אם החלטתם לשפץ את ביתכם, חשוב שתבחרו נכון בבחירת קבלן שיפוצים. אמנם ישנם מספר שלבים שאתה יכול לנקוט כדי לבחור קבלן שיפוצים, אך עליך להתחיל בביצוע מחקר מקדים. לפני שתתחיל לראיין קבלנים, עליך להעריך את כישורי התקשורת שלהם, לבדוק את הרישיון שלהם ולוודא שהסגנון שלהם ישלים את העיצוב שלך.
בדיקת רישיון קבלן
אם אתם בעלי בית המעוניינים להזמין קבלן שיפוצים, עליכם להיות מודעים לחשיבות של בדיקת רישיון קבלן. בין אם קבלן מורשה ובין אם לאו, תהיה השפעה ישירה על חוקיות העבודה ואיכות הפרויקט הביתי.
מספר מדינות דורשות לקבלנים להיות בעלי רישיון. בנוסף, לחלק מהערים יש מערכת דרישות משלהן לתעשיית שיפוץ הבית.
למרבה המזל, חלק מהמדינות מציעות כלים מקוונים המאפשרים לבעלי בתים לבדוק רישיון קבלן. לדוגמה, בניו יורק, למחלקת הגנת הצרכן (DCP) יש כלי מקוון המאפשר לך לחפש קבלנים לפי שם או סוג רישיון.
דרך נוספת לבדוק רישיון קבלן היא באמצעות מחלקת ביקורת הבניין בעיר המקומית. ייתכן שיש להם רשימה של שיפוצניקים עריקים שלא עמדו בחוקים של המדינה או המקומית.
אמנם בדיקת רישיון קבלן היא לא השלב היחיד בתהליך הגיוס, אבל הוא אחד החשובים ביותר. זוהי גם דרך מצוינת לקבל תחושה לגבי האיכות של קבלן מסוים.
אתה יכול גם לבדוק רישיון קבלן דרך משרד העבודה של המדינה שלך. זה יבטיח שהקבלן שלך רשום כחוק ויש לו כיסוי ביטוחי מספיק.
בעלי בתים צריכים לבקש העתק של תעודת ביטוח קבלן. זה יבטיח כי קבלן מכוסה במקרה של תאונה בנכס.
בין אם אתם בוחרים בקבלן שיפוצים לשיפוץ גדול או קטן, תמיד חשוב לוודא שהקבלן שלכם מבוטח כראוי. קבלנים לא מבוטחים יכולים להשאיר את בעלי הבית אחראים לכל פגיעה שהם גורמים באתר העבודה.
קבל הצעות משלושה קבלנים לפחות
אם אתה בתהליך של בחירת קבלן שיפוצים, כדאי לקבל הצעות משלושה קבלנים לפחות. זה ייתן לכם מושג מה המחיר של כל קבלן עבור הפרויקט. אתה יכול להשתמש בהצעות המחיר שלך כדי לקבל החלטה סופית. זכרו שהעלויות יכולות להשתנות באופן דרמטי מקבלן אחד למשנהו. ההערכות שלך צריכות לכסות את הקטגוריות העיקריות של שיפוץ. עם זאת, ייתכן שחלק מהפריטים ייכללו בשני האומדנים שלך.
בעוד שרוב המומחים ממליצים להיפגש עם שלושה קבלנים, מספר הקבלנים שאתה פוגש בפועל יכול להשתנות. במהלך תהליך זה, כדאי לקבל היקף כתוב של פרויקט שיפוץ הבית שלך. לאחר שיצרת את ההיקף, תוכל להשתמש בו כמדריך בעת השוואת הצעות מחיר. לדוגמה, ייתכן שתרצה לכלול דלתות, חלונות, חומרי ריצוף וצבע בהערכת הקבלן שלך. אך חלק מהפריטים הללו אינם מחולקים בצורה מסודרת לקטגוריות אלו, כך שייתכן שתצטרך לבקש פרטים נוספים מהקבלן.
כאשר משווים בין הצעות קבלן השיפוצים שלכם, חפשו דברים שנראים חסרים או לא כלולים. פריטים אלה יכולים להיות דברים כמו אורות שקועים, חומרי ריצוף, וכיור אמבטיה. אם להערכת הקבלן שלך יש מידע מפורט יותר על פריטים אלה, אתה עשוי להחליט שהוא עדיף מקבלן שלא כלל אותם. לחילופין, ייתכן שתסיקו שההערכה המפורטת יותר אינה ריאלית, ולכן ייתכן שתצטרכו להסתפק בקבלן זול יותר. בכל מקרה, קבלת הצעה משלושה קבלנים לפחות תיתן לכם מושג על השוק ומה אתם יכולים להרשות לעצמכם.
.
.