיפורים על העסק שלך. אתה יכול גם לפרסם בחינם על ידי פרסום מודעות לעסק השיפוצניק שלך. אתה יכול גם לפרסם הסברים, אם אתה צריך מישהו שיעשה עבודה בשבילך.
קבל הצעת מחיר בכתב
קבלת הצעת מחיר כתובה מהנדימן היא רעיון טוב אם אתה שוקל להעסיק אותו לפרויקט. הצעת מחיר בכתב היא פירוט מפורט של העלויות הכרוכות בפרויקט. זה כולל את החומרים הדרושים ואת העבודה.
הצעת מחיר טובה היא הדרך הטובה ביותר להוכיח את ערך השירות שלך. זו גם דרך טובה לסגור את העסקה. אתה יכול לשלוח הצעת מחיר בדואר או להוריד אותה ישירות מהאתר שלך.
זה גם רעיון לא רע לשלוח גרסת מייל. זה מאפשר לך לעקוב בקלות אחר הצעת המחיר, ומקל על הלקוח שלך ליצור איתך קשר במידת הצורך.
הצעת המחיר צריכה לכלול גם כמה פריטים שאינם בעלות. זה ימנע ממך להחמיץ כל עלויות נסתרות.
ייתכן שתרצה לכלול גם את התכונה המרשימה ביותר של הציטוט. זה יכול לכלול מספר דברים, אבל זה צריך לכלול את המובן מאליו. לדוגמה, אתה יכול לשלוח הצעת מחיר בחינם עם שימוש בתוכנית דואר אלקטרוני רגילה, או שאתה יכול לשלוח אחת כקובץ מצורף לדוא"ל.
הציטוטים הטובים ביותר הם אלה המפורטים. לדוגמה, ניתן לכלול את עלות החומרים שישמשו, את כמות העבודה הדרושה להשלמת הפרויקט ואת מועד התשלום הצפוי.
למרות שאולי לא תקבל הכל בסדר בפעם הראשונה, מעקב מתוזמן היטב יכול לסגור את העסקה. כמו כן, מומלץ לכלול כתב ויתור לגבי הצעת המחיר, כדי לוודא שלא תיקלע למצוקה.
קבלת הצעת מחיר כתובה מהשיפוצניק אולי לא נמצאת בראש רשימת המטלות שלך, אבל כדאי לוודא שאתה כולל את הצעת המחיר הטובה ביותר. על ידי כך שאתה יודע מה לכלול בהצעת המחיר שלך, אתה יכול להבטיח שלא תפספס שום עסק אפשרי.
השווה הצעות מחיר ממספר שיפוצניקים
. זה רעיון טוב לקבל יותר מהצעה אחת לצורכי שיפוץ הבית שלך. ישנם משתנים רבים שיש לקחת בחשבון בעת קבלת הצעת מחיר, ומומלץ לדעת מה יש בחוץ לפני שננעלים על חוזה. זה יעזור לך לוודא שאתה מקבל את המרב עבור הדולר שלך.
העלות של קבלת שיפוצניק שיעשה עבורך פרויקט עשויה להשתנות בהתאם לסוג העבודה שאתה צריך, לכן עדיף לעשות שיעורי בית. גם עלות העסקת שיפוצניק תשתנה בהתאם למיקומך. בחלקים מסוימים של הארץ, חסכוני יותר לשכור שיפוצניק שיבצע אחת או יותר ממשימות שיפוץ הבית שלך. זה נכון במיוחד אם אין לך תקציב לחשמלאי או קיר גבס.
כשזה מגיע להחלטה איזה מהם לשכור, השווה הצעות מחיר ממספר שיפוצניקים. תרצה לוודא שאתה מקבל לפחות שלוש הצעות מחיר לפני שאתה מקבל החלטה סופית. זה יעזור לך להימנע מתשלום יתר עבור צרכי שיפוץ הבית שלך. כמו כן, תרצה לקבל לפחות הצעת מחיר אחת עבור כל סוג עבודה שאתה מתכנן לבצע. זה יאפשר לכם להשוות מחירים לאותה עבודה.
העלות של קבלת שיפוצניק תשתנה בהתאם למיקום הבית שלך ולסוג העבודה הספציפית שאתה צריך לעשות. אולי כדאי לשקול לשכור קבלן כללי שיבצע עבודה מורכבת יותר. באותו אופן, ייתכן שתרצה לשכור שיפוצניק שיבצע משימות שגרתיות יותר, כגון תליית טלוויזיה או הרכבת ראש מקלחת.
