בוחרים שיפוצניק יש הרבה דברים שצריך לזכור כשאתם בוחרים שיפוצניק. ראשית, עליך לדעת מה אתה רוצה וכמה אתה מוכן להוציא. שיפוצים חורגים מהתקציב בעיקר בגלל שאנשים משנים את דעתם באמצע הפרויקט, לכן חשוב שתהיה תוכנית לפני שמתחילים לחקור חברות. כמו כן, התרחק מאתרים כמו פינטרסט, שיכולים לעורר אותך לבצע הרבה שינויים ולפוצץ את התקציב שלך.
בחירת משפץ בריכות
אם אתם מתכננים לשפץ את בריכת השחייה שלכם, ישנה חשיבות מכרעת בבחירת קבלן מקצועי. כדאי להקפיד לבחור מישהו עם ניסיון ומוניטין טוב, שכן פרויקטים של שיפוץ בריכות הם יקרים ועלולים להוות סיכונים. כדאי גם לשקול את התקציב וההעדפות האישיות שלך. ישנם גורמים רבים שיש לקחת בחשבון, כולל גודל הפרויקט, תקציב וצרכי העיצוב. התחשבות בגורמים אלה תעזור לך לקבל את ההחלטה הטובה ביותר.
אתה יכול להתחיל בקבלת הפניות מאנשים שמבצעים התקנות בריכה על ידי הקבלן שאתה שוקל. אם הקבלן לא מספק אסמכתאות, מדובר בדגל אדום. כמו כן, כדאי לדעת כמה בריכות התקין הקבלן בשנתיים האחרונות. אם לקבלן יש עשרה שמות ברשימת ההתייחסות שלו, אז זה אומר שלפחות 50% מהם מרוצים מהפרויקט.
יש לוודא שהחברה חברה באיגודי מקצוע מוכרים. זה מראה על מחויבות לענף ולחבריו. זה גם מראה שהיא משפרת ללא הרף את שירותיה. הקפידו לאשר את הפרטים באתר העסק. בנוסף, דאגו לשאול על כל אחריות שהחברה מציעה.
אתה יכול גם לבקש הפניות מחברים, משפחה ושכנים. אתה יכול גם לקרוא פורומים וסקירות מקוונים כדי לגלות מה אנשים אחרים חושבים על הקבלן. חשוב לקבל לפחות שלוש הפניות. כמו כן, חפשו עסק בבעלות מקומית ועסק כבר זמן רב. בדוק אם החברה קיבלה פרסים או שבחים בעבר. ודאו שלחברה יש מוניטין טוב ויש לה לקוחות מרוצים.
כדאי גם לחפש קבלן שמציע שירות איכותי. קבלן אמין ייקח את הזמן להבין את הצרכים שלך ולבנות את הבריכה שלך בהתאם לדרישות שלך. במהלך תהליך הבנייה, בונה בריכות אמין ישתמש במכשירי בנייה איכותיים, יתחשב בגודל הפרויקט ויוודא שהעבודה הושלמה לפי המפרט שלך.
בחירת קבלן שיפוצים
יש הרבה החלטות שצריך לקבל בעת שיפוץ הבית, ובחירה בקבלן המתאים לעבודה אינה יוצאת דופן. עליכם לבחור את סוג השיפוץ שאתם רוצים ואיזה תקציב יש לכם לעבוד. למרבה המזל, ישנם מספר טיפים שיעזרו לכם לקבל החלטה מושכלת. קודם כל, תכבד את בעלי המקצוע. זה גס רוח להתייחס אליהם רע, במיוחד כשהזמנת אותם לביתך לעבודה.
לאחר מכן, חפש קבלן מורשה. לקבלן לגיטימי יהיה רישיון ויציג אותו באתר האינטרנט שלו. אם לא, בקשו זאת ובדקו עם משרדי הבניין המקומיים. ייתכנו דרישות רישוי שונות ממדינה למדינה, ולכן זהו גורם חשוב מאוד שיש לזכור בעת בחירת קבלן שיפוצים.
לבסוף, בקשו הפניות. אתה רוצה לשכור קבלן שיעבוד איתך ולא יקרע אותך. אתה לא רוצה לשלם בסופו של דבר עבור פרויקט שלא נעשה כמו שצריך או לא נראה טוב כמו שקיווית. בקשו דוגמה מעבודתם. אם אפשר, עיין בגלריה של שיפוצים דומים כדי לראות איך המיומנויות שלהם מסתדרות.
דבר נוסף שצריך לחפש אצל קבלן שיפוצים הוא המיקום שלו. קבלן מקומי בדרך כלל מצליח למצוא עסקאות טובות יותר מכיוון שהוא מכיר את הספקים באזור. אמנם שכירת קבלן שיפוץ בתים מקומי עשויה להיות זולה יותר, אך אין זה אומר שתקבלו עבודה איכותית יותר. עליכם להיות ערניים לאורך כל תהליך השיפוץ כדי לוודא שאתם לא משלמים בסופו של דבר על טעויות. אם לא תיזהר, זה יכול להפוך לסיוט.
קבלני שיפוצים יכולים לעזור לכם לשפר את הפונקציונליות והערך של הבית שלכם. בחירת קבלן שיפוצים חשובה מכיוון שחלק מהבתים דורשים תיקונים קלים בלבד, בעוד שאחרים דורשים שיפוץ מלא. סוג השיפוץ שאתם צריכים ישפיע על התקציב ועל סוג הקבלן שתבחרו.
