ספרינקלרים בדירה הם דרך מצוינת להגן על הרכוש שלכם מפני שריפה. עם זאת, כדאי לשקול גם את היתרונות והעלויות של התקנת סוג זה של מערכת אבטחה. ספרינקלרים אלו יכולים למנוע מצבים הרסניים רבים שעלולים להתרחש במקרה של שריפה. מערכות אלו עשויות להיות יקרות, אך הן בהחלט שוות את ההשקעה.
ספרינקלרים
לכיבוי אש בדירה יכולים להציל חיים במקרים רבים. זה הוכח בשריפה לאחרונה במחוז פולטון, ג'ורג'יה, שבה שריפה קטנה ליד לובי הכניסה. למרבה המזל, הממטרות נכנסו במהירות, כיבו את השריפה ואפשרו למכבי האש להגיע לשאר הבניין. בסוהו לופטס פרצה שריפה ברהיטי הנצרים אך הממטרות הכילו את הלהבות לפני שהגיעו לפנים הבניין.
גם בדירות צריכים להיות מטפים בכל קומה. הם חיוניים גם אם לבניין יש חניון או מרתף. יש להכשיר את המתגוררים בבניין להשתמש בהם נכון ולהבין את מיקומם וכיצד להשתמש בהם. צריכות להיות גם אזעקות עשן מחוץ לכל אזור שינה.
חשוב לוודא שבדירה אליה אתם עוברים יש מערכת ספרינקלרים לכיבוי אש. בחלק מהבניינים יש ספרינקלרים אוטומטיים לכיבוי אש, בעוד שבאחרים יש רק את המינימום. בדיקה מול בעלי הבניין יכולה לסייע בהבטחת בטיחות התושבים והרכוש. כמו כן, ספרינקלרים לכיבוי אש הם דרך חכמה להפחית את דמי הביטוח שלך.
מכבי האש עדיין חוקרים את סיבת השריפה, אך מערכת ספרינקלרים הייתה יכולה להציל את חייו של סת' דמבוביץ. כיום נדרשים ספרינקלרים לכיבוי אש בבנייני דירות מעל שש קומות. בניו יורק מתגבשת הצעת חוק שתחייב התקנת ספרינקלרים בכל בנייני המגורים.
בברונקס, שריפה שגרמה למותם של 17 בני אדם בבניין לפני כמה שנים, גרמה לפקידי העירייה להחיות את חקיקת הממטרות, שהיתה מתה על השולחן במשך עשרות שנים. השריפה גרמה לעירייה להציג שורה של חשבונות בטיחות אש אחרים.
ספרינקלרים לכיבוי אש בדירה יכולים להציל חיים. הממטרות זורקות מים על מפלסי הקירות העליונים, מה ששומר על עמידה בתא וקונה לדיירים זמן יקר לצאת החוצה. זה יכול לחסוך כסף גדול עבור בעלי בניינים. מערכת ספרינקלרים יכולה גם למנוע את הצורך בבנייה מחדש יקרה.
ספרינקלרים לכיבוי אש הם אחת הדרכים היעילות ביותר למנוע שריפות קטלניות. לפי נתוני משרד השיכון והפיתוח העירוני האמריקאי, כמעט 570,000 יחידות דיור ציבוריות נבנו ללא ספרינקלרים. הצעת החוק 'Build Back Better' של ממשל ביידן כוללת 53 מיליון דולר עבור אמצעי הבטיחות הללו. בנוסף לכך, קיימת חקיקה תלויה ועומדת הן בבית והן בסנאט שתיצור תמריצי מס כדי לסייע לבעלי נכסים להתקין ספרינקלרים.
ה–NFPA רוצה לראות ספרינקלרים מותקנים בכל בנייני המגורים. התקנים שלה נועדו להפוך את התקנת מערכת ספרינקלרים למגורים לחסכונית. הוא כולל גם הוראות המאפשרות שימוש בצינור תרמופלסטי במבנים אלה.
עלות התקנת ספרינקלרים
ישנם מספר גורמים שיקבעו את העלות הכוללת של התקנת ספרינקלרים בבניין הדירות. גורמים אלו כוללים את סוג הצנרת והמיקום. החומרים הנפוצים ביותר עבור סוג זה של התקנה הם צינור פלדה ופלסטיק. עם זאת, מחקר שנערך לאחרונה על ידי NFPA מצא כי CPVC היא הבחירה המועדפת עבור פרויקטים למגורים. סוג זה של צינור גמיש יותר ודורש פחות מאמץ להתקנה. זה גם קל יותר לעבוד איתו באזורים לא גמורים או מגורים. לבסוף, אזורים מסוימים בבניין ידרשו מונע זרימה חוזרת, שעלותו יכולה להגיע לכמה מאות דולרים.
בנוסף לקביעת עלות התקנת ספרינקלרים בדירה, יש להתחשב גם בגודל הדשא. בעוד שקהילות מסוימות אינן דורשות היתר למערכות ספרינקלרים, אחרות כן. רכישת מערכת שמגיעה עם אישור יכולה לחסוך לכם כסף. אם אינכם מכירים עבודות חשמל או אינסטלציה, תצטרכו להזמין קבלן לעבודה. קבלן יכול גם להבטיח את ההיתרים הנדרשים ולחפור את התעלות.
