למה לצפות מחברת ניהול נכסים

אנו בחברת בניה קלה ואלומיניום מעניקים שירותים שונים בתחומי הבניה הקלה ועבודות האלומיניום:

  • בניית בתים מא' ועד ת' בשיטות הבניה הקלה.
  • הקמת תוספות בניה
  • מבנים מודולריים
  • סגירת מרפסות
  • תוספות למסעדות ובתי קפה
  • סגירות חורף וקבע
  • חדרי שמש מבודדים
  • מבנים להרכבה עצמית
  • פרגולות הצללה וחניות לרכב
  • חלונות אלומיניום.
  • התקנת תריסי אלומיניום, כולל תריסים ממונעים.
  • גדרות אלומיניום.
  • פרגולות מאלומיניום או עץ.
  • דקים רב שנתיים.
  • מסתור למזגנים.

ההתחמחויות שלנו רבות וזאת בעקבות גדול החברה, כוח האדם האיכותי והמגוון, ושנות ניסיון רבות.

אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו בכדי לקבל פרטים מלאים, ואף לקבל הצעת מחיר.

יצירת קשר מהירה:

צריכים עזרה? הצעת מחיר? אנחנו פה!
אנחנו עובדים כל השבוע חוץ משבת קודש!

דוגמאות לעבודות שלנו - למטה בדף זה.

עובדים כל השבוע חוץ משבת קודש 24/6. התמונות להמחשה בלבד.

*גלריית עבודות - למטה בדף זה.

למה לבחור בנו?

חושבים להרחיב את הבית, אבל חוששים מהמחשבה על חודשים של עבודות בנייה? בנייה קלה מציעה אלטרנטיבה מהירה וללא טרחה רבה וצורך בעובדים כמו בשיטות בניה מסורתיות.

עם רמות בידוד גבוהות, גימור ללא תחרות וחומרים איכותיים, בניה קלה היא הדרך המושלמת להוסיף קצת מקום נוסף לבית שלך. אז למה לא לנסות? 

כפי שכל בעל בית יודע, אחזקת נכס יכולה להיות עבודה במשרה מלאה. בין אם זה צביעת התריסים או תיקון גדר שבורה, תמיד יש משהו שצריך לעשות.

עם זאת, אחד היתרונות של לוחות מבודדים ואלומיניום הוא שהם דורשים מעט מאוד תחזוקה. חומרים אלו נועדו לעמוד בפני פגעי מזג האוויר ולא ירקבו, יתעוותו או ידהו כמו חומרים אחרים. כתוצאה מכך, לא תצטרך לבלות את סופי השבוע שלך בצביעה או בתיקון הבית שלך.

במקום זאת, אתה יכול להירגע וליהנות מהחופש שלך. אז אם אתם מחפשים אפשרות בתחזוקה נמוכה לבית הבא שלכם, שקול פנלים מבודדים ואלומיניום. אתה תשמח שעשית את זה.

 

חומרי אלומיניום ידידותיים גם לך וגם לסביבה. בניגוד לחומרים אחרים, האלומיניום אינו מתכלה. זה אומר שהוא לא ישחרר כימיקלים מזיקים לאוויר או לאדמה. אלומיניום גם קל מאוד לניקוי. תמיסת מים וסבון פשוטה היא כל מה שצריך כדי להסיר לכלוך ולכלוך. האלומיניום גם אינו אטרקטיבי לחרקים ומזיקים, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימוש באזורים שבהם היצורים הללו מהווים בעיה.

לבסוף, האלומיניום אינו רגיש לשינויי מזג אוויר. בין אם הוא חם או קר, האלומיניום יישאר באותה טמפרטורה פחות או יותר. מסיבות אלו, אלומיניום הוא חומר אידיאלי עבורכם וגם עבור הסביבה.

white concrete building under blue sky during daytime
clear glass door in white frame

שירות מעולה במחירים נוחים

חברת "בנייה קלה ואלומיניום" הוקמה על ידי ערן סטפנסקי, המתמחה בבנייה מודולרית. החברה ממוקמת בקיבוץ החולה, שם למד סטפנסקי מאביו את כישורי הבנייה והעיצוב. החברה מציעה מגוון שירותים, לרבות בניית מבנים קלים ושיפוץ מבנים קיימים. לחברה צוות של אנשי מקצוע מנוסים אשר מסורים לספק את השירות הטוב ביותר ללקוחותיהם. בנוסף, החברה מציעה שירות ייעוץ חינם כדי לעזור ללקוחות פוטנציאליים להחליט אם בנייה מודולרית היא הבחירה הנכונה עבור הפרויקט שלהם.

