שיפוצניק אם אתה שוקל לשכור שיפוצניק שיעבוד על הבית שלך, חיוני לעקוב אחר מספר הנחיות פשוטות כדי להבטיח שתעסיק את האדם הטוב ביותר לעבודה. כדאי להקשיב לאינסטינקטים שלכם, לשאול שאלות ולמצוא קבלן בעל ניסיון בסוג השיפוץ שאתם מחפשים. בנוסף, כדאי לוודא שיש לו ביטוח אחריות.
הקשב לבטן שלך
אם אי פעם הרגשת אי נוחות לגבי החלטה, סביר להניח שהיא הושפעה מהבטן שלך. ברוב הפעמים, האינסטינקט שלך צודק. אבל, חשוב גם לשקול את העובדות לפני קבלת החלטה. במילים אחרות, אם הבטן שלך אומר לך שמשהו לא בסדר, כנראה שאתה צריך לחפש במקום אחר. אם אתה מרגיש שמשהו לא בסדר, אתה צריך לעשות קצת מחקר כדי למצוא מישהו שכן. ואם אפשר, צמצם את החיפוש לשניים או שלושה קבלנים.
שאלו שאלות לפני הזמנת שיפוצניק
בעת הזמנת שיפוצניק, הקפידו לשאול מספר שאלות. זה יעזור לך להימנע מהעסקת חברה לא מנוסה או לא אמינה שעלולה לאכזב אותך מאוחר יותר. ראשית, שאלו האם לשיפוצניק יש ציר זמן ספציפי לפרויקט. חברה בעלת מוניטין תוכל לתת לך ציר זמן ברור עם אבני דרך. כדאי גם לשאול על התחייבות הקבלן להשלים את הפרויקט כפי שהובטח.
הרי העסקת שיפוצניק היא השקעה כספית גדולה, וחשוב לדעת עם מי יש לך עסק. פגישה עם קבלנים שונים כדי לדון בפרויקט היא נוהג נפוץ, אך חיוני להכיר את האדם שעומד מאחורי החברה לפני קבלת החלטה סופית.
פרויקטים של שיפוץ בתים יכולים להיות מרגשים, אבל הם גם יכולים להיות מכריעים. אם מעולם לא עשיתם שיפוץ לפני כן, יכול להיות קשה לדעת אילו שאלות לשאול. להלן 20 שאלות שכדאי לשאול לפני שמזמינים שיפוצניק. כך תוכלו לוודא להעסיק מישהו שיוכל לתת לכם את התשובות שאתם צריכים ורוצים.
אחת הדרכים היעילות ביותר לאמוד את הכישרון של הקבלן היא לראות את הפרויקטים שעברו. למרבה המזל, לקבלנים רבים יש תיקים המציגים את הפרויקטים הקודמים שלהם. כמו כן, מומלץ לבקש המלצות ולבדוק אסמכתאות. כדאי לשאול גם על מקצועיות הקבלן, הניקיון והידידות.
חפש קבלן עם ניסיון בסוג העבודה שאתה רוצה לבצע
לפני העסקת קבלן, הקפד לבדוק את ההפניות שלו ולבקש אסמכתאות של עבודות קודמות שסיימו. אם הקבלן לא מספק אסמכתאות אלו, אתה צריך לחשוד בהן מאוד. בנוסף, עדיף להימנע מקבלנים שמגיעים מדלת לדלת ואין להם כתובת עסק מקומית. אתה גם רוצה לוודא שהקבלן שלך מכובד ומבוטח. בדוק אם הקבלן חבר בלשכת Better Business Bureau.
קבלן טוב יהיה בעל ניסיון בסוג העבודה שאתה צריך לעשות. אם אתם רוצים פרויקט שיפוץ אמבטיה, למשל, כדאי לכם ללכת עם מישהו שיש לו ניסיון בסוג העבודה שאתם צריכים. כמו כן, חשוב לבדוק האם יש לקבלן תביעות קודמות. הרבה קבלנים פחות מכובדים משנים את שם החברה והרישיון שלהם, אז כדאי לוודא שלקבלן שלכם יש את האישורים הנכונים.
