לבחור שיפוצניק כאשר מחפשים לשפץ את הבית שלכם, חשוב לבחור את השיפוצניק המתאים לפרויקט שלכם. לא רק שצריך להיזהר בבחירת שיפוצניק, אלא גם להתחשב באיכות העבודה שהוא יבצע. אתם רוצים להימנע משיפוצים זולים מדי או שאינם מחזיקים מעמד יותר מ-70 או 80 שעות. כמו כן, כדאי לבדוק אסמכתאות ולשלם לקבלן במלואו לפני תחילת העבודה.
הימנע מהעסקת קבלן אם זה לא מוצא חן בעיניך
. יש הרבה קבלנים מוסמכים באזור שלך, אבל רוב הסיכויים שאתה עלול בסופו של דבר לשכור אחד שלוקח יותר ממה שציפית, או שלא יסיים את העבודה בסטנדרטים שלך. למרבה המזל, ישנם צעדים שאתה יכול לנקוט כדי להימנע מהעסקת קבלן שאתה לא אוהב.
ראשית, קרא את אסמכתאות הקבלן. אם אין להם הפניות או דוגמאות עבודה, זה דגל אדום גדול. בקשו דוגמאות לעבודותיהם הקודמות. שנית, הקפד לקרוא את החוזים שלהם. אם הם מבטיחים הבטחות מעורפלות, היזהר.
שנית, נסו לפתור בעיות עם הקבלן שלכם לפני שתחליטו לפטר אותם. היו מודעים לכל חוסר עקביות, והקפידו לתעד אותם. לדוגמה, אם הם עושים הרבה טעויות, אל תעסיק אותם אלא אם כן הם התנצלו בכתב. כמו כן, שמור הערות לגבי השיחות שלך עם הקבלן.
שלישית, אל תעמיד את המחיר בראש סדר העדיפויות שלך בעת בחירת קבלן. זה לא רעיון טוב לבסס את ההחלטה על המחיר, כי לא סביר שתעסיק את הקבלן הטוב ביותר עבור העבודה. סביר להניח שתגמור עם מישהו שחותך פינות ולא מופיע. רוב הסיכויים שהקבלנים האלה מקולקלים, או שגובים פחות, וזקוקים לעבודה חדשה כדי לשלם חשבונות ישנים.
בדיקת אסמכתאות
בעת בחירת שיפוצניק חשוב לבדוק אסמכתאות. פעולה זו תעניק לך ביטחון בהחלטתך ותספק תחושה כיצד העבודה מתקדמת. בדיקת הפניות היא גם דרך מצוינת לנכות חברות תת סטנדרטיות. אם אין לשיפוצניק אסמכתאות, כדאי להוריד אותו מהרשימה הקצרה שלכם.
הדרך הטובה ביותר לבדוק הפניות היא לבקש אחת או יותר מכל קבלן. טופס התייחסות יעזור לך לארגן מידע זה ויקל על יצירת הקשר עם הפניות. אתה יכול גם לשאול את הקבלנים שאלות ספציפיות או מפורטות יותר, בהתאם לפרטי הפרויקט שלך. לדוגמה, אתה יכול לשאול על בסיס, מסגור, HVAC, שרטוטים מלאי ועוד.
דרך נוספת לבדוק אסמכתאות היא להתקשר ללקוחות עבר של השיפוצניק. אף על פי שלעולם לא כדאי לעבוד עם קבלן שאין לו כל אסמכתא, שווה את הזמן כדי לברר מה יש ללקוחות קודמים לומר על שירותיו. אם אינך בטוח לגבי הפניות של הקבלן, השתמש בגיליון הפנייה ללקוח כדי לשאול שאלות חשובות.
זה בסדר לשאול אסמכתאות שליליות, אבל תמיד עדיף לשאול על עבודת הקבלן. זה לא חוקי להזכיר הפניות גרועות, אבל זה עלול להוביל לתביעה משפטית. אם לקבלן אין אסמכתאות, סיכוי קטן שיגלה מדוע הפניה לא הייתה מרוצה מהעבודה.
קבלנים בעלי מוניטין יספקו רשימות של לקוחות מרוצים. הם צריכים גם לספק לך אחריות בכתב ושירות מעקב. אחריות אלו הן דרך טובה להבטיח את איכות העבודה ושניתן לסמוך על עבודתו של הקבלן. אתה תהיה חלק מהבית שלך בזמן שהם עושים את זה, לכן חשוב לוודא שהם אמינים.
.
.