שיפוצניק בעת בחירת שיפוצניק, ישנם מספר גורמים שיש לקחת בחשבון. גורם אחד הוא עלות. שיפוצניק בעל הספק נמוך יכול לשמש לעבודות קטנות. גורם נוסף הוא אמינות. משפצים בעלי הספק נמוך מאבדים את הסיכה לאחר 70 עד 80 שעות שימוש. כדאי גם לבדוק אסמכתאות ולבקש אסמכתאות לפני הזמנת שיפוצניק.
בקשת אסמכתא
בבחירת שיפוצניק, אחד השלבים החשובים ביותר הוא בקשת הפניות. למרות שאנשים רבים לא מתעסקים בהפניות, זהו צעד מכריע שאסור לך להתעלם ממנו. ללא הפניות של לקוחות, ייתכן שעבודת החברה לא תעמוד בפוטנציאל הטמון בה. כמו כן, מספר הפניות שיש לחברה חשוב, שכן הוא יכול לתת לך תובנה לגבי נקודות החוזק והחולשה של החברה.
כאשר אתה מבקש הפניות, הקפד לבקש תשובות מפורטות. כדאי לשאול על שביעות רצונם מהעבודה שהקבלן ביצע עבורם, שכן ייתכן שלחלק מהאנשים היו בעיות בעבודה. כדאי גם לשאול אותם אם הם ישכרו שוב את אותו קבלן ואם הם ימליצו על כך לאחרים. ואם הם לא עשו זאת, הקפד לשאול אותם למה. זה יעזור לך לקבוע אם הקבלן מתאים לך.
אתה לא רוצה להזכיר אזכורים גרועים, מכיוון שהם עלולים להוביל לתביעה משפטית. עם זאת, אזכור של הפניות שליליות אינו בלתי חוקי, וסביר להניח שלא תחשוף את הסיבה מדוע נדחתה על ידי ההפניות. יתרה מכך, הסיכון לקבל התייחסות שלילית הוא קטן.
לפני הזמנת שיפוצניק, כדאי לבקש המלצות. באופן אידיאלי, אתה צריך לשאול לפחות שלושה לקוחות לשעבר. כך תוכלו לראות כיצד הקבלן מבצע את עבודתו, ותוכלו להחליט אם להעסיק אותו או לא. ניתן גם לבקש את חוות דעתם על עבודות הקבלן, ולבקש סיור בעבודותיהם הקודמות.
בקשת הפניות חשובה מסיבות רבות. למרות שזה עשוי להרגיש מביך לבקש המלצות מקבלן, שיפוצניק בעל מוניטין ישמח לספק אותם אם תבקשו מהם. ניתן גם לבקש אסמכתא בעת קבלת הצעות מחיר משלושה קבלנים שונים לפחות.
עלות שיפוצניקים
בשנים האחרונות עלות השיפוצניקים עלתה משמעותית. בהתאם לפרויקט, בעל בית יכול לצפות לשלם בין 400 ל-1,800 דולר. עם זאת, בעלי בתים יכולים לחסוך כסף על ידי השלמת פרויקט אחד בכל פעם. חלק מהמוצרים המקצועיים מאפשרים לבעלי בתים להשלים שיפוצים בעצמם, וכתוצאה מכך תוצאות שנראות טובות כמו אלו שנעשו על ידי אנשי מקצוע. לדוגמה, מאמר זה ייתן טיפים כיצד ליצור שביל בטון ולחסוך כסף.
בעלי בתים רבים יקבלו מספר רב של הצעות מחיר מקבלני שיפוצים. העלות וההיקף של הצעות המחיר הללו יכולים להיות שונים בתכלית. זה נכון במיוחד בימים אלה, כאשר היתרי השיפוץ זינקו והקבלנים מבוקשים מאוד. אם אתה מחפש לשפץ את הבית שלך, הקפד להקדיש זמן לקרוא את הצעות המחיר.
עלות השיפוץ תלויה במספר גורמים, ביניהם מצב הבית שלכם. לדוגמה, בית במצב טוב עם גימורים עכשוויים עשוי לעלות רק $20,000, בעוד בית במצב גרוע עשוי לדרוש שיפוץ כולל של המעיים שיכול לעלות $100,000 או יותר. ייתכן שתרצה גם לשכור אדריכל, במיוחד אם אתה מתכנן לבצע שינויים מבניים. אדריכלים יכולים לעלות בין 125 ל-250 דולר לשעה.
כאשר משפצים דירה, קחו בחשבון שהעלות למ"ר משתנה מאוד. פרויקטים מסוימים עשויים לכלול רק עדכון חדר האמבטיה או התקנת מכשירי חשמל חדשים. אחרים עשויים להיות שיפוץ מעיים מלא, הדורש תכנון נרחב והיתרים. לדוגמה, דירת חדר שינה אחד עשויה לעלות בין 75,000$ ל-80,000$, בעוד שדירה עם שני חדרי שינה עשויה לעלות 70,000$ ומעלה. המחיר הסופי יהיה תלוי באיכות החומרים והביצוע המשמשים.
בנוסף לחומרים ולעבודה, עלות השיפוצניקים יכולה להיות מושפעת ממיקום הפרויקט. לדוגמה, שיפוץ באזור עירוני בעלות גבוהה יכול לעלות כפול מזה של שיפוץ באזור כפרי או פרברי. קבלת הצעות מחיר מרובות תעזור לבעלי בתים להשוות עלויות ולקבל את התמורה הטובה ביותר עבור הדולר שלהם.
.
.