חברת "בניה קלה ואלומיניום" מתמחה בבניית תוספות לבתים קיימים, סגירת מרפסות לחדרים או חדרי שמש, סגירת מסעדות ותוספות חורף וקבועות, גגות מבודדים ייחודיים ופרגולות צל עשויות אלומיניום דמוי עץ. לחברה אידיאולוגיה ציונית וסביבתית ומשתמשת בחומרים שניתן למחזר בקלות. החברה מקפידה לעבוד ללא חומרים שאינם ממוחזרים, או שכדי לבנות איתם יש לכרות יער גשם שלם. כתוצאה מכך, מוצרי החברה ידידותיים לסביבה וברי קיימא. כמו כן, מוצרי החברה איכותיים ועמידים, מה שהופך אותם להשקעה נבונה לכל בעל בית או עסק.

בניה קלה היא סוג של קונסטרוקציה העושה שימוש בחומרים קלים כגון אלומיניום, פלדה וזכוכית. בניגוד לבנייה הקלאסית, העושה שימוש בחומרים כבדים יותר כמו בטון, רוב עבודות התכנון והבנייה לבנייה קלה נעשות במסגרת מפעל. הדבר מאפשר דיוק רב יותר ופחות בזבוז – הן במפעל עצמו והן בשטח.

בנייה קלה נחשבת גם לנעימה וקלה יותר מהבנייה המסורתית, שכן היא נעשית בסביבת עבודה סטרילית. זה גם מהיר יותר ללקוח, שכן משך הזמן הממוצע שעובר מתחילת הבנייה ועד סיום העבודה הוא 24 שעות בלבד. במקרים מסוימים, זה יכול לקחת אפילו 48 שעות.

בסך הכל, לבנייה קלה יש יתרונות רבים על פני שיטות מסורתיות. זה יותר מדויק, קל יותר, מהיר יותר ונקי יותר. כתוצאה מכך, זה הופך יותר ויותר פופולרי עבור פרויקטים מסחריים ומגורים כאחד.

בכל הנוגע לבנייה, ישנם מגוון חומרים שונים שניתן להשתמש בהם. לכל חומר תכונות ייחודיות משלו ההופכות אותו למתאים יותר ליישומים מסוימים. לדוגמה, בטון משמש לעתים קרובות ליסודות בשל חוזקו ועמידותו. פלדה היא בחירה פופולרית נוספת עבור אלמנטים מבניים, שכן הוא חזק להפליא ועמיד בפני קורוזיה. עם זאת, אלומיניום מבודד הופך פופולרי יותר ויותר בשל יתרונותיו הרבים. בהשוואה לחומרים אחרים, אלומיניום מבודד מציע בידוד מעולה, עמידות בפני לחות ועמידות כללית. כתוצאה מכך, זוהי בחירה אידיאלית עבור מגוון רחב של פרויקטי בנייה. למרות שהוא עשוי להיות יקר יותר מאשר אפשרויות אחרות, היתרונות של אלומיניום מבודד הופכים אותו לשווה את ההשקעה.

הדרך המסורתית לבניית קירות בבטון ולבנים לא רק מיושנת, אלא שהיא גם מאוד לא יעילה. למרות העובדה שאנשים משתמשים בשיטה זו במשך מאות שנים, רק עכשיו אנחנו מתחילים להבין כמה אנרגיה מבוזבזת בקירור וחימום הבתים שלנו. כאשר משווים את עלות בידוד הקיר עם חומרים מודרניים לעלות הקנייה וההתקנה של תנור חדש, ברור שהאחרון הוא השקעה הרבה יותר טובה. לא רק שתחסוך כסף על חשבונות האנרגיה שלך, אלא גם יהיה לך בית הרבה יותר נוח. בנוסף, חומרי בנייה מודרניים מגיעים עם 10 שנות אחריות, כך שתוכלו להיות בטוחים שההשקעה שלכם תחזיק מעמד לשנים רבות. עם כל היתרונות הללו, אין זה פלא שיותר ויותר אנשים בוחרים לבנות את בתיהם עם חומרים מודרניים.

