שיפוצניק לפני הזמנת שיפוצניק, וודא שאתה יודע מה לחפש. בדקו את רישיונות הקבלן ובדקו תלונות ב– Better Business Bureau. תנו להם רשימה של הצרכים והרצונות שלכם, והקפידו להקשיב לרעיונות שלהם. שיפוצניק טוב יודע את העניינים שלו ויוכל להצביע על כל בעיה שאולי לא שמתם לב אליהם.
בקשת המלצות
בקשת המלצות בבחירת חברת שיפוצים היא דרך מצוינת לסנן את התפוחים הרעים ולקבל את הקבלן הטוב ביותר לעבודה שלכם. בקשו אסמכתאות של לפחות שלוש חברות והתקשרו אליהן. בנוסף להבטיח שיש להם רקורד חיובי, אתה צריך גם להיות מסוגל לראות אם הפניות היו מרוצים מהעבודה. באופן אידיאלי, עליך לבקש הפניות מפרויקטים מגורים ומסחריים כאחד.
אמנם בקשת הפניות יכולה להרגיש מביכה, אבל שיפוצניק טוב ישמח לספק לכם אותן. בדרך כלל, קבלן יציע לך שלוש עד חמש אסמכתאות. הפניות אלו עשויות להיות בני משפחה או אפילו חברים. לכן, עדיף לבקש יותר משלוש הפניות, ולבקש מספר פרויקטים.
בבחירת חברת שיפוצים בקשו המלצות מלקוחות לשעבר. כך תוכלו לאשר את איכות העבודה ואת ציר הזמן. הקפד לבדוק אם הפניות אמיתיות וקשורות לפרויקטים דומים. כמו כן, חשוב לבדוק האם הקבלן סיפק את כל הניירת הנדרשת.
לאחר קבלת הפניות, הקפד להתקשר לאנשים אלה. שיחה עם בעלי בתים אחרים תעזור לך להרגיש בטוח בבחירתך. כמו כן, זה ייתן לך מושג טוב יותר על עבודת הקבלן. בעוד שחלק מהקבלנים שולחים את המתקינים הטובים ביותר שלהם לשכונה ספציפית, אתה יכול לבקש הפניות משכונות שונות, כך שאתה בטוח שתקבל את העבודה האיכותית ביותר.
אמנם בקשת אסמכתאות היא דרך מצוינת למצוא קבלן שיפוצים, אך היזהר כאשר מבקשים אותן. חלקם יתנו לכם מידע שלילי על קבלן, אבל אסור להם להגיד שום דבר שיגרום לכם להרגיש רע. בסופו של דבר, אתה אמור להיות מרוצה מהתוצאה הסופית אם יש לך קבלן טוב.
הרבה אנשים מניחים שקבלן שמציע הפניות חייב לעשות עבודה טובה. בקשת הפניות מלקוחות לשעבר היא דרך מצוינת לברר על עבודות העבר של שיפוצניק. תקבלו תובנה לגבי סגנון העבודה שלו, הציות והאמינות שלו.
כאשר בוחרים שיפוצניק, חשוב לבדוק את הפניות שלו ולחפש חברה מבוססת. הפניות הן כלי שלא יסולא בפז כדי למנוע השקעה גרועה. שיפוצניק טוב צריך להיות בעל רקורד ולהיות מוסמך על ידי הגוף הרלוונטי. על ידי בקשת הפניות, אתה יכול להיות בטוח בהחלטה שלך.
קבלת הערכות מרובות
קבלת הערכות מרובות מקבלנים שונים היא חלק חשוב מתהליך השיפוץ. קבלנים שונים יספקו רמות שונות של פירוט ומחיר, ולכן חיוני להשוות ביניהם זה לצד זה. כאשר אתם בוחרים שיפוצניק, חשוב גם להסביר את היקף העבודות שאתם צריכים לבצע, כך שכל הקבלנים יתמודדו על אותו פרויקט.
עדיף לקבל לפחות שלוש הערכות מקבלנים שונים. למרות שהמציע הנמוך ביותר עשוי להיראות כאופציה הטובה ביותר, זה עשוי לומר שהחברה חותכת פינות. בנוסף, חשוב לזכור שהמחירים עבור פריטי בנייה מסוימים יכולים להשתנות בצורה דרמטית. כל שאר העלויות נוטות לעלות עם הזמן, כך שקבלת הערכות מרובות יכולה לעזור לך לקבל החלטה מושכלת.
