אם אתה עומד להתחיל פרויקט בנייה, חשוב לקבל אישור קבלן. אישור זה יעניק לך את הזכות החוקית לעבוד על הפרויקט. כאן תלמד כיצד לקבל אישור זה. בנוסף, תלמד את חובותיך כקונסטרוקטור. תלמד גם על דרישות בריאות ובטיחות תעסוקתית. לבסוף, תלמדו על סכסוכים עם קבלנים אחרים.
שלבים לקבלת אישור קונסטרוקטור
קבלת היתר בנייה היא אחד השלבים הראשונים בכל פרויקט בנייה חדש. התהליך יכול להיות די פשוט, במיוחד אם יש לך קבלן מורשה. אתה יכול להגיש בקשה להיתר בנייה באינטרנט או דרך מחלקת הבנייה המקומית שלך. אם אינך בטוח בתהליך, עדיף להתקשר ולדבר עם גורם רשמי.
דרישות בטיחות ובטיחות תעסוקתית
לפני שקבלן יכול לקבל אישור מהעיר גואלף, עליו לעמוד בדרישות הבריאות והבטיחות בעבודה. העירייה דורשת מהקבלנים לספק ציוד מגן אישי לכל העובדים ולוודא שאתר הבנייה והמתקנים בטוחים לכולם. כמו כן, הוא דורש שהקבלנים יעמדו בחקיקה הסביבתית החלה, בתעודות האישור של משרד לאיכות הסביבה ובתקני התעשייה. בנוסף, קבלנים חייבים ליידע את עובדיהם על דרישות הבריאות והבטיחות של COG.
באונטריו, חוק הבריאות והבטיחות התעסוקתית (OHSA) דורש מהבנאים להבטיח שעובדיהם יעברו את ההכשרה המתאימה לעבודה בגובה. על פי החוק, כל פועלי הבניין מחויבים לעבור הכשרה מתאימה בעבודה בגובה, ועל אותם עובדים אשר עשויים להשתמש במערכות הגנה מפני נפילה, לעבור הכשרה זו.
פועלי בניין חייבים להודיע לסניף בריאות ובטיחות הבניה לפני ביצוע תעלות. הודעה זו נחוצה לקבלן ולכל עסקאות משנה. ישנם חומרים ייעודיים מסוימים שחייבים להיות באתר פרויקט. קבלן חייב להודיע לסניף בטיחות ובטיחות הבניה על חומרים אלה לפני ביצוע תעלות.
כמו כן, יש לרשום פרויקטי בנייה במשרד העבודה, ההכשרה ופיתוח מיומנויות. כמו כן, פרויקטי בנייה חייבים להיות מתוכננים על ידי מהנדס מקצועי. בנוסף לקבלת האישור, על פרויקט בנייה להיות הודעת פרויקט חתומה. יתרה מכך, כל פועלי הבניין צריכים להיות מאומנים ומורשים כראוי.
סכסוכים עם קבלנים אחרים
סכסוכים עם קבלנים אחרים יכולים להתרחש באתר בנייה עקב מגוון סיבות. סיבות אלו עשויות להיות חוזיות, טכניות או מבוססות תפיסה. עם זאת, רוב המחלוקות הללו ניתנות למניעה אם הצדדים המעורבים מתקשרים בכנות וביעילות. תכנון נכון והבנת הנושאים יסייעו לכם להימנע ממחלוקות ולשפר את איכות הפרויקט.
תקשורת ברורה בין מחזיקי העניין השונים בפרויקט הבנייה חיונית כדי להבטיח את השלמתו בזמן ובמסגרת התקציב. קונפליקטים רבים נובעים מתקשורת שגויה בין בעלי עניין מרכזיים, בין אם מדובר בשינוי בחומרי בניין או בסדר העדיפויות של צוות השטח. על ידי השארת כולם באותו עמוד, ניתן למזער קונפליקטים או להימנע לחלוטין. על ידי הבנת נקודות המבט והתפקידים השונים של הצדדים המעורבים, תוכל להימנע מהבעיות הנפוצות ביותר.
בשלב מוקדם של פרויקט הבנייה, עליך לשקול את הקונפליקטים הפוטנציאליים בין בעלי עניין. שקול כיצד תנאי החוזה שלך יחולו על הנסיבות, כיצד סכסוכים עשויים להשפיע על הפרויקט, ואילו כלים יש לך כדי לפתור אותם. חשוב לבדוק ולבחון מחדש את הנושאים הללו מעת לעת, ולטפל בקונפליקטים פוטנציאליים כראוי.