 

צריך עזרה? הצעת מחיר? אנחנו פה!
אנחנו עובדים כל השבוע חוץ משבת קדוש!

יצירת קשר מהירה:

או השאירו פרטים ונחזור אליכם במהירות:

תוכן קשור

בניית גג מבודד בגן יבנה

השמש הקופחת של הקיץ הישראלי והגשמים העזים של החורף, מציבים אתגרים לא פשוטים לתושבי גן יבנה. אחד הפתרונות היעילים ביותר להתמודדות עם תנאי האקלים המשתנים,

קרא עוד...

בניית גג מבודד בסביון

דמיינו לעצמכם בית בסביון, עם גינה מטופחת, בריכת שחייה ונראות יוקרתית. כעת, דמיינו שגם בימים החמים ביותר של הקיץ הבית נשאר קריר ונעים, ובלילות החורף

קרא עוד...

בניית גג מבודד בגני תקווה

האקלים הישראלי, המאופיין בקיץ חם ולח ובחורף גשום, מציב אתגרים רבים לתושבי גני תקווה. אחד האתגרים המרכזיים הוא שמירה על טמפרטורה נעימה בתוך הבית והגנה

קרא עוד...

בניית גג מבודד במודיעין

מודיעין, עיר מודרנית ומתפתחת, מאופיינת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם קיץ חם ויבש וחורף קריר וגשום. תנאי מזג אוויר אלו מדגישים את החשיבות של בידוד

קרא עוד...

בניית גג מבודד בגדרה

בישראל, ארץ השמש הקופחת והטמפרטורות הגבוהות, גג מבודד הוא כבר מזמן לא מותרות, אלא הכרח. גג מבודד, המכונה גם גג תרמי, הוא גג אשר תוכנן

קרא עוד...

בניית גג מבודד ביבנה

השמש הישראלית, הים התיכון והנופים המרהיבים הם רק חלק מהסיבות שהופכות את ישראל למקום נפלא לחיות בו. אך האקלים המקומי, המתאפיין בקיץ חם ושרבי ובחורף

קרא עוד...

בניית גג מבודד בנס ציונה

השמש הישראלית, נעימה ככל שתהיה, יכולה להפוך את ביתנו לתנור לוהט בימי הקיץ. גגות מבודדים, המוכרים גם כגגות תרמיים, מציעים פתרון יעיל לאתגר זה, ומספקים

קרא עוד...

בניית גג מבודד בחולון

בחולון, עיר השמש שטופת השמש, גג מבודד הוא כבר מזמן לא מותרות, אלא הכרח. עם טמפרטורות קיץ גבוהות וחורפים קרירים וגשומים, בידוד הגג הופך לגורם

קרא עוד...

בניית גג מבודד בבני ברק

בניית גג מבודד היא החלטה חכמה לכל בעל בית, ובמיוחד באקלים הישראלי החם והלח. גג מבודד מספק יתרונות רבים, החל מחיסכון משמעותי באנרגיה ועד לשיפור

קרא עוד...

בניית גג תלוי במודיעין

גג תלוי, הידוע גם בשם "תיקרת הנמכה", הוא פתרון עיצובי ותפקודי פופולרי במודיעין וברחבי הארץ. גג תלוי מאפשר ליצור מראה מודרני ונקי, להסתיר תשתיות חשמל

קרא עוד...

בניית גג מבודד בשפלה

השפלה הישראלית, עם האקלים הייחודי שלה המאופיין בקיצים חמים ובחורפים קרירים ולח, מציבה אתגרים רבים בפני בעלי בתים המעוניינים לשמור על טמפרטורה נעימה וחסכונית בתוך

קרא עוד...

