לפני שתוכלו להתחיל בבניית הפרגולה שלכם, חשוב לקבל את ההיתרים הנכונים. ניתן להשיג אותם דרך המועצה המקומית שלך. הם יספקו לך הנחיות כיצד לבנות על הנכס שלך ואילו אישורים אתה צריך. כמו כן, תצטרכו לספק תוכניות של הפרגולה שלכם, שיראו היכן היא תוצב וכמה גדולה היא תהיה. אם הפרגולה שלך גדולה מ-10 רגל על 20 רגל, ייתכן שיהיה עליך לקבל אישור מהנדס.
דרישות לקבלת אישור פרגולה
אם תרצו לבנות פרגולה בנכס שלכם, תזדקקו להיתר. התהליך לקבלת אחד ישתנה בהתאם למיקום ולמדינה שלך. ישנן מספר דרישות שונות בהתאם לגודל, לצורה ולחומרים של הפרגולה שלך. הרישיון חשוב על מנת שתוכלו ליהנות מהפרגולה בצורה בטוחה וחוקית.
כמו כן, עליך לבדוק עם מחלקת הבנייה המקומית שלך לגבי מגבלות לגבי מבני בנייה. יתכן שלא תזדקק להיתר בנייה לפרגולה עצמאית, אבל אם אתה בונה אחת על הרבה נכסים, תצטרך היתר. חלק מהערים אפילו דורשות יותר מאישור אחד.
בנוסף להיתר, תצטרך לקבוע אם הפרגולה שלך מותרת בשכונה שלך או לא. אם אתה גר בשכונה עם עמותת בעלי בתים, תצטרך לוודא שמאפשרים מבנים חיצוניים. אישורים נדרשים גם אם אתה רוצה להתקין גג פוליקרבונט, להשתמש ברעפים או להשתמש ברשת. עם זאת, ישנם חריגים לכללים אלה, לכן הקפד לבדוק תחילה עם מחלקת הבנייה המקומית שלך.
לאחר שתסיים את תהליך הבקשה, תוכל להמשיך בתהליך הבנייה בפועל. חלק מהאישורים דורשים עבודה נוספת, לכן הקפידו לקבל את ההיתר לפני שתמשיך בפרויקט. לאחר קבלת ההיתר, יהיה עליך להתקין את הפרגולה ולתחזק אותה כראוי. אם אתה בעל בית עם HOA, עליך לפנות גם ל–HOA כדי שיוכלו לבדוק את התוכניות שלך.
ההיתרים חשובים מכיוון שהם מסמך משפטי שהונפק על ידי העיר או המחוז. בלי אחד, אתה עלול להיתקל בצרות בעתיד. בנוסף להגנה על האינטרסים שלך, הם יכולים גם להרגיע את השכנים שלך ובעלי עניין אחרים. כמו כן, אם הפרגולה נמצאת בסמוך לאספקת מים או קו אינסטלציה, חשוב לקבל את ההיתר כדי שהיא תהיה חוקית.
יש צורך בהיתרים למבנים עצמאיים שגודלם עולה על 10 מ"ר. עם זאת, ישנם חריגים עבור פרגולות קטנות המשרתות קבוצה קטנה של אנשים. יתרה מכך, פרגולות קטנות יותר מסוכנות הרבה פחות. דרישות ההיתר נקבעות לפי גודל הפרגולה, המרחק בין העמודים, קוטר העמודים ורוחב העמודים.
ניתן לבנות פרגולות במגוון דרכים. במדינות מסוימות, אתה יכול לבנות אותם בעצמך, אבל ערים אחרות דורשות לשכור קבלן מורשה או לעבור מבחן בנייה בסיסי. אם אתה בונה פרגולה בנכס שלך, תצטרך להתייעץ עם העירייה המקומית שלך כדי לקבל את ההיתרים המתאימים.
לפני שאתם בונים פרגולה, כדאי לקבל היתר בנייה ממועצת העיר. קבלת היתר תגן עליך מקנס או אפילו תצטרך להוריד את המבנה.