העלות הממוצעת של התקנת ספרינקלרים בבניין דירות יכולה לנוע בין שניים לשבעה דולרים למטר מרובע. עם זאת, אם אתם מתכננים לשפץ בניין ישן יותר, ייתכן שתידרשו לשלם עד עשרה דולרים למטר מרובע. מבנים היסטוריים יצטרכו לעבור שיפוץ כדי להתקין ספרינקלרים ועשויים לדרוש דרכים קשות יותר לעקיפת הבעיה. מערכות ספרינקלרים לכיבוי אש בבניינים היסטוריים יקרות יותר מאלו המותקנות בבניינים מודרניים מכיוון שהן עשויות לדרוש מיכל אגירת מים או משאבת דחף. עלויות נוספות אלו יכולות להסתכם בקלות באלפיים או שלושת אלפים דולר.
גורם נוסף שישפיע על מחיר התקנת הספרינקלרים הוא סוג אספקת המים. אם הדירה שלך ממוקמת בעיר עם לחץ מים נמוך, ייתכן שתצטרך לרכוש משאבת דחף משלימה או מיכל אגירת מים כדי לספק את הממטרות. בנוסף, לגודל ולסגנון של הספרינקלרים יכולים להיות השפעה על המחיר.
התקנת ספרינקלרים אינה פרויקט זול ולכן חשוב להשוות בין מחירי חברות ספרינקלרים שונות כדי למצוא את המתאימה לצרכים ולתקציב שלכם. זכרו כי התקנת ספרינקלרים דורשת שעות עבודה רבות ולכן היא עבודה עתירת עבודה. חברות התקנת ספרינקלרים מקצועיות עשויות לגבות בין חמישים למאה דולר לשעה. חברת התקנת ספרינקלרים לרוב תציע גם אחריות על העבודה שהיא עושה ותבצע את כל התיקון הנדרש ללא עלות נוספת.
מערכת ספרינקלרים יכולה להוזיל את עלות ביטוח המבנה. לפי נתוני ההתאחדות הלאומית של בוני בתים, עלויות התקנת ספרינקלרים לכיבוי אש בבית חד–משפחתי הן כעשרים ושלושה אחוזים מהעלות הכוללת. מערכות ספרינקלרים הן חלק קטן מהעלויות הללו, אך היתרונות ברורים: מערכת ספרינקלרים יכולה להעלות את ערך הבית. בנוסף לערך המוגבר, מערכות ספרינקלרים יכולות גם לעזור לבית למכור עבור יותר כסף. בנוסף, חלק מחברות הביטוח מציעות הנחות לנכסים המצוידים בממטרות כיבוי אש.
יתרונות התקנת ספרינקלרים
התקנת ספרינקלרים בדירה שלכם היא החלטה חכמה שיכולה להציל חיים ולשמור על בטיחות הבניין שלכם. מערכות ספרינקלרים הן הדרך הטובה ביותר למנוע שריפה ולהגביל את התפשטות השריפה. מחקר של המועצה הלאומית לכבאות מצא כי בין 2013 ל-2018, לא היו הרוגים בשריפה שאינה למגורים בבניינים שיש בהם מערכות ספרינקלרים. באופן דומה, רק חמישה אנשים נהרגו בשריפות שלא היו מעורבות בממטרות.
ספרינקלרים פועלים על ידי דחיפת מים מהצינורות. הם מרססים מים כלפי מטה ולצדדים, ומכבים שריפות תוך כדי. ניתן להזין מערכות ספרינקלרים דרך צינורות מתכת או צינורות תרמופלסטיים. הראשון בדרך כלל זול יותר מהשני. הם גם דורשים פחות תחזוקה.
בנוסף להצלת חיים, ספרינקלרים למגורים הם גם ידידותיים לסביבה. ספרינקלרים לכיבוי מפחיתים את שחרור גזי חממה. הם גם מפחיתים את הצורך של כבאים לבצע עבודה מסוכנת בשריפה. אלו חדשות טובות עבור כדור הארץ. ספרינקלרים למגורים גם מפחיתים את הסיכון להתפשטות האש במתחם.
היתרון המשמעותי ביותר של מערכות ספרינקלרים כיבוי אש הוא בכך שהן חוסכות כמויות משמעותיות של מים. בהשוואה למכבי האש המשחררים עד 250 ליטר מים לדקה, ספרינקלרים למגורים יכולים להשתמש בכמות קטנה של 15 ליטר מים. כתוצאה מכך, ספרינקלרים למגורים חוסכים במשאבי מים ומפחיתים את פליטת גזי חממה.
בעוד שגלאי עשן הם כעת תכונה סטנדרטית בבנייני דירות, הם אינם נדרשים בבניינים רבי קומות. למעשה, בהרבה מבנים ישנים יותר לא מותקנים ספרינקלרים. הסיבה לכך היא שהם יקרים מדי. מערכת ספרינקלרים היא הוצאה נוספת, אך ההשקעה יכולה להציל חיים.
בהתאם לגודל הבניין שלך, מערכות ספרינקלרים יכולות לעלות רק 1.35 $ למטר מרובע. זהו חלק קטן מהעלות של בתים צמודי קרקע חדשים, והוא נמוך ממחיר כוס קפה ביום. זה אומר שזה שווה את זה עבור ההשקעה שלך בהגנה.
כמו כן יש לתחזק באופן קבוע את הממטרות. חשוב לבדוק את סתימות הממטרות ולוודא שהשסתום מוגדר כהלכה. בנוסף, ממטרות הנמצאות באקלים קר יותר צריכים לעבור חורף. תחזוקה נכונה של ספרינקלרים יכולה להאריך את תוחלת החיים שלהם ולשמור על בטיחות הדירה שלכם.