בניית גג תלוי בברכיה

גג תלוי, המכונה גם גג מרחף, הוא אלמנט אדריכלי מרשים המעניק לבית מראה מודרני ומתוחכם. בשנים האחרונות, גגות תלויים צוברים פופולריות רבה בברכיה, בזכות היתרונות

קרא עוד...

בניית גג מבודד בלוד

בלוד,  כמו  בשאר  חלקי  הארץ,  האקלים  הישראלי  מציב  אתגרים  ייחודיים  בכל  הנוגע  לבנייה  ותחזוקת  בתים.  הקיץ  החם  והלח  והחורף  הגשום  והקר  דורשים  פתרונות  בידוד  יעילים 

קרא עוד...

בניית גג מבודד ברמלה

גג מבודד הוא הרבה יותר מסתם כיסוי לבית. מדובר במערכת חכמה המתוכננת להגן על הבית מפני פגעי מזג האוויר, לשפר את הנוחות התרמית בתוך הבית

קרא עוד...

בניית גג תלוי בבני עי"ש

גג תלוי, המכונה גם "גג צף", הוא פתרון קירוי מודרני ואלגנטי המאפשר יצירת מרחב מוצל ופתוח בחצר, במרפסת או בגינה. יתרונותיו הבולטים כוללים הגנה מפני

קרא עוד...

בניית גג מבודד בהרצליה

השמש הישראלית, למרות היותה מקור חיים ואנרגיה, מציבה אתגרים לא פשוטים בכל הנוגע לבנייה ותכנון בתים. הקיץ הישראלי החם והלח, בשילוב עם החורף הקר והגשום,

קרא עוד...

בניית גג תלוי בחצב

גג תלוי, הידוע גם כגג מרחף, הוא פתרון אדריכלי מודרני המאפשר יצירת מרחב מחיה נוסף ופתוח, תוך ניצול מקסימלי של הנוף והאור הטבעי. בניגוד לגג

קרא עוד...

בניית גג מבודד בגבעתיים

גבעתיים, עיר השוכנת בלב גוש דן, מאופיינת בבנייה צפופה ובמבנים רבי קומות. האקלים הישראלי, הידוע בקיץ החם והלח ובחורף הקריר והגשום, מציב אתגרים רבים בכל

קרא עוד...

בניית גג תלוי בקריית גת

גג תלוי, המכונה לעיתים "תקרה אקוסטית" או "תקרת גבס", הוא פתרון עיצובי ותפקודי פופולרי במיוחד בקריית גת. מדובר במערכת בנייה קלה יחסית, המורכבת משלד מתכת

קרא עוד...

בניית גג תלוי באשקלון

גג תלוי, הידוע גם בשם "תיקרה אקוסטית" או "תיקרה מונחת", הוא פתרון עיצובי ופונקציונלי פופולרי במיוחד באשקלון וברחבי הארץ. גג תלוי מורכב ממערכת של מסגרות

קרא עוד...

בניית גג תלוי באשדוד

גג תלוי, הידוע גם בשם "גג מרחף", הוא פתרון קירוי מודרני ואלגנטי המאפשר יצירת חלל חיצוני מוצל ונעים. בניגוד לגגות מסורתיים הנתמכים על ידי קירות

קרא עוד...

בניית גג תלוי בגוש עציון

גוש עציון, עם נופיו ההרריים עוצרי הנשימה, מושך אליו תושבים רבים המחפשים איכות חיים שלווה וירוקה. בשנים האחרונות, לצד הבנייה המסורתית, ניתן להבחין במגמה עולה

קרא עוד...

בניית גג תלוי בביתר עילית

גג תלוי, הידוע גם בשם תקרה אקוסטית או תקרת גבס, הוא פתרון עיצובי ופוקנציונלי פופולרי ביותר בעולם הבנייה המודרני, וביתר עילית בפרט. מדובר במערכת של

קרא עוד...

בניית גג תלוי בהר אדר

גג תלוי, הידוע גם בשם גג צף, הוא אלמנט אדריכלי מרשים המעניק לבית מראה מודרני ומתוחכם. גג מסוג זה "מרחף" מעל קירות הבית, ויוצר אשליה

קרא עוד...

