שיפוצניק כאשר בוחרים שיפוצניק, ישנם מספר גורמים שיש לקחת בחשבון. כדאי להקשיב לאינסטינקט שלכם ולבדוק הפניות לפני שתחליטו לעבוד עם שיפוצניק מסוים. כדאי גם לבדוק כיסוי ביטוחי ואחריות. כמו כן, כדאי לבקש את תיק הקבלן. אחרי הכל, אתה לא רוצה לשלם עבור פרויקט שלא עונה על הציפיות שלך.
הקשב לבטן שלך
כשאתה בוחר שיפוצניק, עדיף לעקוב אחרי הבטן שלך. הבטן שלך כמעט תמיד צודקת, אז אל תתעלם מזה. עם זאת, כדאי להקשיב גם לראש שלך. אם אתה מרגיש לא בנוח עם מישהו, המשך למועמד הבא. חשוב לבחור חברה שתגרום לך להרגיש בנוח ובטוח. עם זאת, אתה תמיד צריך לעשות את המחקר שלך ולצמצם את הרשימה שלך לשניים או שלושה קבלנים.
בדוק אסמכתאות
בעת בחירת שיפוצניק, חשוב מאוד לבדוק את הפניות שלו. אם אין להם אסמכתאות, אפילו אין להתייחס אליהם. לבקש הפניות מלקוחות קודמים יכול להיות מרתיע אם אינך מוכן. למרבה המזל, ישנו גליון עזר ללקוח שיכול לעזור לך לשאול את השאלות הנכונות.
הפניות חשובות משתי סיבות. ראשית, הם יכולים לתת לך מושג איך הפרויקט שלך מתקדם. ושנית, הם יכולים לתת לך את ההזדמנות לקבל תחושה למה לצפות במהלך הפרויקט. זה גם עוזר לך לסלק קבלן שלא עומד בסטנדרטים שלך.
הפניות חשובות גם מכיוון שלעולם אין לדעת מי עלול לומר דברים שליליים על קבלן. עם זאת, הם עשויים להסס לומר משהו רע על אדם אחר. נסו לשאול אסמכתאות אם הם מרוצים מהעבודה שבוצעה על ידי הקבלן. אם הם אומרים לא, הקפד לשאול אותם אם הם יעסיקו אותם שוב. אם הם אומרים כן, בקשו מהם להשוות את שירותי הקבלן לאלה של קבלנים אחרים.
בדיקת הפניות היא דרך מצוינת לקבל מושג טוב יותר על כישוריו ואיכותו של המשפץ. ככל שהשיפוצניק מנוסה יותר, כך ייטב. כמו כן, שאל על הרקע ההשכלתי וההכשרה שלו. כמו כן, שאלו לגבי גודל החברה שלו – חלק מהקבלנים מעסיקים צוות משלהם, בעוד שאחרים מסתמכים על קבלני משנה.
בקשו רשימת אסמכתאות
בבחירת שיפוצניק חשוב לבקש הפניות. אם שיפוצניק אינו יכול לספק אסמכתאות, אין להתחשב בהן. התקשרות לבעלי בתים היא מאיימת ורשימת הפניות תעזור לך לצמצם את הבחירות שלך ולמצוא את איש המקצוע המתאים לבנייה. אתה יכול להשתמש בטופס הפניות קבלן כדי לארגן את התהליך. הקפד לשאול שאלות מפורטות על פרויקטים של בנייה למגורים.
רשימה טיפוסית של הפניות מקבלן צריכה לכלול לפחות עשר עבודות קודמות. זה צריך לכלול שמות, כתובות ומספרי טלפון של הלקוחות. שאלו אותם איך הקבלן טיפל בפרויקטים שלהם והאם הם ישכרו אותם שוב. כדאי גם להקפיד לבקר בפרויקט שהושלם באופן אישי כדי ללמוד עוד על עבודתם.
הפניות הן דרך מצוינת לשפוט את היכולת והמיומנות של שיפוצניק. רוב הקבלנים יספקו לכם רשימה של שלוש עד חמש אסמכתאות. עם זאת, זה לא מספיק. קבלנים רבים עשויים שלא להוטים לספק לך הפניות כי נמאס להם לקבל את הביקורות הללו. כלל אצבע טוב הוא לבקש עד 20 הפניות ולבקש יותר מפרויקט אחד.
הניסיון של השיפוצניק הוא גורם קריטי בבחירת הקבלן המתאים לעבודה. אמנם לא תמיד ניתן לדעת מרשימת הפניות כמה פרויקטים קודמים ביצע השיפוצניק, אך תוכל לברר על הרקע שלו על ידי שאלת ההשכלה וההכשרה שלו. בנוסף, כדאי לשאול על גודל החברה שלהם. לחלק מהקבלנים יש צוות משלהם בעוד שאחרים משתמשים בקבלני משנה.
לפני שכירת קבלן, התקשרו לפחות לשלושה אסמכתאות ובקשו סיור בעבודות העבר שלהם. זה יעזור לך לסלק את הקבלנים הרעים. לדוגמה, אם אתם מזמינים קבלן גגות, כדאי לבקש מהקבלן רשימה של עבודותיו הקודמות.
בדקו ביטוח אחריות
בבחירת שיפוצניק, בדקו האם יש לו ביטוח אחריות. זה יגן עליך אם יש תאונה ואתה צריך לשלם עבור חשבונות רפואיים או הוצאות משפטיות. מדיניות תעזור לך להתמקד בהיבטים אחרים של התפקיד. הפוליסה תשתנה בהתאם לחברה, אך חשוב לחפש אותה.
פוליסות ביטוח בעלי דירה יכסו את ביתך ותכולתו, אך הן לא יגנו עליך מפני כל עבודה שאינה שלמה או פגומה. הקפידו לבדוק את האישורים של השיפוצניק וקבלני המשנה שלו ולאשר שיש להם ביטוח. שיפוץ יכול להיות סיוט, ואתם רוצים להימנע מהאפשרות של תקלה.
הכיסוי הביטוחי חשוב לכל שיפוץ בית ולכן חשוב לחפש קבלן שיפוצים עם ביטוח אחריות. שיפוץ יכול להעלות את ערך הבית שלך, וביטוח הדירה שלך עשוי שלא להספיק. סוכן הביטוח שלך יכול לעזור לך לקבל כיסוי מעודכן. בנוסף, פוליסות סטנדרטיות של בעלי בתים עשויות שלא לכסות את הכלים וחומרי הבנייה המשמשים בפרויקט. אם אתם מתכוונים לשכור שיפוצניק, שוחחו עם הסוכן שלכם על הצורך בביטוח שיפוץ.
עלות שיפוץ יכולה להעלות את ערך הבית שלכם. זה יכול גם לייקר את עלות ההחלפה. אם השיפוצניק פגע בביתכם בטעות, ייתכן שתצטרכו לשלם את עלות בנייתו מחדש. זה יכול לעלות לך סכום לא מבוטל של כסף. לכן, שיפוץ הכולל מכשירי חשמל יוקרתיים או פריטים יקרים אחרים ידרוש כיסוי גבוה יותר.
