שיפוצניק העסקת שיפוצניק היא דרך מצוינת לקבל שקט נפשי תוך כדי הנאה מעדכוני הבית. בחירת השיפוצניק המתאים היא משימה לא פשוטה, שכן ישנם מספר גורמים שונים שיש לקחת בחשבון. שיפוץ יכול לעלות אלפי דולרים, ולכן הבחירה בחברה הנכונה היא חיונית.
הקשב לבטן שלך
יש מקרים שבהם אתה צריך לקבל החלטה, וחשוב להקשיב לבטן שלך. לעתים קרובות, האומץ שלנו צודק, אבל אל תשכח לשקול גם את העובדות. לפעמים, האינסטינקטים שלנו ידחפו אותנו לקבל החלטות שלא ממש מועילות לנו בטווח הארוך. הקשיבו לבטן ולראש שלכם, וחפשו את האמת מול תגובות אוטומטיות.
חפש חברה עם מוניטין טוב
בעת בחירת שיפוצניק, חיוני שתעשה קצת מחקר כדי להבטיח שהאדם שאתה שוכר יהיה אמין. עדיף לערוך ראיונות אישיים מאשר להסתמך על ביקורות מקוונות, שכן זה ייתן לך תחושה טובה יותר של אישיות הקבלן. כמו כן, חשוב לברר עד כמה קל להגיע לקבלן, שכן חלקם עשויים להיות זמינים רק באינטרנט. כמו כן, עליך לאשר כי הקבלן הינו בעל רישיון, וכי הוא/היא חבר באיגודים מקצועיים.
בקש אסמכתא
בקשת אסמכתא מקבלן היא שלב חשוב בקביעה האם הם בעלי מוניטין. אסור לשכור קבלן שאין לו לקוחות קודמים שיכולים לספק אסמכתאות. בנוסף, עליך לאמת את ההפניות שקבלן מספק כדי להבטיח שהם השלימו פרויקטים דומים לשלך. כמו כן, עליך לוודא אם הקבלן סיפק תיעוד מתאים לכל עבודה שבוצעה.
לפני הזמנת שיפוצניק, חשוב לפנות ללקוחות הקודמים שלהם לקבלת תיאור מפורט של העבודה שבוצעה. תוכלו לשאול אותם על איכות העבודה שבוצעה, האם הם היו מרוצים מהמחיר ומהתזמון ועד כמה היה הבית שלהם נקי. כך תוכלו למנוע בעיות בהמשך הדרך.
הפניות יכולות להיות שימושיות להערכת איכות העבודה של קבלן. אם יש להם ניסיון טוב עם קבלן, סביר יותר שהם ידברו עליו בשבח. אם לא, אתה יכול לסלק את הקבלן מתמורה. כדי לקבל תחושה טובה יותר של היכולות והאישיות של הקבלן, בקר בפרויקט שנערך לאחרונה של אותו קבלן כדי לראות אם הקבלן עבד כפי שהובטח.
אמנם בקשת הפניות היא חיונית, אבל זה לא הדבר היחיד שצריך לעשות. רוב האנשים לא טורחים לבדוק הפניות. חוץ מזה, רוב הקבלנים לא מספקים אסמכתאות אם הביקורות גרועות. לכן, חשוב לעבוד בצורה שיטתית. אם אתה מתכוון לשאול הפניות, ודא שיש לך כמה שאלות ספציפיות שהוכנו מראש.
לאחר בקשת הפניות, ודא שאתה שואל על גישתם לפרויקט. שאל אם הם מסוגלים לספק שרטוטי עבודה או עבודות עיצוב, והאם הם יכולים לעזור לך להשיג את ההיתרים הדרושים. בנוסף, שאלו לגבי משך העבודה ולוח הזמנים. כדאי גם לשאול כמה שיבושים יתרחשו בזמן העבודה.
בקשו בדיקת צד שלישי
אם אתם קונים בית, חשוב לבקש מבודק בית שיבדוק את הבית. אם הקבלן שלך לא מציע בדיקה, עליך לשכור צד שלישי כדי לוודא שהבית החדש שלך בנוי בצורה נכונה. בדיקה של צד שלישי היא תהליך מקיף ואנליטי יותר שיכול לחשוף בעיות גדולות. בין אם אתם בונים בית ובין אם אתם משפצים בית קיים, בדיקת בית של צד שלישי תענה על שאלותיכם ותספק חוות דעת אובייקטיבית יותר.