סגירת מסעדות באשדוד

ענף המסעדנות באשדוד, עיר חוף תוססת ושוקקת חיים, נמצא בשנים האחרונות במצב של אי ודאות. מספר גדל והולך של מסעדות, בתי קפה וברים נאלצים לסגור

קרא עוד...

סגירת מסעדות בגוש עציון

גוש עציון, פנינה ירוקה בלב הרי יהודה, ידוע לא רק בנופיו עוצרי הנשימה ובאתריו ההיסטוריים, אלא גם בסצנת קולינרית תוססת ומגוונת. ממסעדות שף יוקרתיות ועד

קרא עוד...

סגירת מסעדות בביתר עילית

ביתר עילית, עיר חרדית תוססת השוכנת למרגלות הרי יהודה, ידועה במסעדות הכשרות המצוינות שלה, המהוות מוקד משיכה לתושבים ולמבקרים כאחד. אך עם פרוץ מגפת הקורונה,

קרא עוד...

בניית גג תלוי באפרת

גג תלוי, הידוע גם בשם "תיקרה אקוסטית" או "תיקרה מונחת", הוא פתרון עיצובי ותפקודי פופולרי ביותר באפרת וברחבי הארץ. מדובר במערכת של פרופילים ותליונים התלויים

קרא עוד...

בניית גג תלוי בגבעת זאב

גג תלוי, הידוע גם כתקרת גבס או תקרה אקוסטית, הוא פתרון עיצובי ופוקנציונלי פופולרי ביותר בבנייה מודרנית. גג תלוי מורכב למעשה ממסגרת מתכת קלה התלויה

קרא עוד...

בניית גג תלוי במבשרת ציון

גג תלוי, המכונה לעיתים "תקרה אקוסטית" או "תקרה מונמכת", הוא פתרון עיצובי ופונקציונלי המאפשר להסתיר תשתיות חשמל, מיזוג אוויר ואינסטלציה, לשפר את האקוסטיקה בחלל, וליצור

קרא עוד...

למה לצפות מחברת ניהול נכסים

Rate this post

כשאתה שוכר חברת ניהול נכסים, אתה יכול להיות סמוך ובטוח שאתה בידיים בטוחות. מנהל נכס פועל כסוכן מטעם המשכיר, ואחראי על שמירת המצב הפיזי של הנכס. הם עורכים בדיקות תקופתיות ומוודאים שתשתיות הנכס תקינות.

דמי שכירות

כאשר אתה שוכר חברת ניהול נכסים, בדרך כלל תשלם להם בין 8% ל-12% מסך השכירות שאתה גובה. לפני חתימה על הסכם, חשוב להבין מה יכסה כל אחת מהעמלות. כדאי גם לשאול אם העמלות מבוססות על שכר הדירה שנגבה או מגיע. עדיף לשלם עבור שכר הדירה שנגבה, ולא באיחור. חלק חשוב נוסף בחוזה הוא מה קורה ליחידות פנויות, אם ישנן.

כאשר מדובר בהשכרת נכס, ישנם היבטים משפטיים רבים שיש לקחת בחשבון. יכול להיות שתתקשו ללמוד לבד את כל החוקים והתקנות הנדרשים, אך שכירת חברת ניהול נכסים יכולה להפוך את התהליך להרבה יותר קל וחלק. היבט חשוב נוסף שיש לקחת בחשבון הוא חוק הפקדונות. חוק הפיקדון שונה בכל מדינה, ולכן חשוב לעיין בחוק באזורכם לפני קבלת ההחלטה הסופית.

העלות של שכירת חברת ניהול נכסים עשויה להתגבר על היתרונות שהיא מביאה. אתה יכול לחסוך כסף בדמי הניהול ולהתמקד בבניית תיק השכירות שלך. חברות ניהול נכסים גובות בדרך כלל בין 5% ל-10% מסך ההכנסות שלך משכר דירה. עם זאת, אם אתה נאבק עם שוק איטי, אולי תרצה לשקול לנהל את הנכסים שלך בעצמך.