סוגי ההיתרים הנדרשים
פרגולה היא סוג של מבנה שניתן לבנות בחצר אחורית או בחלל חיצוני אחר. הם יכולים להיות גדולים או קטנים, ויכולים להיות מחוברים לבניין קיים, כמו בית. אישורי פרגולה נדרשים מסיבות רבות, ויכולים להיות חשובים יותר ממה שנדמה לכם. יש צורך בהיתר בנייה אם ברצונכם להוסיף פרגולה לנכס שלכם כי מדובר בתוספת לבית שלכם. פרגולות נחשבות לשיפור הנכס שלך, ולכן ההיתרים שאתה צריך הם ספציפיים למדינה שלך.
ישנם סוגים רבים של אישורים הנדרשים לפרגולה ולכן חשוב להבין מה נדרש באזורכם. חלק מהיתרים נדרשים לבניית פרגולה, בעוד שאחרים נדרשים רק להקים בנכס. פרגולות הממוקמות ליד גדר, למשל, זקוקות להיתר בנייה, וייתכן שהן צריכות לעבור בדיקת בטיחות. פרגולות הממוקמות בסמוך למבנים קיימים עשויים לדרוש גם היתרי בנייה מהמועצה האזורית שלכם.
היתר בנייה חיוני לבניית פרגולה, שכן הוא מבטיח את בטיחות המבנה. היתרים גם מבטיחים שהמבנה נבנה בהתאם לתקנות הבנייה באזורכם. בין אם מדובר בתוספת קטנה לבית קיים ובין אם מדובר בתוספת גדולה, היתרי בנייה מסייעים להבטיח את שלומם של כל הצדדים המעורבים.
היתרי הבנייה הנדרשים לפרגולות משתנים בהתאם לגודל ולעיצוב. בדרך כלל, פרגולות עצמאיות מעל 10 מ"ר נחשבות למבנים נלווים. פרגולות גדולות יותר נחשבות למוסכים וסככות. ברוב הערים ניתן לבנות פרגולות בגודל של עד 20 מ"ר. בערים מסוימות, כמו ויקטוריה והליפקס, אינך צריך שום אישור. בינתיים, לטברידג' ומונקטון מאפשרות פרגולות של עד 12 מ"ר.
פרגולות וגזיבו מחייבים אישורים לחשמל ומים זורמים. את ההיתרים הדרושים תוכלו למצוא בהתייעצות עם קבלן. הם יכולים גם לטפל באישורים עבורך. עם זאת, אם אתה בעל בית מסוג עשה זאת בעצמך, אתה יכול להגיש בקשה להיתרים בעצמך.
פרגולות הן תוספת נהדרת לחצר האחורית שלך ויכולות להפוך את החלל לפונקציונלי יותר. אמנם הם עשויים שלא לדרוש היתר בנייה, אבל הם מוסיפים לערך הבית שלך ואף עשויים להוסיף לערעור הנכס שלך. פרגולה יכולה להיות גם תוספת שימושית למסעדה, אז הקפד לבדוק את החוקים המקומיים כדי לוודא שאתה מקבל את ההיתרים המתאימים.
פרגולות יכולות גם לשפר אזורי בילוי חיצוניים. פרגולות מוסיפות נופך יפה למרפסת או לדק, כמו גם מגינות עליו מפני פגעי מזג האוויר. בין אם יש לכם חצר אחורית קטנה או פטיו גדול, פרגולה יכולה להוסיף נופך מקסים.
אם אתם מתכננים לבנות פרגולה בנכס שלכם, עליכם ליצור קשר עם מחלקת הבנייה המקומית כדי לוודא שאתם פועלים לפי החוקים המקומיים. עליך גם לפנות למשרד רישוי במדינתך כדי להבטיח שהמבנה שלך חוקי ובטוח.
דרישות לקבלת אישור מהנדס
תוכניות פרגולה יש להגיש לגורמי הבנייה המקומיים ולאישור מהנדס מוסמך לפני תחילת בנייה כלשהי. המהנדס יבדוק את התכניות לגבי דרישות מבניות ודרישות ייעוד. רוב פקידי הבנייה המקומיים יעבדו עם סוחרי פרגולות כדי לזרז את התהליך ולספק שרטוטי חנות.
התוכנית צריכה לכלול גם את הגודל והכיוון של המבנה. התוכנית צריכה לכלול מדידות מהחלק החיצוני של העמוד לחלק החיצוני של הבניין. אם המבנה יוצמד לבית, הוא ידרוש מסמכי בנייה מהונדסים. זה נדרש למבני אביזרים מחוברים ששטחם יותר מ-200 רגל מרובע ועם סיפון גג.
