אם אתה בעל עסק, עליך לעמוד בתקנות ממטרות כיבוי אש עבור העסק שלך. תקנות אלו נועדו להגן על הציבור והעובדים. בניינים עם מוסכי תיקון, שימושים לא מוכרזים או חללי דיירים דורשים לרוב מערכות ספרינקלרים אוטומטיות. אם אתם מתכננים להפוך מבנה לעסק, ייתכן שתצטרכו להתקין מערכת מתוחכמת יותר. בנוסף, מבנים שעוברים שיפוץ או מהפך משמעותי נדרשים להתקנת מערכת ספרינקלרים אוטומטית.
NFPA 13
ישנן מספר דרישות שונות בכל הנוגע למערכות ספרינקלרים לכיבוי אש. דרישות מסוימות מחמירות יותר מאחרות, והנפוצות ביותר נדונות להלן. תקנות אלו קובעות כיצד יש להתקין ספרינקלרים לכיבוי אש, וכן את הלחץ והיכולת הנדרשים לשמירה על בטיחות הדיירים והרכוש. ישנן גם דרישות נוספות שעשויות להיות נחוצות, בהתאם למבנה המבנה והשימוש בו.
כיסוי ספרינקלרים הוא חובה בבניינים, וכיסוי זה חייב לכסות את כל המבנה, כולל שטחים שאינם מאוישים באופן קבוע. תקנות ספרינקלרים לכיבוי אש NFPA 13 מסווגות גם מבנים לפי רמת המסוכנות שלהם. מבנים בעלי סיכון אור הם אלה עם דליקות נמוכה ושחרור חום מועט.
NFPA 13 ביצע כמה שינויים משמעותיים בתקנים המסדירים את אופן התקנת ספרינקלרים לכיבוי אש. לדוגמה, הקוד שינה את הסף להתקנות ספרינקלרים: ניתן להתקין אותם רק על בניינים בגובה ארבע קומות ולפחות 30 רגל גבוה יותר מנקודת הגישה הנמוכה ביותר לרכב מכבי אש. משמעות הדבר היא כי התקנות ממטרות כיבוי אש אינן יכולות להיות גבוהות יותר מצינורות עמידה, וזה גבוה באופן בלתי רגיל עבור רוב הבניינים העצמאיים
בתקנות ספרינקלרי האש בארה"ב משתנות בהתאם למדינה. NFPA 13 הוא התקן התעשייה עבור מערכות ספרינקלרים כיבוי אש בארצות הברית. פורסם לראשונה בשנת 1896, הוא המשיך להתפתח. התקנות שלה מתווספות בדרישות של ממשלות מקומיות וסוכנויות מדינה. התקנת מערכת ספרינקלרים לכיבוי אש בניו יורק חייבת לעמוד ב–NFPA 13 וכן בקוד הכבאות והבנייה המקומי.
ישנם ארבעה סוגים של ספרינקלרים ליישומים למגורים, הדורשים חישובים נפרדים. ספרינקלרים למגורים דורשים קצבי פריקה של 0.1 gpm/רגל מרובע ומעלה. אם אין ספרינקלרים למגורים, קצב ההזרמה חייב להתבסס על רישום הממטרות. תקנות ספרינקלרים NFPA 13 מחייבות התקנת מינימום של ארבעה ספרינקלרים בכל תא.
למרות שיש הבדלים רבים בין שני הקודים, NFPA 13 ו–NFPA 13R חולקים תקנים משותפים. שניהם דורשים שרכיבי מערכת חיוניים יופיעו ברשימה. רכיבים אלה צריכים להיות מסוגלים להגן על אנשים ורכוש. יתרה מכך, שני הקודים דורשים שכל החומרים המשמשים בהתקנת מערכת ספרינקלרים לכיבוי אש עומדים במפרט שלהם.
מבנים הנכללים בסיווג אש קבוצה E חייבים להיות בעלי מערכת ספרינקלרים אוטומטית. מערכות אלו חייבות להיות בשטח עיצוב מינימלי של 3,000 רגל רבוע או יותר. הם חייבים להיות מתוכננים גם כך שיגיבו לשריפות בחדרים עם להבות פתוחות. בנוסף, עליהם לעמוד גם בשאר חוקי הבנייה.
NFPA 25
NFPA 25 הוא תקן מוכר בינלאומי למערכות ספרינקלרים לכיבוי אש. הוא מוזכר בקוד בטיחות החיים סעיף 9 והוא נדרש על ידי רוב המדינות והעיריות. עם זאת, אילינוי עדיין לא אימצה את התקן. עם זאת, השימוש בממטרות נמצא במגמת עלייה ונדרש כמעט בכל המבנים.
תקנות ספרינקלרים של NFPA 25 מתארות בדיקות מינימום שמערכת ספרינקלרים חייבת לעבור. בדיקות אלו נדרשות על בסיס חודשי, רבעוני ושנתי. הם כוללים דיווח על תנאי אספקת מים, מיכלי כוח משיכה ולחץ, שסתומים, זרמים, חסימות פנימיות וראשי מתזים. בנוסף, התקן החדש מחייב את בעל הבניין לנהל רישום מפורט של כל הבדיקות במשך שלוש שנים.
NFPA 25 הוא קוד חובה למערכות מיגון אש ומהווה את הבסיס לקודי אש מקומיים. אי עמידה בדרישות הקוד עלולה לגרום לאזהרות, לאובדן תפוסה, או אפילו לסגירת עסק. מכבי האש יכולים גם לדרוש תוכנית שמירה על אש, שבה אדם עוקב אחר מבנה לאיתור סימני שריפה. בנוסף, חלק מחברות הביטוח יורידו את הכיסוי לבניין שמערכות מיגון האש שלו אינן תקינות. חברות ביטוח אחרות עשויות לנהל משא ומתן על תעריף נמוך יותר עבור בניין העומד בדרישות הקוד.