שוכרים

השירותים של חברת ניהול נכסים הם דרך מצוינת לשמור על הנכס המושכר שלכם במצב מעולה. המנהלים מצוידים לטפל בבעיות דיירים ולהבטיח את התנהלותו התקינה של הנכס. יתרה מכך, הם גם יבטיחו שהשוכרים יעמדו בתנאי השכירות. אם תהיה הפרה כלשהי בהסכם, צוות ההנהלה ייצור קשר עם השוכר על מנת להודיע ​​לו על כך. בסופו של דבר, זה יחסוך לך זמן ולחץ.

אחזקה

בעסקי ניהול הנכסים, אחזקת הנכס היא חלק בלתי נפרד מהשירותים הניתנים לדיירים. משימות אלו כוללות ניקיון, תיקונים ובדיקות בטיחות. הם מגבירים את שביעות רצון הדיירים ומשפרים את המוניטין של חברת ניהול הנכסים, מה שבתורו יביא לשימור דיירים גבוה יותר ולעסקים חוזרים. שירותי ניהול נכסים כוללים תחזוקה שוטפת ותגובתית, שעשויה לכלול הכל, החל משינויי מסנני HVAC ועד סתימות ניקוז והצפות. העובדים שהוקצו למשימה זו כוללים טכנאי ניקיון ותחזוקה.

חברת ניהול נכסים יכולה לבצע מיקור חוץ של שירותי תחזוקה מסוימים. לרבות מהחברות הללו יש רשימות ארוכות של קבלנים שיכולים לבצע מגוון משימות תחזוקה. זה הופך את התהליך למהיר יותר, זול יותר וקל יותר. זוהי הטבה לבעלי נכסים שרוצים להימנע מהצורך לשכור שירות תחזוקה בבית. אך אם אינכם יכולים להרשות לעצמכם לבצע מיקור חוץ, עדיין תוכלו לקבל שירות ברמה גבוהה מחברת ניהול נכסים.

אם אתה מנהל נכסים, צמצום הוצאות האחזקה הוא חלק חשוב מהעבודה שלך. עם זאת, לחברות רבות לניהול נכסים אין תהליך ברור לטיפול בבקשות תחזוקה. ללא מערכת יעילה, יהיה לך קשה לשלוט בעלויות. במקום זאת, חשוב לעבוד עם חברה המתמקדת בחזון ארוך הטווח לתחזוקת הנכסים שלה.

פינוי

חברות ניהול נכסים ידרשו בדרך כלל חוזה חתום מהדיירים שלהן לפני שיוכלו להתחיל בתהליך הפינוי. החוזה מקנה לחברת הניהול סמכות ליזום ולהופיע בהליכי פינוי מטעם בעל הקרקע. בנסיבות מסוימות, חברת הניהול עשויה להיות רשאית לפנות תושב מסיבה מסוימת, כגון אי תשלום שכר דירה או פיצויים.

צוות גלדיאטורי הנדל"ן עבד קשה יותר כדי להגן על לקוחות הבעלים שלהם, לא רק באמצעות הקפאת פינוי לאחרונה, אלא על ידי הצגת ערך הבעלים. החברה ממשיכה לספק בדיקות תקופתיות ושירותי ניהול נכסים אחרים, אשר הבעלים מעריכים. עם זאת, בגלל היעדר גישה למסמכי פינוי, גביית שכר דירה הייתה כמעט בלתי אפשרית.

אמנם ניתן לשכור עם פינוי, אך עליך להיות מוכן לחשוף זאת לבעלי דירות עתידיים. רוב בעלי הבתים הפוטנציאליים יבדקו את היסטוריית ההשכרות ואת היסטוריית האשראי שלך, ואם פינו אותך בעבר, זה יופיע שם. לכן, הכרחי להיות מעודכן עם כל בעל בית פוטנציאלי לגבי הפינוי כדי שתוכל להפגין את חוזק האופי שלך ולתת לו זמן למצוא מקום שכירות חלופי. כך, סביר יותר שבעל הבית יסלח לך אם תוכל לספק הסבר הגיוני ולהסביר את המצב.

פינוי הם בדרך כלל תהליכים פורמליים. במקרים רבים, על המשכיר לתת לשוכר הודעה בכתב על כוונה לפנות את הנכס. בהודעה יש לציין את הסיבות לפינוי ולכלול ציר זמן.

.

.

דילוג לתוכן