שיפוצניק כאשר שוכרים שיפוצניק, חשוב לבקש המלצות, לקבל הערכות מרובות ולהקשיב לתחושת הבטן. טיפים אלו יעזרו לכם לבחור את הקבלן המתאים. כמו כן, הקפידו לקבל הצעת מחיר הכוללת את עלות השיפוץ, ציר הזמן וחומרים מומלצים. לאחר שקיבלת מספר הערכות, בחר אחת שתתאים לתקציב שלך ולצרכים שלך.
בקש המלצות
בקשת המלצות היא שלב חשוב בבחירת קבלן. אם קבלן לא מספק אסמכתאות, כדאי להימנע מהעסקתן. לרוב, קבלן יספק לכם רשימה של לפחות 10 משרות קודמות ורשימת שמות, כתובות ומספרי טלפון של לקוחות. הרשימה צריכה לכלול עבודה בשכונות ותאריכים שונים. אם תחליט ליצור קשר עם הפניות, הכן רשימה של שאלות לשאול.
בנוסף לבדיקת כמות הפניות, כדאי לבדוק גם את טיב העבודה שבוצע על ידי הקבלן. עדיף לחפש אסמכתאות ישנות יותר המראות את איכות העבודה של הקבלן. כמו כן, חפשו אסמכתאות המעידות על כך שהקבלן ממשיך לתת שירותים לאחר אכלוס הבית. לעיתים, קבלנים שולחים את המתקינים הטובים ביותר לשכונה מסוימת, ולכן חשוב לבקש הפניות בתחומים שונים. בבקשת הפניות אלו, תדעו שהקבלן עושה את העבודה הטובה ביותר בכל המקומות.
כמו כן, ניתן לבקש אסמכתאות מלקוחות הקבלן. שלב זה הוא קריטי, כי קבלנים לפעמים מתביישים לספק אסמכתאות. בקשת אסמכתאות יכולה לגרום להם להרגיש לא בנוח, אבל קבלן אמין ישמח לספק אותם. כלל אצבע טוב הוא לבקש לפחות שלוש הפניות לכל ציטוט.
במהלך הראיון, על המשפץ להסביר כיצד הם ניגשים לפרויקט. בהתאם לסוג הפרויקט, ייתכן שהם יצטרכו לספק שרטוטי עבודה, לסייע בבחירת מוצרים או עזרה בקבלת אישורים. בנוסף, שאלו על מסגרת הזמן ולוח הזמנים של העבודה. כמו כן, שאלו לגבי העלות וכמה הפרעות ייגרמו למשק הבית שלכם במהלך תהליך השיפוץ.
הפניות יכולות גם לעזור לך להחליט אם אתה מרגיש בנוח עם הקבלן. עם זאת, חשוב לזכור שהפניות עשויות שלא לומר שום דבר רע על הקבלן. אם הפניה לא מוכנה לומר דברים שליליים על קבלן, כדאי להתרחק ממנו. בקשו אסמכתאות של אנשים ששכרו את הקבלן וודאו שיש להם משוב טוב. אולי תרצה גם לבקש את הפניות שלהם אם הם ישכרו אותו שוב.
קבל הערכות מרובות
בכל הנוגע לשיפוץ הבית שלך, כדאי לקבל מספר הערכות משיפוצים שונים. זה יאפשר לך להשוות מחיר, ניסיון ואיכות. בנוסף, קבלת לפחות שלוש הערכות יכולה לעזור לך לחסוך כסף. לפני שאתה מקבל החלטה, בקש הפניות מבני משפחה וחברים ומקבלני מחקר באינטרנט. בדוק את הביקורות שלהם, תמונות לפני ואחרי, וניסיון של שנים. גלה במה הם מתמחים והאם יש להם נוכחות מקוונת.
ההערכות מבוססות על ניחוש מושכל במחיר של חומרים ועבודה עבור פרויקט ספציפי. הם בעלי ערך עבור קביעת תקציב וטווח מחירים, אך אינם מחייבים מבחינה משפטית ועשויים שלא לכלול מיסים ועלויות אחרות, כגון ציוד וכלי עבודה. תעשיות רבות משתמשות באומדנים ראשוניים אלו כבסיס להעסקת קבלן.
קבלת הערכות מרובות יכולה להיראות מכריעה, אך חשוב להשוות הערכות של מספר קבלנים. לפני שתעסיק מישהו, הקפד לרשום הערות מפורטות כדי שתוכל להשוות ביניהם. שים לב לשאלות ששאלת, לתשובות להפניות מלקוחות ולהצעה הכוללת. לאחר מכן, השווה הערות כדי לוודא שאתה מקבל את התמורה הטובה ביותר לכספך.
הקשיבו לבטן שלכם
כאשר אתם בוחרים שיפוצניק, חשוב להקשיב לבטן שלכם. יש להתחשב ברגשותיכם לגבי אישיותו של השיפוצניק, הידע והניסיון בשיפוץ. אם אתה מרגיש אי נוחות או אי נוחות, מצא קבלן אחר. הדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא לעשות קצת מחקר, לצמצם את הרשימה לשניים או שלושה קבלנים, ואז להקשיב לאינטואיציה שלך.