בדיקת אסמכתאות קבלן
כדאי לשקול בדיקת אסמכתאות קבלן. רשימה טיפוסית של הפניות צריכה לכלול לפחות 10 עבודות שהושלמו, יחד עם שם הלקוח, כתובתו ומספר הטלפון של הלקוח. זה צריך לכלול גם עבודה ממגוון שכונות ותאריכים. עליך ליצור קשר עם כל הפניה ולשמור הערות מפורטות של השיחה. שאל על עיכובים או בעיות אחרות שעלולות להתעורר עם הפרויקט.
כמו כן, ניתן לפנות ללקוחות קודמים של הקבלן. זוהי דרך טובה לקבל תובנה לגבי האופן שבו שני הצדדים עבדו יחד על הפרויקט. זו גם הזדמנות מצוינת לבחון את איכות העבודה. רוב הקבלנים יספקו רשימת אסמכתאות, כאשר בכל אסמכתא יופיעו שם הלקוח, כתובתו ומספר הטלפון. עם זאת, עדיף להתקשר לפחות 15-20 הפניות, ולבקש מגוון פרויקטים.
שאילת לקוחות עבר יכולה לתת לכם מושג לגבי טיב העבודה שמבצע הקבלן. אפשר גם לברר לגבי המחיר. אם קבלן לא מוכן לספק ללקוחות עבר אסמכתאות, עדיף להימנע מהעסקתם. עם זאת, התקשרות ללקוחות עבר ללא כל מידע מוקדם עלולה להיות מאיימת.
בדיקת הפניות של שיפוצניק חשובה כדי לוודא שהן מקצועיות ותקשורתיות. חשוב לשאול כל התייחסות עד כמה הם מתקשרים עם הלקוח ועד כמה הם מגיבים לשאלות. כמו כן, חשוב לשאול האם בעל הבית היה מרוצה מהתוצאה הסופית. אם הפניה מרוצה מעבודת הקבלן, סימן טוב שהעבודה נעשתה לפי המפרט שלו.
בנוסף לבדיקת אסמכתאות, קבלן צריך להציע לכם גם תמונות של פרויקטים קודמים. לפני הזמנת שיפוצניק, חשוב להבין את היקף הפרויקט, והאם יש לו אישורים מיוחדים. בנוסף, כדאי לברר לגבי הרכב הצוות ורמת ההכנה לפרויקט.
לפני שכירת קבלן, כדאי לדעת האם יש לו רישיון באזור שבו אתה גר. זה חיוני אם אתה רוצה לקבל עבודה איכותית, שכן לקבלנים יש תמריץ מובנה לעשות עבודה טובה.
קבלת היתר בניה
קבלת היתר בניה היא שלב חשוב בפרויקט שיפוץ. היא נותנת למחלקת הבנייה את הסמכות לאשר את העבודה. מחלקת הבנייה תיתן לך פרק זמן מוגדר לאישור הפרויקט שלך. במהלך תקופה זו, עליך להגיש את כל תוכניות הבנייה שלך ואת המסמכים הדרושים. בנוסף, עליכם להכין את כל שאר החומרים. כמו כן, עליך להיות מוכן לבדיקות.
אתה יכול לברר כיצד לקבל היתר בנייה על ידי ביקור באתר היתרי הבנייה של העיר שלך. האתר יכול גם לומר לכם איזה סוג של פרויקטים דורשים אישורים, כיצד להגיש בקשה אליהם וכמה זמן ייקח התהליך. חלק מהערים מאפשרות לך להגיש את הבקשה שלך באופן מקוון, וזו אפשרות חוסכת זמן.
היתר הבנייה הוא מסמך שהונפק על ידי העיר או המחוז כדי להבטיח שהעבודה בטוחה ועומדת בכל חוקי הבנייה המקומיים. חשוב לקבל את ההיתר הזה לפני שאתם שוכרים מישהו שיעשה עבודה על הבית שלכם, מכיוון שייתכן שיהיה צורך לבצע את העבודה מחדש כדי להביא אותה לקוד. זה יכול גם להוות סיכון בריאותי ובטיחותי.
קבלת היתר בנייה חשובה גם אם אתם מתכננים למכור את ביתכם בעתיד. למרות שהיתר עשוי לעלות לך כסף מראש, הוא גם יעזור לך למכור את הבית שלך ולהעלות את ערכו. אתה יכול גם לבדוק את דוח ה-3R של הבית שלך כדי לראות אם לבית שלך יש אישורים כלשהם בעבר. אם אתה שוקל לשפץ את הבית שלך, וודא שאתה מקבל היתר בנייה לפני שאתה נותן למישהו אחר לעשות את העבודה.
תצטרך גם לקבל היתר תכנון לפני שתוכל להתחיל לעבוד. ברוב הערים יש כללים לגבי היתרי בנייה שיש להשיג. לדוגמה, עיר עשויה לדרוש היתר תכנון לפני שהיא יכולה לאפשר תחילת כל עבודת שיפוץ. המשמעות היא שתצטרכו לשלם תשלום נפרד עבור ההיתר.
אמנם אתה יכול לעשות כמה עבודות שיפוץ ללא אישור, אבל יש הרבה סיכונים. ייתכן שהשלמות המבנית, הבטיחות והאסתטיקה של הבית שלך לא יהיו במיטבם ללא אישור. אתה יכול גם להסתכן בהפסקת העבודה ואף קנס אם לא תקבל אישור.