תקשורת היא היבט מכריע בכל פרויקט. אם הקבלן שלך מסרב לתקשר איתך ומנסה להימנע מלענות על שאלותיך, הוא עלול להיות לא ישר או לא מקצועי. תמיד היו מוכנים לשאול שאלות ולוודא שיש לכם הבנה ברורה מה מצופה ממנו. זה גם חיוני שלא תעסיק קבלן שיאחר במינויים שלו.
חקר ביקורות מקוונות של קבלנים פוטנציאליים יכול לעזור לך לעשות את הבחירה הטובה ביותר. אתה יכול גם לשאול את החברים ובני המשפחה שלך על החוויות שלהם עם קבלנים. על ידי בקשת הפניות, תוכל לברר אם הם מרוצים מעבודתם. ניתן גם לפנות ללקוחות קודמים לקבלת המלצות.
הקפד לנהל משא ומתן על לוחות זמנים לתשלומים עם הקבלן הפוטנציאלי שלך. יש לוודא כי לוח התשלומים סביר ומתכתב עם התקדמות הפרויקט. קבלן שרוצה את כל הכסף מראש עשוי להיתקל בבעיות עם הכספים שלו, ואולי תרצה לבחור קבלן אחר.
תמיד כדאי לשכור קבלן בעל ניסיון בסוג העבודה שתרצו לבצע. אנשים שאוהבים את העבודה שלהם נוטים יותר לעשות עבודה טובה. סקר דאו מצא כי שביעות רצון בעבודה ועבודה איכותית הולכים יד ביד. בשוק התחרותי של היום, קבלן מצליח חייב לא רק להיות גמיש אלא גם לגוון את היצע המוצרים שלו.
מצאו קבלן עם ביטוח אחריות
כאשר אתם מזמינים שיפוצניק לשיפוץ ביתכם, חשוב לוודא שיש לו ביטוח אחריות. כיסוי זה משלם הוצאות משפט, הוצאות הגנה משפטיות והסדרים אם משהו משתבש. כדאי גם לחפש שיפוצניק עם ביטוח אחריות אם הם שוכרים קבלני משנה. אם הם לא עושים זאת, אולי כדאי לשקול להעסיק מישהו אחר.
קבלת קבלן עם ביטוח אחריות וערב בנייה הוא צעד חשוב להבטחת הצלחת הפרויקט. למרות שאולי אינך מכיר את התנאים הללו, הם חיוניים כדי להבטיח שהרכוש שלך מוגן במקרה חירום. בנוסף לביטוח אחריות, כדאי לחפש גם ביטוח פיצויי עובדים. ביטוח זה יכסה הוצאות רפואיות אם עובד ייפגע באתר העבודה. כמו כן, כדאי לוודא כי לקבלן שלכם יש את הכיסוי הזה, וכן כל ביטוח הכרחי אחר.
דרך נוספת לברר האם לשיפוצניק שלכם יש ביטוח אחריות היא לחפש את תעודת הביטוח שלו. מדינות מסוימות אינן דורשות ביטוח אחריות כללית לקבלנים, אך אחרות מעודדות אותם לקבל כיסוי. ללא קשר לחוק המדינה, תמיד כדאי למצוא שיפוצניק מבוטח ומורשה.
כדאי גם לבדוק את פוליסת ביטוח הדירה שלך כדי לראות אם היא מכסה את העבודה שהם עושים. בעוד ששיפוץ חדר אמבטיה או מטבח פשוט לא יעלה לכם את פרמיית הביטוח, תוספת לבית תעלה את כמות המטרים הרבועים שאתם צריכים כדי לכסות את ההוצאות הנוספות. כתוצאה מכך, כיסוי ביטוח הדירה שלך יצטרך לגדול בהתאם.
ביטוח אחריות יכול להגן עליך אם מישהו מגיש תביעה או סובל מפציעה קלה ברכוש שלך. זה גם יכסה הוצאות רפואיות עבור אחרים אם הם נפגעו ברכוש שלך. פוליסת ביטוח האחריות הכללית מציעה לרוב כיסויים קטנים, אך ניתן להגדיל זאת על ידי רכישת פוליסת ביטוח גג. פוליסת ביטוח זו מספקת בדרך כלל כיסוי של מיליון עד שני מיליון דולר. זה עולה בערך 380 דולר לשנה.