בדק בית חשוב גם למי שעבר לאחרונה לבית חדש. קבלת צד שלישי שיבדוק את הבית שלך יכולה לעזור לך להימנע מתיקונים יקרים בעתיד. זה גם יבטיח שכל החומרים המשמשים בתהליך הבנייה בטוחים ופועלים כהלכה.
בדיקת צד שלישי חשובה במיוחד אם אתם משפצים בית גדול. צד שלישי יכול להעריך את עבודתם של קבלני משנה רבים ושונים ולהעריך את האיכות של כל אחד מהם. לעתים קרובות, קבלנים אלה עובדים בפיקוח של קבלן כללי. למרות שהעבודה שהם עושים עשויה להיות ללא דופי, טעויות עדיין יכולות להתרחש.
אתה יכול למצוא מפקח צד שלישי באינטרנט. לרבים מהם יש אתרי אינטרנט, כך שתוכלו לעיין בניסיון ובכישוריהם. ודא שהמפקח מורשה במדינתך. בנוסף לרישוי, אתה יכול לבדוק את האישורים שלהם על ידי ביקור באתר NAHI או ASHI.
בקשו בדיקת צד שלישי לפני הזמנת שיפוצניק. הבית שלך הוא ככל הנראה הרכישה הגדולה ביותר שתבצע במהלך חייך, אז אתה רוצה להבטיח שהבית שלך יהיה בטוח ומוגן ככל האפשר. בדיקה תבטיח שתקבלו את ההחלטה הטובה ביותר.
בדוק ביטוח אחריות
אם אתה בוחר שיפוצניק, חשוב לבדוק האם הוא מכוסה בביטוח אחריות. במקרה של פגיעה בצד ג', ביטוח זה ישלם עבור הוצאות משפט והסדרים. זה מכסה גם עלויות רפואיות של העובדים. במדינות רבות, זוהי דרישה חוקית.
שיפוץ יכול להעלות את ערך הבית שלכם ולהפוך אותו לחסכוני יותר באנרגיה. אתה יכול גם להתאים את הבית שלך כדי לענות על הרצונות והצרכים שלך. לפני שתתחיל בתהליך השיפוץ, הקפד לבדוק האם פוליסת ביטוח הדירה הנוכחית שלך מספקת הגנה מספקת לצרכים שלך. אולי כדאי גם לשקול לקבל שדרוג לפוליסת הביטוח שלך. לדוגמה, הוספת ג'קוזי עשויה להגדיל את הכיסוי שלך. עדיף לבדוק עם סוכן הביטוח שלך לפני תחילת העבודה כדי שאתה בטוח שאתה מכוסה במלואו.
ביטוח אחריות יכול להגן עליך גם במקרה של תאונה או נזק לרכוש. ללא כיסוי זה, אתה לבד נגד עבודה לא שלמה או פגומה. לפני הזמנת שיפוצניק, כדאי לבדוק גם את האישורים שלו ושל קבלני המשנה. הרי חיים בפרויקט שיפוץ יכולים להיות סיוט ולכן חשוב לוודא שהכל ילך כשורה.
ביטוח אחריות מגן גם עליכם וגם על המשפץ. במקרה של תאונה, ביטוח זה יסייע לך לשלם עבור כל נזק שיקרה לביתך. המבטח שלך עשוי גם לספק כיסוי לכלים או חומרי בניין בהם משתמש המשפץ במהלך פרויקט השיפוץ. חשוב לדון עם ספק הביטוח שלך האם אתה זקוק לכיסוי ביטוחי נוסף עבור פרויקט השיפוץ שלך.
כיסוי חשוב נוסף עבור השיפוצניק שלכם הוא ביטוח סיכונים לקבלן. פוליסה זו תגן על הבית שלך מפני גניבת חומרים, ונדליזם ונזקי רוח. ביטוח זה יגן עליך גם מפני תביעות משפטיות. אם לשיפוצניק שלכם אין ביטוח, שקול לשכור מישהו אחר.