הפריט היקר ביותר בתקציב שיפוץ הבית שלך יהיה הזמן של השיפוצניק שלך, ולכן חשוב לוודא שאתה משווה הצעות מחיר ממספר שיפוצניקים. עלות העסקת שיפוצניק עשויה להשתנות מאוד, לכן הקפידו לקבל לפחות שלוש הצעות מחיר לפני שאתם מתחייבים לחוזה.
סמוך על הניסיון של שיפוצניק
בחירת שיפוצניק שיעבוד עבורך היא החלטה חשובה. אתה צריך לבחור אדם מיומן, אמין ואמין שיטפל בתיקוני הבית שלך. אם לא תבחרו שיפוצניק בקפידה, אתם עלולים להיתקל בבעיות.
אתה רוצה לבחור שיפוצניק שיש לו לפחות חמש שנות ניסיון. אתה יכול לבקש הפניות. אתה יכול גם לקבל הצעות מחיר מחברים, שכנים ומ– Better Business Bureau. אם תבחרו בחברה בעלת מוניטין של שירות לקוחות טוב, סביר להניח שתתקלו בבעיות נמוכה יותר.
כדאי גם לבקש חוזה בכתב. החוזה צריך לכלול עלות משוערת, נהלי תשלום ולוח זמנים. זה צריך לכלול גם ערבות של השיפוצניק.
כדאי גם לוודא שלשיפוצניק יש ביטוח. ביטוח הנדימן צריך לכסות לפחות מיליון דולר לכל תביעה. ייתכן שלשיפוצניק ללא רישיון אין את הביטוח המתאים והוא עלול להוות סיכון לביתך.
אתה גם רוצה להימנע מאנשי מקצוע שמציעים טקטיקות מכירה בלחץ גבוה. הם עשויים לא לסיים עבודה או רק להמליץ על שירותים שהם יכולים לספק. כדאי גם להימנע מאנשי מקצוע שאינם מוכנים לענות על שאלותיכם.
כדאי גם לברר כמה זמן ההנדימן בעסק. זה יעזור לך לקבוע אם יש לו את הכישורים הנכונים להשלמת הפרויקט שלך. שיפוצניק טוב יוכל לעבוד עם צוות, ולאפשר להם לחלוק את כישוריו. כדאי גם לקבל הצעה מהשיפוצניק לפני הגיוס.
שיפוצניק טוב יספק הפניות ותיק עבודות. אם אינך בטוח אם שיפוצניק הוא אמין, שקול לחפש ביקורות. אתה יכול גם לנסות לברר את שמו של השיפוצניק בפורום קהילתי.
עשה זאת בעצמך לעומת שיפוצניק מקצועי
בין אם אתה חושב על עשה זאת בעצמך או שוכר איש מקצוע, יש הרבה דברים שצריך לקחת בחשבון לפני שאתה מחליט. למשל, האם יש לך את הכלים הנכונים להשלמת העבודה? אם אין לך את הכלים הנכונים, אתה עלול להגיע לתוצאה לא סטנדרטית. בנוסף, תאונות קורות בתדירות גבוהה יותר עם אנשים חסרי ניסיון.
ערים מסוימות דורשות אישורים כדי לבצע שיפורים מסוימים בבית. אישורים אלו נדרשים על מנת להבטיח בטיחות בתהליך הבנייה. ביצוע עבודה קטנה של שיפוצניק יכול לחסוך לך את הזמן והטרחה ברכישת האישורים.
סיבה נוספת להזמין איש מקצוע היא כי יש לו כלים שאין לך. כלים אלה עשויים לכלול כלים מיוחדים שאולי אין לך גישה אליהם או שאין לך את הציוד המתאים לשימוש. אם אין לכם את הכלים, שיפוצניק יכול לקנות לכם אותם במחיר זול יותר.
אם אתה מחליט בין עשה זאת בעצמך או שכירת איש מקצוע, עליך להיות מודע לסוגי הפרויקטים השונים. חלק מהעבודות דורשות היתר, בעוד שפרויקטים אחרים דורשים קבלן מורשה. חשוב לדעת זאת, מכיוון שחלק מהערים מאפשרות היתרים רק לקבלנים בעלי רישיונות.
אמנם פרויקט עשה זאת בעצמך עשוי להיות מהנה ולעלות פחות משכירת קבלן, אבל חשוב לדעת למה אתה נכנס לפני שאתה מתחיל. הדרך הטובה ביותר להבין זאת היא להשוות עלויות של עבודת עשה זאת בעצמך ועבודה קבלנית מקצועית.
לדוגמה, שיפוץ חדר אמבטיה קטן יכול להוסיף ערך לבית שלך. אם תזמינו איש מקצוע, הוא יוכל לספק לכם חדר אמבטיה יפהפה שיחזיק מעמד לאורך שנים. אבל אם תבחר לעשות את זה בעצמך, אתה עלול לסיים עם גימור נמוך יותר.