חשוב גם להיות מודעים לכתבי ויתור והפרשות בהערכות. כתב ויתור או הפרשה יגרמו להצעת המחיר הסופית של הקבלן להיות גבוהה מזו המקורית. שימוש בכתבי ויתור והפרשות בהערכות עוזר לבעלי בתים להימנע מלשלם יותר ממה שהם מצפים.
קבלת הצעת מחיר משפץ
לפני שאתם מזמינים שיפוצניק, חשוב שתקבלו הצעת מחיר בכתב. על מנת להשוות הצעות מחיר, כל השיפוצניקים זקוקים לאותו מידע, כולל התוכניות והמפרטים. בלי אלה, אי אפשר לערוך השוואה מדויקת. תוכניות יכולות לנוע בין סקיצות פשוטות לשרטוטי בנייה מלאים, שתזדקק להם עבור פרויקטים גדולים המשפיעים על השלמות המבנית של הבית שלך. המפרטים כוללים מידע על החומרים והמוצרים שבהם נעשה שימוש. הצעת המחיר צריכה להתבסס על מידע זה ולהוות הערכה הוגנת של העלות הכוללת.
קבלת הצעת מחיר מחברת שיפוצים חשובה אם אתה רציני לגבי העבודה שאתה צריך לעשות. הצעות מחיר הן הצעות להשלמת שיפוץ וצריכות לפרט את המוצרים והחומרים שבהם יש להשתמש, כמו גם את העבודה ועבודות המשנה הנדרשות להשלמת העבודה. בהצעת המחיר יש לציין גם כמה יעלה הפרויקט, וכן תנאי תשלום.
בעת השוואת הצעות מחיר לשיפוץ, הקפד לשאול שאלות ולשקול את התקציב שלך. המחיר הוא אמנם גורם חשוב, אבל צריך לקחת בחשבון גם את הניסיון והאיכות של המשפץ. בנאי איכותי ייתן שירות באיכות גבוהה. אתה יכול להשוות הצעות שיפוץ מבונים שונים כדי להבטיח שתמצא אחד שמתאים לצרכים שלך.
לאחר שבחרתם שיפוצניק, כדאי לבקש הצעת מחיר בכתב המפרטת את היקף העבודה. תיאור היקף הפרויקט כתוב היטב צריך לתאר את הפרטים של הפרויקט. במקרים מסוימים, זה ידרוש שרטוטים כדי להבטיח בהירות. כדאי גם לוודא שהפרטים בהצעת המחיר עולים בקנה אחד עם הדיונים שניהלתם עם השיפוצניק. לבסוף, ודא שלקבלן יש כיסוי WCB. זה יבטיח את בטיחות הקבלן וכל קבלני המשנה. אם לקבלן אין את כיסוי ה–WCB, עליך לבקש מכתב מהמועצה לפיצויי עובדים.
שימוש בשיפוצניק מנוסה יעזור לכם לקבל החלטה מושכלת בהתאם למחיר השוק הנוכחי. בעל מקצוע מוסמך יוכל לספק הערכה לפי מטר מרובע לתוספות והערכה גסה של שדרוגי חדר האמבטיה. זה יעזור לך להתאים את פרויקט השיפוץ שלך לתקציב שלך. זכור, עם זאת, שעלות הפרויקט תשתנה בהתאם למצב הנוכחי של הבית שלך והמוצרים שבהם נעשה שימוש.
אם אתם מתכננים פרויקט שיפוץ הבית, בחירת הקבלן הנכון היא חיונית לתוצאה מוצלחת. לא תמיד אפשר לבקר במשרד או לביתו של שיפוצניק כדי לקבל תחושה של אישיות ועלות. עם זאת, ניתן לקבל הערכה טובה על ידי פנייה לפחות משלושה קבלנים לקבלת הצעת מחיר בכתב. קבלת הצעת מחיר בכתב היא גם הדרך הטובה ביותר להשוות תפוחים לתפוחים. היזהר מהערכות גבוהות מדי או נמוכות מדי.
כאשר מקבלים הצעת מחיר משפץ, הקפידו לבחון היטב כל פרט. האותיות הקטנות בהצעת המחיר היא קריטית. אתם רוצים לוודא שהשיפוצניק שאתם מזמינים יגבה בדיוק את מה שהוא ציטט אתכם. אם הם מנסים להגניב חיובים נוספים, הצעת המחיר בטלה. מומלץ לקבל לפחות שלוש הצעות מחיר ולוודא שכל אחת מהן מדויקת.
.
.