תקן NFPA 25 הוא קו הבסיס המוכר הבינלאומי למערכות כיבוי אש המשתמשות במים. הוא מפרט דרישות תחזוקה מינימליות לתקינות ויעילות של מערכות אלו. תאימות ל–NFPA 25 חיונית כדי להבטיח שמערכת ההגנה מפני אש על בסיס מים יעילה ויכולה להגיב במהירות לשריפה.
תקן NFPA 25 מציין באיזו תדירות יש לבדוק את המערכות הללו. התקנים כוללים גם לוחות זמנים ותדירות מומלצים לבדיקות. בדיקות אלו נדרשות להתבצע על ידי איש מקצוע. כמו כן, הפקחים יצטרכו לבצע בדיקה גופנית על מנת להבטיח את תקינות המערכת.
תקן NFPA 25 מתעדכן ללא הרף כדי להבטיח שמערכת ההגנה מפני אש בטוחה. העדכון האחרון מתוכנן לשנת 2020. חיוני לעקוב אחר תקן NFPA 25 כדי להגן על הבניין והדיירים שלך. תקנים אלה נועדו לא רק להגן על רכוש אלא גם על חיים. המשמעות היא שנדרש תהליך שגרתי יעיל.
קבלנים המתקינים מערכות מיגון אש על בסיס מים חייבים לעמוד בדרישות המפורטות בפרק לפני קבלת החוזה. בנוסף, עליהם לקבל את האישורים הדרושים להתקנת מערכות מיגון אש על בסיס מים. אם הם לא עומדים בתקנים אלה, הם לא יכולים לבצע את ההתקנה. לפיכך, על הקבלן לוודא כי בעל התעודה עבר הכשרה מתאימה ובעל הניסיון הדרוש.
HB 109
HB 109 תקנות ממטרות כיבוי עלולות להשפיע על הקהילה שלך. הצעת החוק אוסרת על ממשלות מקומיות לאמץ תקנות ממטרות כיבוי אש חדשות, אך לא ברור כיצד היא תשפיע על תקנות הממטרות הנוכחיות שלכם. החוק גם מגביל את סמכות ועדות התכנון לאכוף את התקנות הקיימות. אם אתה רוצה לוודא שהקהילה שלך תואמת לתקנות ממטרות כיבוי אש, עליך לקרוא את החקיקה הממתינה כדי ללמוד כיצד היא משפיעה על העירייה שלך.
הצעת החוק תאסור על סמכויות שיפוט מקומיות לאמץ תקנות חובה של ספרינקלרים לכיבוי אש עבור דירות חד ודו משפחתיות. הוא הוצג ב-18 באפריל כתיקון קומה ועבר בבית הכנסת, שם הוא הועבר לוועדת הדרכים והאמצעים. כעת הוא תלוי ועומד בסנאט, שם הוא הופנה לשימוע שני.
עם זאת, הצעת חוק זו אינה חפה ממבקריה. ראשית, SB 91 מוחק את המילים "או לאכוף" מהצעת החוק, כך שתחומי השיפוט המקומיים לא יכולים לאכוף דרישות קיימות בדירות צמודי קרקע. הוראה זו הייתה הכרחית כדי למנוע התנגשות בין שתי הצעות החוק.
בנוסף לדרישות הכלליות של ספרינקלרים לכיבוי אש, HB 109 מכיל גם דרישות ספציפיות מסוימות. ככלל, בבניין חדש חייבת להיות מערכת ספרינקלרים אוטומטית לחלוטין אם מכבי האש דורשים זאת. התוכנית חייבת לעמוד בתקנים מסוימים ולכלול מכלול שסתום סימון כפול.
בספטמבר, הסנאט ביטל את הווטו של המושל ג'ון לינץ'. לינץ' כתב בהודעת הווטו שלו שהצעת החוק תגביל את האפשרויות הזמינות לקהילות. הוא כתב שזה יאלץ קהילות לנקוט באמצעים יקרים יותר, כמו הוספת בריכות אש, הרחבת כבישים והגדלת המרחק בין הבניינים. עם זאת, תומכי הצעת החוק טענו כי הצעת החוק תועיל לבעלי בתים ולקהילות.
כדי לעמוד בדרישה החדשה הזו, לבניינים חייבים להיות מערכת ספרינקלרים מאושרת ודרכי גישה. ברזי כיבוי חייבים להיות במרחק מסוים מהדירות. הם חייבים להיות ממוקמים בתוך כביש גישה המאושר על ידי מכבי האש, אשר ידרוש גם אישור מיוחד. וכאשר המרחק הוא פחות מאלף רגל, יש להצטייד בבניין במערכת ספרינקלרים אוטומטית מאושרת.
תקנות ספרינקלרים חדשות נועדו להגן על נפשות ורכוש. התקנות חלות הן על עסקים והן על בעלי בתים. בעלי עניין צריכים להגיש בקשה להיות קבלני ספרינקלרים מורשים. תהליך הבקשה פשוט וחינמי. אם יש לכם שאלות לגבי תקנות ספרינקלרים, אל תהססו לפנות למשרד למניעת שריפות.
אם לא תעמוד בדרישות אלה, פקיד קוד האש עשוי להוציא הודעה בכתב. על ההודעה לתאר את התנאים הלא בטוחים ולתת זמן ספציפי לבדיקה חוזרת. אחרת, פקיד קוד האש עשוי לדרוש את הסרת הבניין או המבנה. כמו כן, אסור להרוס בניין אלא אם מתקיימים תקנות ממטרות כיבוי אש.
