אם אתם מתכננים לשפץ את הבית שלכם, ישנם גורמים רבים שיש לקחת בחשבון. חשוב לבחור את השיפוצניק המתאים לפרויקט שלכם. במאמר זה, נבחן מספר טיפים שיעזרו לכם למצוא את המשפץ הטוב ביותר עבור הבית שלכם. הצעד הראשון הוא לאסוף כמה שיותר הצעות מחיר. ההצעות המסופקות על ידי שיפוצניקים צריכות לכלול את העלות המשוערת שלהם, ציר זמן, חומרים מומלצים ותיק עבודות. עליך לקבל לפחות שלוש או ארבע הצעות ולבחור את ההצעה שאתה מרגיש שהכי מתאימה לפרויקט השיפוץ שלך.
שיפוצניקים של RenoMark מקפידים על קוד התנהגות קפדני
שיפוץ הבית שלך יכול להיות תהליך מאתגר. אם צפית ב–HGTV, אתה יודע ששיפוצים יכולים להשתבש בצורה נוראית. למרבה הצער, חלק מהשיפוצניקים אינם ישרים, ולא תמיד ניתן לסמוך על עבודתם. כאן נכנסת לתמונה תוכנית RenoMark. בנוסף לספק לצרכנים מקום מהימן למציאת שיפוצניקים מקצועיים, תוכנית זו גם קובעת קוד התנהגות לחברים. קוד התנהגות זה נועד לעורר אמון ואמון בקרב בעלי בתים.
כדי לזכות בחברות, על השיפוצניקים להקפיד על קוד התנהגות, הכולל ביטוח וחוזים בכתב לכל עבודה. בנוסף, על משפצי RenoMark להיות בביטוח אחריות של 2 מיליון דולר לפחות. כמו כן, עליהם לספק אחריות לשנתיים על כל עבודתם. משפץ RenoMark יכול להעריך את הפרויקט שלך ולהסביר אילו אישורים והנחיות יש לפעול לפי.
משפצי RenoMark מחויבים לספק שירות מעולה לבעלי בתים. כחבר, עליהם לספק חוזים כתובים, לשאת את כל הרישיונות הרלוונטיים, להציע אחריות על עבודתם ולהחזיק בביטוח אחריות של 2 מיליון דולר לפחות. יתרה מזאת, עליהם גם לציית להנחיות הבטיחות המחמירות באתרי העבודה, ולבצע קורסי פיתוח מקצועי מתמשכים.
קבלנים עם בדיקת רקע
אם אתם מתכננים להזמין שיפוצניק, כדאי לערוך לו בדיקת רקע. בדיקות רקע כאלה דורשות מזהים אישיים, כולל שמך, תאריך לידה, מספר תעודת זהות (SSN) ופרטי כתובת. אתה יכול לבקש להפעיל בדיקת רקע דרך שירות של צד שלישי, כגון Active Screening.
בדיקות רקע חשובות, מכיוון שאתה מפקיד את ביתך בידי אדם זה למשך תקופה ממושכת. מלבד בדיקת אישורים, עליך לבדוק גם את הפרויקטים הקודמים שלהם. בקשו התייחסות מלקוחות קודמים, לרבות אדריכלים וקבלני משנה. אתה יכול גם לבקר בפרויקטים שהושלמו כדי לראות את איכותם. אם הקבלן אומר שהם יעבדו ללא האישורים הדרושים, כדאי להתרחק.
ביצוע בדיקת רקע על שיפוצניק חשוב במיוחד מכיוון שתקיים אינטראקציה עם מספר קבלני משנה וצוות הקבלן. במיוחד אם אתם משפצים בית שלם, סביר להניח שתתעסקו עם מספר נותני שירות, לרבות חשמלאים, אינסטלטורים, HVAC, ריצוף ואחרים. לכן, כדאי להקפיד לבדוק את קבלני המשנה של הקבלנים, כדי שלא תשלמו בסופו של דבר יותר ממה שצריך.
לפני שבוחרים שיפוצניק, כדאי לשים לב לתקציב. זכרו שלשיפוצים לוקח זמן, והוא עלול לחרוג מהתקציב אם יבוצעו שינויים במהלך התהליך. חשוב גם לקיים יחסי תקשורת טובים עם השיפוצניק שלכם.
כדאי גם לבדוק את חוות הדעת של הקבלנים באינטרנט. The Better Business Bureau ו–Yelp יכולים לתת לך ביקורות. אתה יכול גם לבדוק את Better Business Bureau עבור תלונות.
קבלנים עם קוד התנהגות
חשוב לבחור שיפוצניק עם קוד התנהגות ברור כדי שתוכלו להיות סמוכים ובטוחים שהעבודה שהם יבצעו תענה על הציפיות שלכם. חוזים כתובים מתארים את היקף העבודה, מסגרת הזמן של הפרויקט ומועד פירעון התשלומים. אם קבלן לא יעמוד בדרישות אלו, הוא עלול להשהות את רישומו, להיקנס או אפילו להעמיד לדין פלילי. כמו כן, נאסר עליהם לגבות יותר משליש מהעלות מראש.
עלות העסקת שיפוצניק
אחד השלבים החשובים ביותר בתכנון שיפוץ הבית הוא קביעת תקציב. זה מאפשר לך לתעדף את חפצי החובה שלך ולחסוך כסף על אלה שאתה לא צריך. לפני שתתחיל, מומלץ לחקור את העלות הממוצעת של פרויקטים דומים באזור שלך. כתוצאה מכך, תוכלו לקבוע למה לצפות מקבלן ולהימנע מהוצאות יתר.
בדרך כלל, קבלנים גובים 10 עד 20 אחוז מעלות העבודה הכוללת. סכום זה כולל היתרים, קבלני משנה וחומרים. כדי להבטיח שתקבלו את העסקה הטובה ביותר, כדאי לקבל מספר הצעות מחיר מקבלנים שונים. כמו כן, מומלץ להציג רשימה של מה שאתה רוצה לעשות לפני שאתה מקבל החלטה.
לפני שאתם מזמינים שיפוצניק, כדאי לבקש הצעת מחיר. חלק מקבלני שיפוצים גובים לפי שעה, בעוד שאחרים גובים לפי מטר מרובע. חשוב לדון בעלות עם השיפוצניק לפני תחילת העבודה ולקיים חוזה בכתב המפרט את העלויות. אתה צריך גם להיות מודע לעמלות נוספות שעלולות להיות מוצמדות לחשבון.
רוב המדינות דורשות מהקבלנים לשאת בביטוח אחריות, מה שאומר שהם יכסו אותך למקרה שתיפצע. עם זאת, ישנן סכנות רבות הכרוכות בשיפוץ הבית, כולל כלי עבודה חשמליים. ללא ביטוח מתאים, אתה עלול לקבל ערימה של חשבונות רפואיים ולא להיות מסוגל לעשות את העבודה שלך במשך זמן רב. לכן, הזמנת איש מקצוע היא האפשרות הבטוחה ביותר.
.
.